Idioma: English Español
Mostrar/Ocultar Foros de Viajes
Mostrar/Ocultar Fotos / Pics

Alertas-Alerts-Seguridad Turismofobia: origen, qué es y cómo evoluciona ✈️ Foro Política Internacional y Viajes ✈️ p61 ✈️


Foro de Política Internacional y Viajes  Foro de Política Internacional y Viajes: Arreglando el mundo. Mensajes relacionados con política internacional y factores que afectan a los viajeros, a los viajes y al mundo en general.
Ir a página Anterior  1, 2, 3, 4 ... 20, 21, 22  Siguiente
Página 3 de 22 - Tema con 432 Mensajes y 70369 Lecturas
Último Mensaje:
Autor MensajeQuitar Filtro Destacados Filtrar Mensajes Destacados
Enlaces Asunto: Re: La incoherencia de quejarse de la  Publicado: Responder citando

Abdelkrim
Dr. Livingstone

Dr. Livingstone
Registrado:
03-04-2008

Mensajes: 9828
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Está bien conocer esos datos, pero estaría mejor contrastarlos con algún estudio serio sobre el coste que supone mantener una industria turística, con el gasto en servicios públicos y el consumo/destrucción de recursos naturales. Quizá España no sea un ejemplo de desequilibrios económicos resultado del turismo, pero hay países en los que, para atraer a un flujo turístico creciente, su economía se ve lastrada por la necesidad de importar productos y servicios que la población local no necesitaría. Esto último es un problema de estructura económica puesto que el beneficio se concentra en muy pocas manos mientras que el gasto repercute en el conjunto.
Ir arriba Está bien conocer esos datos, pero estaría mejor contrastarlos con algún estudio serio sobre el coste que supone mantener una industria... Abdelkrim Leer Mi Diario(5 Diarios de Viajes) 204 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: La incoherencia de quejarse de la  Publicado: Responder citando

Traveller3
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
20-04-2013

Mensajes: 17471
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Hay paises que, viendo lo bien que les va a muchos otros , se empeñan en querer ser destino de turismo y acaban invirtiendo barbaridades de dinero para ofrecer a los turistas actividades y lugares de interes, como por ejemplo los Emiratos del Golfo persico, Ellos parecen que esten deseando verse repletos de turistas...
Ir arriba Hay paises que, viendo lo bien que les va a muchos otros , se empeñan en querer ser destino de turismo y acaban invirtiendo barbaridades... Traveller3 209 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como combatirla  Publicado: Responder citando

Spainsun
Site Admin

Site Admin
Registrado:
29-09-2002

Mensajes: 92087
Visitar sitio web del autor Perfil de Twitter Perfil de Facebook
Votos: 0 👍
Separo uno cuantos mensajes para crear un hilo sobre Turismofobia, al calor de una nueva noticia: Mr. Green

Turismofobia: concepto, origen y efectos

Gracias por vuestras aportaciones a este hilo, pasadas presentes y futuras. Aplauso

El tema esta de moda y nosotros, viajeros, somos afectados en primera persona.
_________________
Nuestro idioma ha tardado 12 siglos en llegar hasta su forma actual... por favor, cuídalo.
Ir arriba Separo uno cuantos mensajes para crear un hilo sobre Turismofobia, al calor de una nueva noticia: Turismofobia: concepto, origen y... Spainsun Leer Mi Diario(7 Diarios de Viajes) 1775 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Yo querría separar dos conceptos que para mí son diferentes:

1.- la turismofobia entendida como rechazo al turista simplmente por su condición de turista o extranjero. Esto es una modalidad de xenofobia, sin más.

2.- La turismofobia entendida como rechazo de la población residente a los costes sociales, medioambientales, acústicos, de degradación urbana, etc.. Que genera un modelo turístico masificado y sin controles de ningún tipo. El rechazo aquí afecta a los resultados o consecuencias de un modelo turístico mal gestionado.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Ir arriba Yo querría separar dos conceptos que para mí son diferentes: 1.- la turismofobia entendida como rechazo al turista simplmente por su... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Carolco
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
23-01-2014

Mensajes: 23531

Votos: 0 👍
La turismofobia suma a los radicales vascos

Las juventudes de la izquierda ‘abertzale’ convocan una marcha para el día 17 contra el turismo en San Sebastián pero se quedan solos en demonizar a los visitantes

Iñaki G. Está contrariado y preocupado. El miércoles firmó el contrato de compra de una propiedad en San Sebastián que quiere dedicar a vivienda turística y, apenas una hora después, escuchó a los vecinos de la parte vieja criticar el modelo turístico de la capital donostiarra, y exigir restricciones para los establecimientos de acogida.

