Por lo visto es como una especie de pago anual que te da derecho a una semana de vacaiones en un apartamento dla parte del mundo que quieras.
Alguein sabe algo mas? funcionamiento y eso?
RCI es una empresa de timesharing, el famoso tiempo compartido que tanta polemica ha generado y genera... Creo que ellos funcionan bastante bien, que son de lo mas serio dentro de ese negocio, pero yo, particularmente, no compraria nada de esa manera, para mi es una especie de "e**(AutoEdit)**a encubierta", vender una sola propiedad 52 veces (por 52 semanas que tiene el año), me parece un timo, compras tiempo, no un inmueble, y los precios no son muy baratos que digamos. Conozco gente que ha comprado de esta manera, y luego no es tan facil tener lo que tu quieres para ir de vacaciones, o esta ocupado o no encuentran vuelos.... Informate algo mas en las oficinas de consumo, donde creo que reciben bastantes reclamaciones sobre esto.... Salu2
Yo tampoco compraría una semana en un sitio. Para eso alquilas un apartamento una semana y puedes variar de sitio. Que un sitio puede gustarte mucho, y a los cinco años quedar hasta el gorro de él (o apetecerte más otro tipo de vacaciones).
A mí eso siempre me dió mala espina...
Si, puedes intercambiar tu sitio con otras personas. Tu compras el tuyo, y tienes derecho a disfrutarlo todos los años la semana que compraste, o puedes ceder tu semana en tu apartamento a otras personas, y tu usar el que ceden otros en otros lugares....
Yo entiendo que es un sólo inmueble. He leído por alto el enlace que ha puesto Ory, y al principio dice:
Quote::
En esta escritura debe constar:
* La descripción de la finca sobre la que se constituye el régimen de aprovechamiento por turno y del edificio o edificios en que se divide, así como los servicios comunes de los que disfrutarán los titulares del derecho.
Descripción de la finca. No dice nada de "las fincas".
De todas formas, aunque fuesen varias... Eso cuanto te cuesta al año? Dudo que salga más barato que un alquiler, donde tú puedes elegir la fecha o cambiarla si surgiera algún imprevisto (te pusieras enfermo, no pudieras coger las vacaciones en las fechas que tenías pensado...).
Vamos, a mí no me llama en absoluto la atención...
Por curiosidad... Cuánto cuesta eso?
Edito: que escribió antes que yo
Aunque lo puedas cambiar, a mí sigue sin gustarme...
Prefiero invertir en un apartamentito de los de toda la vida, alquilarlo, y con las ganancias irme de vacaciones a un hotel
Estoy contigo Nikita, yo prefiero las vacaciones tradicionales. Aquí en lanzarote hay mucho timesharing, y no todos funcionan bien, incluso yo hace años, estuve trabajando en la recepción de un complejo en la que una parte se habia vendido como tiempo compartido. El dueño habia vendido 10 apartamentos del total del complejo, cada uno de ellos multiplicado por 52 semanas al año, y cada semana, a unas 800.000 pts de las de entonces (hara unos 12 años), multiplica y veras los beneficios.... Ademas este sr. Luego escrituraba por la mitad, no se como lo hacia, pero con chanchullos poco legales, claro. Así logro "sanear" la economia del resto de los apartamentos. A mi no me parece un sistema muy fiable, sinceramente, pero para gustos....salu2
Fíjate, con 800.000 pts. Hace doce años, pagabas una entrada de un apartamento. Hace doce años costaban como 5 veces menos los apartamentos. Si lo vendiese al día de hoy, hubiese ganado un montón de pasta. Tenía para irse de vacaciones una semana, casi para toda su vida en el caribe con todo incluído
Además en la página que has puesto, dice que hay que pagar una cuota anual de mantenimiento. Pon que los 51 propietarios restantes sean un desastre y la cuota de mantenimiento sea alta. Porque seguro que también ganan dinero con el mantenimiento... Tengo amigos que alquilaron pisos y ya una persona lo destroza muchas veces, imagínate 51
Hola: yo tengo 3 semanas en un complejo en Salou pero con Interval, que es la otra gran multinacional junto a rci.
Es sistema funciona, pero que muy bien , teniendo en cuenta lo siguiente:
*Disponer con antelación de las fechas de vacaciones, de está manera hay mucho más tiempo para que te den el lugar al que quieres ir, sobre todo si tus vacaciones coinciden con las de todo el mundo
*No son vacaciones baratas, pero por el precio de una semana normalita, te vas a lugares muy exclusivos, de esos que no alquilarias ni loco, nosotros hemos estado en Marbella, Miami, este verano en un chalet en pleno Tirol, en diciembre nos vamos a la Zona de los Lagos inglesa... Y sitios así hasta con con playas privadas.
