Nueva Ley de Alquileres de apartamentos en Nueva York ✈️ Foros de Viajes ✈️ p17 ✈️

Hombre teniendo en cuenta que este mensaje tiene varios años jaja... No tienes de que preocuparte, nosotros fuimos el año pasado con esta "ley aprobada" y se la pasan por el forro. Un saludo y disfrutar del viaje!

EL miércoles pasado llego a Nueva York un compañero de trabajo y cuando llegó al apartamento que había alquilado, estaba la dueña esperándole pero le dijo que no podía alojarle. Tenía una denuncia / relamación o algo así por un tema legal.

Se tuvo que buscar un hotel, aunque la dueña se portó y le devolvió el dinero. Además, le acompañó a buscar hotel esa noche, pero a un precio elevado. Me comenta que tuvo que pagar lo que le pidieron, y le han fastidiado el presupuesto del viaje.

El lunes lo veo en Nueva York (yo voy en hotel) y ya me contará detalles de lo sucedido.


Dentro de lo malo, la dueña del apartamento ha respondido reembolsando el dinero y ayudándole a buscar alternativa.

Lo peor, es que ha pagado bastante dinero por una reserva de hotel de última hora (la hizo en la recepción del hotel).



Mucho cuidadín.

Desgraciadamente es algo que puede pasar cuando se alquila un apartamento a un particular (incluso siendo todo 100% legal), que te cancelen en el ultimo momento y aunque te devuelvan todo el dinero, buscar alojamiento el mismo día siempre es caro. Yo cuando he alquilado con airbnb siempre he tenido un "plan B" por si acaso, pero en un sitio tan caro con NY no se si me arriesgaria a quedarme en la calle en el ultimo momento...

La ley, como ya se dijo, esta vigente desde 2010.

Lo que ha cambiado es que Andrew Cuomo, Governador de NY State ha pasado una resolución llevando a USD1.000 la multa por la primera infracción y a USD7.500, las siguientes.

AirBNB, esta rechazando estas nuevas regulaciones en la corte.

Entiendo que la ley es para las personas que alquilan una apartamento entero,¿verdad? Ya que en AIrbnb también hay posibilidad que alquilar habitaciones.

La ley se dirige a los anunciantes en Airbnb en violación de una ley estatal aprobada en 2010 que prohíbe los alquileres de menos de 30 días de unidades en edificios de la Ciudad de Nueva York si el propietario o el inquilino no está en casa durante la estancia del huésped.

Las multas son hasta $7.500.00

Se esta poniendo complicado el tema, todo pasa por un tema de impuestos.
Espero otras ciudades no sigan este modelo.

Bueno el tema lleva así ya años... Barcelona lo prohíbe también y supongo que no será las únicas

Varias ciudades en EEUU tienen restricciones.

Por ahora las mas conocidas son:

* NYC
* San Francisco
* New Orleans
* Austin, Texas
* Miami Beach, Florida (Multa: USD20.000!)
* Los Angeles
* Chicago


Aquí la lista de ciudades en EEUU y sus restricciones, segun los mismos AirBNB:

www.airbnb.com/ ...ted-states

Enjoy!

En el mundo:

* Paris
* Barcelona
* Berlin
* Amsterdam y Londres (con acuerdos mas flexibles)

Enjoy!

En Donosti ahora obligan a darte de alta en la,actividad de alquiler de vacaciones si alquilas x menos de un mes.

Veo que no aparece NJ en el listado. A lo mejor alquilar allí puede ser una opción, nosotros lo hicimos y la experiencia fue muy buena:

Alojarse en New Jersey/Nueva Jersey (USA)

Pues yo le acabo de mandar un mensaje a mi anfitrión de airbnb.
Que me explique como esta el tema.
En principio creo que no esa ley no tendrá mucho control y el lugar más delicado lo veo en el aeropuerto cuando te pregunte que donde nos alojamos.
Le diré en casa de unos amigos.

Acabo de llegar al tema. Entonces hay que comprobar 1 por 1 los alquileres que nos interesen de airbnb a ver si cumplen o no?

En el aeropuerto no les importa donde os alojeis ni si cumple la ley o no, ellos no estan para eso, solo quieren una dirección y no hace falta ninguna prueba de que os alojais allí.

Buenas tardes nosotros hemos alquilado un apartamento en Airbnb para Junio, alguien puede decirme si hacen muchas preguntas en el aeropuerto al respecto. Y tengo temor si me quedo en la calle. Gracias

En el aeropuerto no te preguntan nada del alojamiento, sólo a qué vas a Ny si vas por turismo o buscar trabajo y poco más, comprueban pasaporte y ala

Si te preguntaran dices que vas a casa de un amigo y listo no pasa nada

Nosotros viajamos a principio de Diciembre y en ningun momento nos preguntaron nada, te preguntan donde te hospedas y nosotros dimos la dirección de la casa y nunca nos hicieron mas preguntas al respecto. Nosotros también contratamos casa con Airbnb

Gracias, por la respuesta. Pues así lo haremos.

Correcto, lo unico que necesitan es una dirección fisica, solo eso.
Ellos son oficiales de inmigración, no tienen relación con hacienda ni con otro departamento.