Ha invertido más de 180.000 euros en unos 60 metros para reformar, y mientras ayer se tomaba el café en Pamplona, su ciudad natal, recibió el segundo shock: las juventudes de la izquierda abertzale, Ernai, convocaron para el día 17 en Donosti, en plena Semana Grande, una gran manifestación en contra del turismo, con una campaña al modo de las protestas de Barcelona o Baleares.

El lema de la manifestación es “Vuestro turismo, miseria para la juventud”.

Los responsables institucionales dudan de que este grupo sea capaz de convertir la Parte Vieja en un nuevo parque temático.

Si durante años fue el escaparate de la kale borroka, con dramáticos choques con la Ertzaintza y numerosos destrozos en comercios, bancos, librerías y coches, sin contar los personales que causaron sus ataques, ahora no tienen ningún respaldo si van más allá de la crítica política.

El debate sobre la saturación de turistas en el casco antiguo y la zona centro de San Sebastián colea ya desde hace meses, pero la posibilidad de que se contagie de las acciones violentas contra los turistas que están sufriendo otras ciudades, es nuevo.

Hace unos meses aparecieron algunas pintadas, “Turistas go home (iros a casa)”. Las últimas, rápidamente borradas, pedían su “incineración”.

“Los turistas no son el problema, el problema es el modelo de crecimiento, que merma la calidad de vida en el barrio” dijo ayer Xabier Arberas, de la asociación de vecinos del Casco Viejo, Parte Zaharrean Bizi.

Como él ninguno de los agentes sociales que tiene relación con el turismo culpabiliza a los visitantes, salvo Ernai.

Los hosteleros, el Ayuntamiento y la Diputación foral, o las empresas que explotan las denominadas viviendas turísticas, creen que el problema parte de la proliferación de estas últimas sin registro ni licencia.

El concejal de Turismo, el socialista Ernesto Gasco, aseguró a este periódico que van a declarar la Parte Vieja zona saturada de actividades económicas. “No podrán representar más del 30% del espacio”, afirmó.

La recogida de basuras en 2016 quintuplicó en la Parte Vieja lo que le correspondería por habitantes.


Turismofobia: origen, qué es y cómo evoluciona - Foro Política Internacional y Viajes


N
_________________
"Un hombre ordinario siempre será ordinario, aunque viaje; un hombre de talento superior se cae a pedazos si se mantiene siempre en el mismo lugar"
Wolfgang Amadeus Mozart

* The chief danger in life is that you may take too many precautions. Alfred Adler *

* Así que desata amarras y navega alejándote de los puertos conocidos. Aprovecha los vientos alisios en tus velas. Explora. Sueña.
Ir arriba La turismofobia suma a los radicales vascos. Las juventudes de la izquierda ‘abertzale’ convocan una marcha para el día 17 contra el... Carolco Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Yo estuve recientemente en Dubrovnik. Fue un viernes en el que llegaron 12.000 cruceristas. Es insostenible que un casco histórico pequeño acoja en un día esa burrada de gente. No volvería a Dubrovnik ni lo recomendaría, salvo fuera de la temporada de cruceros. Fue una experiencia espantosa.

Me gustó muchísimo más el casco histórico de Kotor, en Montenegro, mucho menos masificado.

En general las llegadas masivas de gente en un espacio corto de tiempo y de forma tan exagerada a recintos pequeños generan muchísimas molestias y hacen imposible disfrutar de los lugares.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Ir arriba Yo estuve recientemente en Dubrovnik. Fue un viernes en el que llegaron 12.000 cruceristas. Es insostenible que un casco histórico... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Spainsun
Site Admin

Site Admin
Registrado:
29-09-2002

Mensajes: 92087
Visitar sitio web del autor Perfil de Twitter Perfil de Facebook
Votos: 0 👍
Agni_Mani Escribió:
Yo querría separar dos conceptos que para mí son diferentes:

1.- la turismofobia entendida como rechazo al turista simplmente por su condición de turista o extranjero. Esto es una modalidad de xenofobia, sin más.