*Hay que hacer un desenvolso inicial muy importante y tener claro que no buscas un apaartamento que puedas rentabilizar, la venta real no existe, al menos si esperas ganar dinero.
*Ser varios de familia, yo creo que a una pareja le resulta más rentable alquilar en un hotel, ya que insisto, no es un sistema barato.
No se que más contaros, si tenéis interés o curiosidad preguntarme. Nosotros llevamos 9 años y desde luego estamos muy contentos. Ahora empiezan a disfrutarlo nuestras hijas con amigos, ya que una de las ventajas es que también puedes alquilar semanas a precios bastante buenos y son apartahoteles en los que solucionas el tema de poder hacer la comida.
Saludos
Yo tengo la semana 44, en denia, en el complejo ogisaka garden y si a alguien le interesa pues la regalo, y yo corro con todos los gastos (notario, registro de la propiedad...), tengo todo al corriente de pagos. Lorenleon1973@hotmail.com
NO MERECE LA PENA ESTAR EN RCI
NI TAMPOCO TENER NINGUNA MULTIPROPIEDAD.
RCI.
IMPORTE VACACIONES 2018
CUOTA DE INSCRIPCIÓN RCI…………………………….79 RCI
MANTENIMIENTO 2 SEMANAS ACUASOL..……….450 RCI
COMBINADO DE DEPÓSITOS RCI.. …………………… 99 RCI
JUNIO HOTEL FLAMINGO (BENIDORM) .......... 212 RCI-INTERCAMBIO
TOTAL.- 840.- Euros.
VACACIONES EN EL MISMO COMPLEJO Y MISMAS FECHAS POR LIBRE:
TOTAL.- 719.- Euros
DONDE ESTÁN LAS VENTAJAS DE PERTENECER A RCI ?
Y DONDE ESTAN LAS VENTAJAS DE TENER UNA MULTIPROPIEDAD ?
NO HAY NINGUNA VENTAJA.
HOLA. Entiendo que un mantenimiento en acuasol por 420 euros deben ser senanas de temporada baja la calidad de multipropiedad en acuasol es menor que flamingo hotel todo ello da lugar que tus dos semanas en acuasol logicamente no cubran un total del precio del flamingo hotel en junio que es temporada media,el coste de una multipropiedad en acuasol en temporada baja esta alrrededor de unos 7000 euros en su compra mientras que en flamingo hotel temporada media ronda los 16000 por otro lado el valor en puntos roda por lo siquiente en acuasol una semana temporada bajo anda por 22000 puntos de rci mientras que temporada media en flamingo hotel ronda los 49000 puntos de rci acuasol pertenece al grupo zthotels también esta el jardines del plaza y peñiscola plaza suite en temporada baja el peñiscola plaza suite tiene un valor de 42000 puntos si se compra con derechos de spa y una semana en temporada alta sin spa tiene un valor de unos 48000 puntos rci el valor de spa son 20000 puntos.significa que en temporada baja con spa comprada en semana de multipropiedad se puede cambia por semana de temporada alta sin spa.
Resumiendo cada semana comprada tiene su valor en puntos y estos son los que rigen el valor de cambio.
La contratación de la empresa rci es cuando el comprador de multipropiedad desea cambiar de lugar de viaje o semana de la misma, de usar su propia semana en el mismo lugar de compra no supone consumo extra
Rci es la internacional de cambio de semana pero se pueden usar los grupos de la propia multipropiedad zthotels, onagoup, holyday,luxor etc etc todads estas micro agrupaciones estan unidas a rci siempre que el total de sus complejos cumplan los requisitos de rci, del mismo tiempo se debe aceptar el valor de las semanas de cada uno de los alojamientos en puntos de rci, valoración que realiza rci, se presupuesta el total de los servicios y la calidad de los mismo saunas piscinas interiores y exteriores yakusis, bares . Restaurantes, zonas comunes y particulares de alojamiento claidad de mobiliario, conservación del mismo, si tiene 1 o 2 baños si tiene una o varias habitaciones en fin todo se valora por los peritos de rci, de esa manera se consigue el valor de estatus del complejo y el valor en puntos de sus alojamientos semanales.
Contratar un complejo fuera de el minigrupo de la multipropiedad o de rci, supone un valor de mercado de un 30% mas caro que si se contrata dentro del minigrupo de la misma multipropiedad o rci. Costas de rci mantenimiento 144 euros anuales en régimen de puntos. Contratación de una semana en temporada alta tiene el mismo coste que en temporada baja 160 euros aproximadamente mantenimiento de 89000 puntos en dos semanas unos 1000 euros, presupuesto total 1300 euros.
Se optiene 2 semanas en sanset beach club de temporada alta valor en mercado fuera de servicios rci y minigrupos 15 días nos 1800 euros diferencia 500 euros. Un 32% de valor reducido.