2.- La turismofobia entendida como rechazo de la población residente a los costes sociales, medioambientales, acústicos, de degradación urbana, etc.. Que genera un modelo turístico masificado y sin controles de ningún tipo. El rechazo aquí afecta a los resultados o consecuencias de un modelo turístico mal gestionado.

Yo lo segundo no lo considero turismofobia, en el sentido de que era la argumentación clásica en la que existe un campo de juego que permite la discusión razonada sobre los pros y contras del turismo... Eso es critica y dialogo.

Otra cosa es ese sentimiento radical contrario al turismo que esta surgiendo en algunos círculos sociales y que, en general, aprovecha esos argumentos razonables, para culpar al turismo de ciertos problemas sociales. El de las pintadas de "Turista Terrorista" es simplemente xenófobo.
_________________
Nuestro idioma ha tardado 12 siglos en llegar hasta su forma actual... por favor, cuídalo.
Ir arriba Yo lo segundo no lo considero turismofobia, en el sentido de que era la argumentación clásica en la que existe un campo de juego que... Spainsun Leer Mi Diario(7 Diarios de Viajes) 1775 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
spainsun Escribió:
Yo lo segundo no lo considero turismofobia, en el sentido de que era la argumentación clásica en la que existe un campo de juego que permite la discusión razonada sobre los pros y contras del turismo... Eso es critica y dialogo.

Otra cosa es ese sentimiento radical contrario al turismo que esta surgiendo en algunos círculos sociales y que, en general, aprovecha esos argumentos razonables, para culpar al turismo de ciertos problemas sociales. El de las pintadas de "Turista Terrorista" es simplemente xenófobo.

A mi esto de la turismofobia, entendida como sentimiento radical contrario al turismo, me parece una pose de gili antisistema más que un sentimiento social extendido.

Lo del culpar al turismo de todos los males del mundo me recuerda a cuando se culpaba a la inmigración del paro, la delincuencia, la droga y todos los males del mundo. Demagogia de profeta de barra, abre-botellas, cierra-bares y demás especies de boca-chancla..

Cosa distinta es que la falta de control por parte de las Administraciones de actividades molestas en comunidades de propietarios o barrios (turismo de borrachera, pisos vacacionales ilegales con turismo vandálico etc..) sí acabe crispando a los vecinos y generando un sentimiento contrario al turismo.

Sobre la famosa "gentrificación" ya comenté en otro hilo que no comparto que el desplazamiento de residentes de los centros históricos se deba exclusivamente al alquiler turístico. La Gran Vía de Madrid lleva décadas con ese fenómeno, de desaparición de viviendas residenciales. Casi todos los edificios son de oficinas, hostales o pensiones y eso ya se daba en los 80 cuando ni existía el alquiler vacacional.

Barcelona, donde viví dos años, ya era prohibitiva en alquileres en los 90 y se disparó aún más el precio después del 92. No se le puede echar la culpa exclusivamente al alquiler vacacional. Barcelona era inasequible hace ya 30 años. Mis amigos alquilaron o compraron fuera, en zonas como San Cugat del Vallès. Hay más variables que han cambiado el mercado de alquiler: en 2014 se acabó la prórroga de contratos de renta antigua; los sueldos han bajado después de la crisis y muchas personas no pueden afrontar un alquiler de vivienda; la morosidad en pago de rentas y la lentitud de los procedimientos judiciales de desahucio ha hecho que muchos propietarios se inclinen hacia el alquiler vacacional o no quieran sacar sus casas al mercado por falta de garantias.. Hay mil factores.. No podemos colgarle el sambenito a los turistas de ser los culpables de la subida de precios de alquileres o de la escasez de vivienda residencial porque es caer en un simplismo ridículo.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Ir arriba A mi esto de la turismofobia, entendida como sentimiento radical contrario al turismo, me parece una pose de gili antisistema más que un... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Abdelkrim
Dr. Livingstone

Dr. Livingstone
Registrado:
03-04-2008

Mensajes: 9828
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
No se trata de que los turistas sean culpables, en el fondo son los menos culpables del problema, pero desde luego que el turismo sí que influye en los precios de la vivienda. Ya que te fijas en ciudades que son caras desde hace tiempo, como pueden ser Barcelona, San Sebastián, Londres o Amsterdam por ejemplo, sería bueno seguir la evolución de los precios a partir de entonces. Yo creo que lo que se consideraba caro en 1990 ahora ya debe ser hiper-caro, hay un salto cuantitativo importante a partir del momento en que el alquiler a residentes permanentes se puede multiplicar por 2 o por 3 gracias a los alquileres turísticos.
Ir arriba No se trata de que los turistas sean culpables, en el fondo son los menos culpables del problema, pero desde luego que el turismo sí que... Abdelkrim Leer Mi Diario(5 Diarios de Viajes) 204 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Abdelkrim Escribió:
No se trata de que los turistas sean culpables, en el fondo son los menos culpables del problema, pero desde luego que el turismo sí que influye en los precios de la vivienda. Ya que te fijas en ciudades que son caras desde hace tiempo, como pueden ser Barcelona, San Sebastián, Londres o Amsterdam por ejemplo, sería bueno seguir la evolución de los precios a partir de entonces. Yo creo que lo que se consideraba caro en 1990 ahora ya debe ser hiper-caro, hay un salto cuantitativo importante a partir del momento en el alquiler a residentes permanentes se puede multiplicar por 2 o por 3 gracias a los alquileres turísticos.

Es que partes de una premisa que yo no comparto: no creo que la subida de los precios sea debida exclusivamente a los alquileres turísticos.

En España siempre ha habido un problema crónico de falta de oferta de vivienda de alquiler residencial. Y eso encarece el precio si hay mucha demanda porque la gente ha pasado de comprar vivienda en propiedad masivamente a buscar vivienda de alquiler por falta de facilidades de crédito. Se invirtió la situación que había antes de que estallara la burbuja y al mercado del alquiler le pilló por sorpresa un incremento muy fuerte de la demanda de alquiler con una oferta escasa, en muchos casos obsoleta y en manos de particulares.

El alquiler vacacional es una variable más, reciente, y no me parece siquiera la de mayor peso.

Acabo de encontrar un dato curioso de principios de este año: En Madrid, el distrito que más se ha revalorizado en el último año (un 19,6%) es Tetuán, zona en la que casi no existe oferta de pisos vacacionales. Como tampoco es una zona especialmente visitada por los turistas el distrito de Sant Andreu, en Barcelona, donde los precios de los alquileres se han encarecido un 26% anual.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Ir arriba Es que partes de una premisa que yo no comparto: no creo que la subida de los precios sea debida exclusivamente a los alquileres... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Abdelkrim
Dr. Livingstone

Dr. Livingstone
Registrado:
03-04-2008

Mensajes: 9828
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Siendo datos de un solo año, lo primero que se me ocurre es que los residentes han acabado en esos barrios precisamente por ser menos turísticos, escapando de subidas mucho mayores en los años anteriores.
Ir arriba Siendo datos de un solo año, lo primero que se me ocurre es que los residentes han acabado en esos barrios precisamente por ser menos... Abdelkrim Leer Mi Diario(5 Diarios de Viajes) 204 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Abdelkrim Escribió:
Siendo datos de un solo año, lo primero que se me ocurre es que los residentes han acabado en esos barrios precisamente por ser menos turísticos, escapando de subidas mucho mayores en los años anteriores.

Es dificil hacer valoraciones sobre causas.