Otro asunto una persona pretende viajar con una agencia de viajes, ¿ con cuanto tiempo de antelación debe contratar el viaje?
Supongamos que debe contatarlo en 4 meses para garantizar descuentos en vuelos y demas.
Cuanto cobra una agencia de viaje por un vuelo en empresa de calidad tomemos como ejemplo iberia madrid tenerife ida y vuelta un ahorro de un 7% en temporada alta a favor de rci, empresa de menor calidad o low cost ,rci no concierta viajes, si sirve vuelos low cost pero adquiriendo los como agencia mientras que en iberia tiene concierto de varios vuelos
Coches de alquiler compañia avis coches de calidad tipo a b c a unos 190 b unos 240 y c unos 340. Garantias seguros incluidos, combustible en depositos, entrega y recogida directa en aeropuerto. Seguro de viajero en todo el contrato de viaje 10% de ahorro en todo lo consumido en el complejo por ser socio de rci o invitado por socio. Todas estas garantías no suponen suplementos de ninguna clase
En cuanto al vuelo ni costes suplemento combustible ni embarque maletas.
¿realmente es tan malo el sistema multipropiedad sus minigrupos y rci?
yo tengo la semana 44, en denia, en el complejo ogisaka garden y si a alguien le interesa pues la regalo, y yo corro con todos los gastos (notario, registro de la propiedad...), tengo todo al corriente de pagos. Lorenleon1973@hotmail.com
Semana 44 es temporada media, es una lastima que no precise de mas puntos rci de ser así te admitiría el regalo, si realmente quieres rescindir el contrato con ogisaka garden, te pueden ayudar aquí mirate esta web (editado moderacion)
Moderador de Zona Registrado: 09-05-2009 Mensajes: 33246
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JAVIER05 Escribió:
lorennn Escribió:
yo tengo la semana 44, en denia, en el complejo ogisaka garden y si a alguien le interesa pues la regalo, y yo corro con todos los gastos (notario, registro de la propiedad...), tengo todo al corriente de pagos. Lorenleon1973@hotmail.com
Semana 44 es temporada media, es una lastima que no precise de mas puntos rci de ser así te admitiría el regalo, si realmente quieres rescindir el contrato con ogisaka garden, te pueden ayudar aquí mirate esta web (editado moderacion)
Edito el enlace a la web, ya que a los usuarios sin trayectoria en el foro no os está permitido. Por cierto, no sé si te has fijado pero el mensaje que citas tiene más de seis años de antigüedad.
Un saludo. _________________ DIARIO DE CUBA Y DE ESCOCIA
Viajar es imprescindible y la sed de viaje, un síntoma neto de inteligencia.
Enrique Jardiel Poncela
Yo tampoco compraría una semana en un sitio. Para eso alquilas un apartamento una semana y puedes variar de sitio. Que un sitio puede gustarte mucho, y a los cinco años quedar hasta el gorro de él (o apetecerte más otro tipo de vacaciones).
A mí eso siempre me dió mala espina...
Rci permite intercambiar tu semana de multipropiedad por otra de otro lugar y fecha diferente.
RCI es la compañía de intercambio de tiempos compartidos más grande e importante en el mundo. Sí cobran una anualidad, pero desconozco de cuánto sea
La cuantía ronda los 150 euros en régimen de puntos en régimen de wikens es de 79 euros y en premium lo desconozco, esas son las tasas de mantenimiento anual de rci
NO MERECE LA PENA ESTAR EN RCI
NI TAMPOCO TENER NINGUNA MULTIPROPIEDAD.
RCI.
IMPORTE VACACIONES 2018
CUOTA DE INSCRIPCIÓN RCI…………………………….79 RCI
MANTENIMIENTO 2 SEMANAS ACUASOL..……….450 RCI
COMBINADO DE DEPÓSITOS RCI.. …………………… 99 RCI
JUNIO HOTEL FLAMINGO (BENIDORM) .......... 212 RCI-INTERCAMBIO
TOTAL.- 840.- Euros.
VACACIONES EN EL MISMO COMPLEJO Y MISMAS FECHAS POR LIBRE:
TOTAL.- 719.- Euros
DONDE ESTÁN LAS VENTAJAS DE PERTENECER A RCI ?
Y DONDE ESTAN LAS VENTAJAS DE TENER UNA MULTIPROPIEDAD ?
NO HAY NINGUNA VENTAJA.