Lo que tengo claro es que el alquiler residencial se ha encarecido porque básicamente hay poca oferta y eso solo se arregla de dos maneras: sacando oferta de vivienda social en arrendamiento y para la oferta privada en manos de particulares haciendo que el alquiler residencial sea mas atractivo para el propietario y hoy no lo es, esencialmente por los costes y lentitud de los procesos judiciales en caso de impago y desahucio, entre otros. Yo creo que mucho particular se ha lanzado al alquiler vacacional sin mucha profesionalidad, por parecerle más rentable en el corto plazo y más seguro en términos de cobro de rentas, pero creo que ese exceso de oferta acabará pinchando porque la demanda también bajará. España ha tenido un incremento de turistas por la situación de inestabilidad de otros destinos que ya empiezan a recuperarse. De todo ese parque de viviendas de alquiler vacacional al final se acabará cayendo la oferta menos profesional y menos competitiva.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/


Última edición por Agni_Mani el Mar, 24-10-2017 7:34, editado 2 veces
Ir arriba Es dificil hacer valoraciones sobre causas. Lo que tengo claro es que el alquiler residencial se ha encarecido porque básicamente hay... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Spainsun
Site Admin

Site Admin
Registrado:
29-09-2002

Mensajes: 92087
Visitar sitio web del autor Perfil de Twitter Perfil de Facebook
Votos: 0 👍
Agni_Mani Escribió:
Abdelkrim Escribió:
No se trata de que los turistas sean culpables, en el fondo son los menos culpables del problema, pero desde luego que el turismo sí que influye en los precios de la vivienda. Ya que te fijas en ciudades que son caras desde hace tiempo, como pueden ser Barcelona, San Sebastián, Londres o Amsterdam por ejemplo, sería bueno seguir la evolución de los precios a partir de entonces. Yo creo que lo que se consideraba caro en 1990 ahora ya debe ser hiper-caro, hay un salto cuantitativo importante a partir del momento en el alquiler a residentes permanentes se puede multiplicar por 2 o por 3 gracias a los alquileres turísticos.

Es que partes de una premisa que yo no comparto: no creo que la subida de los precios sea debida exclusivamente a los alquileres turísticos.

En España siempre ha habido un problema crónico de falta de oferta de vivienda de alquiler residencial. Y eso encarece el precio si hay mucha demanda porque la gente ha pasado de comprar vivienda en propiedad masivamente a buscar vivienda de alquiler por falta de facilidades de crédito. Se invirtió la situación que había antes de que estallara la burbuja y al mercado del alquiler le pilló por sorpresa un incremento muy fuerte de la demanda de alquiler con una oferta escasa, en muchos casos obsoleta y en manos de particulares.

El alquiler vacacional es una variable más, reciente, y no me parece siquiera la de mayor peso.

Acabo de encontrar un dato curioso de principios de este año: En Madrid, el distrito que más se ha revalorizado en el último año (un 19,6%) es Tetuán, zona en la que casi no existe oferta de pisos vacacionales. Como tampoco es una zona especialmente visitada por los turistas el distrito de Sant Andreu, en Barcelona, donde los precios de los alquileres se han encarecido un 26% anual.

Es que la subida del alquiler no tiene una relación directa con el turismo, sino que es un factor. Pero no lo es todo. Es la teoria de los vasos comunicantes, tu actuas sobre un elemento y produces una reacción de compensación en el otro vaso.

Por ejemplo hay un factor que se ha entendido como beneficioso para que haya mas oferta de suelo para vivienda: la moratoria de abrir hoteles en una ciudad... Pero curiosamente esa moratoria hace que suba el precio de las habitaciones de los hoteles existentes, lo cual se compensan con mas habitaciones de pisos de alquiler vacacionales y eso reduce la oferta de pisos de vivienda... Con lo que no esta nada claro que la medida haya sido acertada.

¿Pero la culpa es del turista?

Ademas estoy de acuerdo con Agni en un factor que es muy impopular, pero para abaratar el alquiler, hay que dar seguridad juridica al propietario. Mucha gente se niega a alquilar a familias en las condiciones actuales del mercado, en las cuales es muy complicado y costoso echar a un inquilino moroso. Y no digo que no hay que proteger al débil, sino que muchas veces cuela como débil, el que simplemente es un cara dura. Las situaciones donde se protege injustamente al cara dura y el exceso de "garantismo" nos perjudican a todos. La justicia debería ser rápida, eficaz y castigar el abuso de cualquiera de las partes.
_________________
Nuestro idioma ha tardado 12 siglos en llegar hasta su forma actual... por favor, cuídalo.
Ir arriba Es que la subida del alquiler no tiene una relación directa con el turismo, sino que es un factor. Pero no lo es todo. Es la teoria de... Spainsun Leer Mi Diario(7 Diarios de Viajes) 1775 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
spainsun Escribió:

Es que la subida del alquiler no tiene una relación directa con el turismo, sino que es un factor. Pero no lo es todo. Es la teoria de los vasos comunicantes, tu actuas sobre un elemento y produces una reacción de compensación en el otro vaso.

Por ejemplo hay un factor que se ha entendido como beneficioso para que haya mas oferta de suelo para vivienda: la moratoria de abrir hoteles en una ciudad... Pero curiosamente esa moratoria hace que suba el precio de las habitaciones de los hoteles existentes, lo cual se compensan con mas habitaciones de pisos de alquiler vacacionales y eso reduce la oferta de pisos de vivienda... Con lo que no esta nada claro que la medida haya sido acertada.

¿Pero la culpa es del turista?

Ademas estoy de acuerdo con Agni en un factor que es muy impopular, pero para abaratar el alquiler, hay que dar seguridad juridica al propietario. Mucha gente se niega a alquilar a familias en las condiciones actuales del mercado, en las cuales es muy complicado y costoso echar a un inquilino moroso. Y no digo que no hay que proteger al débil, sino que muchas veces cuela como débil, el que simplemente es un cara dura. Las situaciones donde se protege injustamente al cara dura y el exceso de "garantismo" nos perjudican a todos. La justicia debería ser rápida, eficaz y castigar el abuso de cualquiera de las partes.


Muchos arrendadores han huido del alquiler residencial por los factores de riesgo que implica (el coste económico y la lentitud un proceso de desahucio por impago, que entre una cosa y otra se alargan hasta un año) y también por la inestabilidad de los inquilinos. La inestabilidad laboral se traduce también en inestabilidad residencial. Los inquilinos hoy no duran ni un año, si llegan a 6 meses ya es mucho. Sé de lo que hablo. Cada vez que se va un inquilino es un gasto mínimo de 600 euros en pintura y limpieza de choque. Eso también empuja a los arrendadores a sacar sus viviendas del alquiler residencial y dedicarlas al vacacional, porque piensan que sacan más dinero rápido y sin factores de riesgo. Hay en mi opinión mucha oferta morralla, poco profesional, en el alquiler vacacional, que la propia regulación del mercado acabará expulsando.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Ir arriba Muchos arrendadores han huido del alquiler residencial por los factores de riesgo que implica (el coste económico y la lentitud un... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Para mi el alquiler vacacional tiene otra faceta que me parece más preocupante y son las molestias que provocan en las comunidades de propietarios los timbrazos equivocados en el portero automático, las ruedas de maletas arrastrándose por los pasillos, los golpes y portazos de madrugada, gritos, comportamientos incívicos, borracheras... Esto si es un problema grave y de difícil solución. La convivencia entre residentes y turistas no es fácil, al menos cuando estamos hablando de turismo sin educación, que no tiene la más mínima consideración ni respeto ni civismo hacia los residentes en los edificios donde se aloja. Veo muy difícil resolver este tema, donde entran en conflicto el derecho del propietario a arrendar su propiedad con el del resto de residentes del edificio al respeto a sus horarios de descanso, a las normas de la comunidad en materia de convivencia y a no estar sufriendo actividades molestas. ¿Como se podría controlar esto? La realidad es que la mayoría de la gente alquila sus propiedades sin filtro alguno, sin molestarse en ponerle normas al inquilino ni le importa si da portazos, arrastra trolleys a las 3 de la mañana o arma escándalo. A priori no se me ocurre como enfocar una solución satisfactoria.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Ir arriba Para mi el alquiler vacacional tiene otra faceta que me parece más preocupante y son las molestias que provocan en las comunidades de... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Viajaero555
Travel Addict