HOLA. Entiendo que un mantenimiento en acuasol por 420 euros deben ser senanas de temporada baja la calidad de multipropiedad en acuasol es menor que flamingo hotel todo ello da lugar que tus dos semanas en acuasol logicamente no cubran un total del precio del flamingo hotel en junio que es temporada media,el coste de una multipropiedad en acuasol en temporada baja esta alrrededor de unos 7000 euros en su compra mientras que en flamingo hotel temporada media ronda los 16000 por otro lado el valor en puntos roda por lo siquiente en acuasol una semana temporada bajo anda por 22000 puntos de rci mientras que temporada media en flamingo hotel ronda los 49000 puntos de rci acuasol pertenece al grupo zthotels también esta el jardines del plaza y peñiscola plaza suite en temporada baja el peñiscola plaza suite tiene un valor de 42000 puntos si se compra con derechos de spa y una semana en temporada alta sin spa tiene un valor de unos 48000 puntos rci el valor de spa son 20000 puntos.significa que en temporada baja con spa comprada en semana de multipropiedad se puede cambia por semana de temporada alta sin spa.
Resumiendo cada semana comprada tiene su valor en puntos y estos son los que rigen el valor de cambio.
La contratación de la empresa rci es cuando el comprador de multipropiedad desea cambiar de lugar de viaje o semana de la misma, de usar su propia semana en el mismo lugar de compra no supone consumo extra
Rci es la internacional de cambio de semana pero se pueden usar los grupos de la propia multipropiedad zthotels, onagoup, holyday,luxor etc etc todads estas micro agrupaciones estan unidas a rci siempre que el total de sus complejos cumplan los requisitos de rci, del mismo tiempo se debe aceptar el valor de las semanas de cada uno de los alojamientos en puntos de rci, valoración que realiza rci, se presupuesta el total de los servicios y la calidad de los mismo saunas piscinas interiores y exteriores yakusis, bares . Restaurantes, zonas comunes y particulares de alojamiento claidad de mobiliario, conservación del mismo, si tiene 1 o 2 baños si tiene una o varias habitaciones en fin todo se valora por los peritos de rci, de esa manera se consigue el valor de estatus del complejo y el valor en puntos de sus alojamientos semanales.
Contratar un complejo fuera de el minigrupo de la multipropiedad o de rci, supone un valor de mercado de un 30% mas caro que si se contrata dentro del minigrupo de la misma multipropiedad o rci. Costas de rci mantenimiento 144 euros anuales en régimen de puntos. Contratación de una semana en temporada alta tiene el mismo coste que en temporada baja 160 euros aproximadamente mantenimiento de 89000 puntos en dos semanas unos 1000 euros, presupuesto total 1300 euros.
Se optiene 2 semanas en sanset beach club de temporada alta valor en mercado fuera de servicios rci y minigrupos 15 días nos 1800 euros diferencia 500 euros. Un 32% de valor reducido.
Otro asunto una persona pretende viajar con una agencia de viajes, ¿ con cuanto tiempo de antelación debe contratar el viaje?
Supongamos que debe contatarlo en 4 meses para garantizar descuentos en vuelos y demas.
Cuanto cobra una agencia de viaje por un vuelo en empresa de calidad tomemos como ejemplo iberia madrid tenerife ida y vuelta un ahorro de un 7% en temporada alta a favor de rci, empresa de menor calidad o low cost ,rci no concierta viajes, si sirve vuelos low cost pero adquiriendo los como agencia mientras que en iberia tiene concierto de varios vuelos
Coches de alquiler compañia avis coches de calidad tipo a b c a unos 190 b unos 240 y c unos 340. Garantias seguros incluidos, combustible en depositos, entrega y recogida directa en aeropuerto. Seguro de viajero en todo el contrato de viaje 10% de ahorro en todo lo consumido en el complejo por ser socio de rci o invitado por socio. Todas estas garantías no suponen suplementos de ninguna clase
En cuanto al vuelo ni costes suplemento combustible ni embarque maletas.
¿realmente es tan malo el sistema multipropiedad sus minigrupos y rci?
Hola, yo tengo 2 semanas en ACUASOL-CASTELLÓN, que me vendieron como ROJAS. No pretendo ir al FLAMINGO HOTEL, como indicas?, solo pretendo ir a complejos similares al mío, y no tener que depositar 2 semanas para intercambiar por una en un complejo medianamente decente.
Lo mejor será disfrutar de las 2 semanas en mi tiempo, y prescindir de RCI, que cada vez encarece más y más los intercambios y adjudica los puntos a los complejos de forma poco seria.
Si quero disfrutar de mas vacaciones, contrataré con alguna agencia que existe en el mercado hoy día donde te proporcionan apartamentos y complejos de más calidad y por menos importe que te cuesta pertenercer a
RCE y todas las cuotas que tienes que pagar para intercambiar.
Lo dicho, no merece la pena seguir en RCI.
Si siguen con el mismo funcionamiento les auguro muy poco porvenir en gestionar vacaciones compartidas.