Travel Addict
Registrado:
30-05-2017

Mensajes: 29
Visitar sitio web del autor Perfil de Twitter Perfil de Facebook Perfil de Instagram
Votos: 0 👍
Yo hablo como propietario de una vivienda en un entorno rural, en la cual apenas voy como dos meses a lo largo del verano, y practicamente casi nada durante el resto del año y he tenido muchas propuestas para alquilarla, pero me he negado en rotundo. He conocido gente con malas experiencias y lo que puede ser un beneficio en un principio, puede ser una tortura , además que se pude prolongar en el tiempo.
Pero yo en mi caso no alquilo de ninguna manera, ni por días, meses, ni nada por el estilo.
Eso si prefiero vender y así se evitan problemas.
Ir arriba Yo hablo como propietario de una vivienda en un entorno rural, en la cual apenas voy como dos meses a lo largo del verano, y... Viajaero555 29 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Abdelkrim
Dr. Livingstone

Dr. Livingstone
Registrado:
03-04-2008

Mensajes: 9828
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Yo creo que debería ser obligatorio para el "anfitrión" de alquileres vacacionales el vivir en el mismo inmueble o en las inmediaciones. Hay modelos en los que sucede esto, como las chambres d'hôtes francesas, y funcionan a la perfección.
Ir arriba Yo creo que debería ser obligatorio para el anfitrión de alquileres vacacionales el vivir en el mismo inmueble o en las inmediaciones... Abdelkrim Leer Mi Diario(5 Diarios de Viajes) 204 Fotos Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Astrapitz
Experto

Experto
Registrado:
22-08-2016

Mensajes: 231

Votos: 0 👍
Agni_Mani Escribió:
Veo muy difícil resolver este tema, donde entran en conflicto el derecho del propietario a arrendar su propiedad con el del resto de residentes del edificio al respeto a sus horarios de descanso, a las normas de la comunidad en materia de convivencia y a no estar sufriendo actividades molestas. ¿Como se podría controlar esto? La realidad es que la mayoría de la gente alquila sus propiedades sin filtro alguno, sin molestarse en ponerle normas al inquilino ni le importa si da portazos, arrastra trolleys a las 3 de la mañana o arma escándalo. A priori no se me ocurre como enfocar una solución satisfactoria.

No se puede controlar, de la misma manera que no se puede controlar que un vecino organice una reunión o una fiesta en su casa. El tema es que, analizado desde la perspectiva de la comunidad, son casos muy distintos porque lo esperable es que el vecino no organice fiestas cada día. Sin embargo, si lo analizamos desde la perpectiva del turista, no deja de ser un evento de una sola noche, tal y como ocurre con la fiesta del vecino. El problema es que esa noche puede que se repita constantemente con nuevos turistas. Y, ¿qué se puede hacer? Pues aguantarse, porque esperar que un grupo de personas, que está de vacaciones y cuenta con un ipod, una tele y una nevera que pueden llenar de alcohol a un precio módico, no cause molestias es utópico. La única solución es no mezclar ambos colectivos en una misma finca.
Ir arriba No se puede controlar, de la misma manera que no se puede controlar que un vecino organice una reunión o una fiesta en su casa. El tema... Astrapitz Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Mensaje destacado Responder citando

Agni_Mani
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
24-08-2005

Mensajes: 15046
Visitar sitio web del autor
Votos: 0 👍
Creo que es importante diferenciar en el alquiler vacacional a empresas inmobiliarias y grandes tenedores de viviendas por una parte y a los particulares por otra.

El alquiler vacacional de las viviendas de particulares es en la mayoría de los casos un complemento de renta, no una actividad económica empresarial de tipo profesional, y necesita una regulación justa para todos.

Pensemos que no todo el mundo se puede permitir tener un apartamento en la playa cerrado 10 meses o no alquilar habitaciones libres en su casa si necesita el dinero. Si queremos prohibir un derecho, en este caso las facultades de disposición del propietario sobre su inmueble para darle un uso determinado, esa restricción tiene que tener una justificación razonable.

Creo que al margen de que haya casos de molestias reales causadas por las viviendas vacacionales, también es cierto que se ha generado una "hiper-susceptibilidad" con estas viviendas, que no se da en la misma medida con otras situaciones igualmente molestas, como arrendamientos residenciales a estudiantes o a inmigrantes con 10 subarriendos dentro del piso, o existencia en comunidades de propietarios de locales comerciales (peluquerías, gestorías..) en las plantas o viviendas dedicadas a servicios profesionales (abogados, dentistas, arquitectos, notarios etc..) con gente entrando y saliendo continuamente del edificio, equivocándose de timbre, dejando abierta la puerta de la calle cuando sale, problemas de ruidos, extractores de aires acondicionados, uso excesivo de las instalaciones comunes etc.. (caso real del edificio de mis padres..).

Me pregunto porqué al propietario de una vivienda en un edificio en regimen de propiedad horizontal se le quiere prohibir que la alquile de forma vacacional "porque causa potenciales molestias" y nadie se ha planteado prohibir estos casos que he citado, que son igual de molestos.

Una sentencia reciente del TSJ de Cataluña estableció que no puede concluirse, en abstracto, que el alquiler vacacional suponga una actividad contraria a la convivencia normal en una comunidad de propietarios, y que para que su uso pueda tildarse de anómalo o antisocial debe apreciarse la concurrencia de una serie de conductas o actuaciones que merezcan la consideración de incívicas, análisis que deberá realizarse caso por caso.

Siempre me viene a la cabeza el ejemplo del centro de Madrid, Gran Via y alrededores. Los edificios antiguos del centro están desde hace más 40 años con hostales y pensiones y oficinas coexistiendo con residentes, y nunca he visto que eso haya sido considerado como un problema de convivencia.

El argumento contra el alquiler vacacional de que causa perturbaciones de la convivencia y paz social entre turistas y vecinos, debido a la diferencia entre los hábitos y necesidades de unos y otros, es igualmente extensivo a muchos negocios que han proliferado en los barrios como terrazas, bares de copas, tiendas de 24 horas que venden alcohol, puestos de comida rápida, empresas de alquiler de patinetes eléctricos.. Y nadie se ha planteado prohibir estas actividades, ni siquiera restringir horarios en caso de actividades ostensiblemente molestas en términos acústicos como son las terrazas o bares de copas.

Detrás de este discurso que defiende la prohibición del alquiler vacacional a particulares existen también intereses comerciales del sector hotelero, que no quiere compartir la tarta del negocio y desde esa consideración el único efecto que va a producir una prohibición general es el recorte de los derechos de propiedad y libertad de empresa al ciudadano en beneficio de una empresa y sin contribución positiva alguna para el interés general porque las molestias a los vecinos van a seguir igual.
_________________
https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Ir arriba Creo que es importante diferenciar en el alquiler vacacional a empresas inmobiliarias y grandes tenedores de viviendas por una parte y a... Agni_Mani Compartir:
Enlaces Asunto: Re: Turismofobia: origen, qué es y como evoluciona  Publicado: Responder citando

Astrapitz
Experto

Experto
Registrado:
22-08-2016

Mensajes: 231

Votos: 0 👍
Discotecas, bares y restaurantes sí tienen restricciones en sus horarios, por lo menos en Barcelona. Restaurantes y bares, incluyendo bares musicales, deben estar cerrados no más tarde de las 3:00. Las terrazas no pueden abrir antes de las 8:00 y no pueden pasar de las 00:00 (la 1:00 los viernes y vísperas de festivos, creo). De hecho, la falta de oferta en esos días que por lo que sea quieres alargar un poco sin acabar en una discoteca es dramática.

Supongo que esto depende de las ordenanzas municipales. Es cierto que en muchas ciudades europeas sí hay bares que cierran más tarde, o incluso abiertos 24 horas.

Última edición por Astrapitz el Mar, 24-10-2017 22:41, editado 1 vez
Ir arriba Discotecas, bares y restaurantes sí tienen restricciones en sus horarios, por lo menos en Barcelona. Restaurantes y bares, incluyendo... Astrapitz Compartir:
Mostrar mensajes de anteriores:   
Quitar Filtro Destacados Filtrar Mensajes Destacados
Ir a página Anterior  1, 2, 3, 4 ... 20, 21, 22  Siguiente
Todas las horas son GMT + 1 Hora
RSS: Foro Política Internacional y Viajes RSS - Últimos Mensajes

All the content and photo-galleries in this Portal are property of LosViajeros.com or our Users. Aviso Legal - Privacidad - Publicidad
Nosotros en Redes Sociales: Pag. de Facebook Twitter instagram Canal de Youtube