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Agencia-Touroperador Airbnb -alquiler de apartamentos: Opiniones y Dudas ✈️ Foro Agencias y Buscadores ✈️ p85 ✈️


Foro de Agencias y Buscadores  Foro de Agencias y Buscadores: Opiniones sobre agencias, buscadores, mayoristas, touroperadores... pero siempre desde el punto de vista del viajero.
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Rockmore
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18-07-2017

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Hola! quería preguntar si son de fiar los apartamentos que no tienen valoraciones, que aparecen como nuevos, pero que el anfitrión tiene el distintivo de "superhost" por otro apartamento con muy buenas valoraciones. Esta sería la segunda vez que utilizo esta plataforma y es para hospedarme en Tokyo... Y voy cagada xD
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Clotx
Travel Addict

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09-07-2014

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¡Hola chic@s!

Comparto piso con una amiga en Barcelona y estábamos pensando en hacer home-sharing con la tercera habitación para poder conocer a gente de otros sitios, etc.

Sé que el tema de Airbnb aquí en la ciudad está muy complicado, pero buscando info por internet, la verdad es que no encuentro mucha cosa... ¿alguien sabe si se aplica la misma regulación para pisos que se alquilan enteros a terceros que en nuestro caso en el que, viviendo nosotras aquí, solo alquilaríamos una de las habitaciones?

La verdad es que soy la primera en condenar el tema de los pisos turísticos masivos, pero me parece una pena no poder disfrutar de la experiencia de compartir vivienda...

A ver si alguien tiene algo más de info sobre el tema...
Mil gracias de antemano Amistad
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Carrio
Willy Fog

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Hoy sale en prensa q hacienda va a pedir a TODOS los alquiladores de apartamentos q tributen por su beneficio

Habra q estar atento, preveo subidas de precio y cancelaciones no tardando...
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Nathanian83
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Moderador Asia
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carrio Escribió:
hoy sale en prensa q hacienda va a pedir a TODOS los alquiladores de apartamentos q tributen por su beneficio

Habra q estar atento, preveo subidas de precio y cancelaciones no tardando...

Algo tienen que hacer, el imapcto que está teniendo Airbnb en los alquileres en algunas ciudades es increíble. Eso si, al final nos afectará a nuestros viajes...
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Carrio
Willy Fog

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Hacienda exige el pago por los pisos en Airbnb
La Agencia Tributaria ha notificado a 136.000 propietarios de pisos en Airbnb que se pongan al día con sus cuentas y paguen por los beneficios.

Van a sacar buena tajada...

En san francisco por ejemplo cuando buscas apartamento ya te sale el precio con impuestos, me da q esta medida va tardar mas bien poco q tarde en tomarla todos los gobiernos... El el portuges ya salio publicado hace unas semanas q iba a obligar a tributar
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Abdelkrim
Dr. Livingstone

Dr. Livingstone
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Es que no tenia mucho sentido que se ofreciera como servicio libre de impuestos xD Hasta ahora la consecuencia ha sido que incluso los grandes inversores prefieran comprar edificios de viviendas para dedicarlos a uso turístico.
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Markeli22
Willy Fog

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En mis reservas con Airbnb veo que en la tarifa de servicio que cobran esta incluido el IVA.
Se refieren a otro impuesto los de Hacienda?

También decían que iban a tributar las compras de Wallapop...y que iban a pedir bases de datos...
_________________
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"Sigue llenando la vida de razones para viajar"
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Magpie
Willy Fog

Willy Fog
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29-03-2010

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El IVA se referira a la parte que el propietario paga a airbnb por el servicio (ahi si hay IVA puesto que airbnb es una empresa). El propietario tiene por otro lado que declarar esos ingresos a hacienda como ingresos por alquiler, y aquí no hay ningun IVA.
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Abdelkrim
Dr. Livingstone

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En España los servicios hoteleros están gravados con un IVA del 10% (hace unos años era el 8%). Estoy mirando la web de AirBnB y no dicen expresamente que el anfitrión español deba liquidar el IVA, simplemente le recomiendan que se informe xD

Por tanto sospecho que puede haber un vacío legal al respecto; en cambio lo del IRPF es más fácil de objetivar: si el propietario de un inmueble obtiene rentas del mismo, debe declararlas.
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Carrio
Willy Fog

Willy Fog
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Ellos, airbnb, lo cobran solo a particulares, yo si hago reserva como empresa no me lo cobran Guiño supongo q haran iva intracomunitario

Vivan las politicas fiscales de los paraisos no fiscales como irlanda y la contabilidad creativa Confundido
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Venecia1
Willy Fog

Willy Fog
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Abdelkrim Escribió:
En España los servicios hoteleros están gravados con un IVA del 10% (hace unos años era el 8%). Estoy mirando la web de AirBnB y no dicen expresamente que el anfitrión español deba liquidar el IVA, simplemente le recomiendan que se informe xD

Por tanto sospecho que puede haber un vacío legal al respecto; en cambio lo del IRPF es más fácil de objetivar: si el propietario de un inmueble obtiene rentas del mismo, debe declararlas.

Si cobran IVA (que no lo se) no se lo deberían poder quedar...tendrían que devolverlo a Hacienda en caso de que no lo compensaran con el IVA que hayan pagado en bienes adquiridos para su actividad de alquiler...


Y el impuesto al que se refieren es el IRPF o Impuesto de sociedades(depende de si es persona física o empresa)...por el beneficio obtenido
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Sakura_vegan
Experto

Experto
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25-01-2013

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Hola viajeros!
Quería coger un alojamiento de Airbnb. El alojamiento en cuestión tiene diferentes precios para diferentes fechas (las cuales, incluso triplica su precio).

¿Hay alguna forma de poder ver días y precios? Como ocurre cuando vas a la web de una aerolínea y buscas tu posible vuelo (espero que se entienda > . < ).

También me gustaría preguntaros si sabéis alguna forma de poder contactar con ellos vía e-mail, teléfono, chat... Lo que sea.

Mil gracias!
_________________
Mi canal de YouTube: Kawaii Traveler

París 2007. Londres 2008. Escocia 2009. Irlanda 2010. Londres 2011. Amsterdam 2012. Budapest, Viena y Praga 2013. China 2014. Bélgica y París 2015. Selva Negra 2016. Londres, Malasia y Singapur 2017. Andorra 2018. Berlín 2018.
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Ruki
Super Expert

Super Expert
Registrado:
02-06-2007

Mensajes: 475

Votos: 0 👍
[quote="sakura_vegan"]Hola viajeros!
Quería coger un alojamiento de Airbnb. El alojamiento en cuestión tiene diferentes precios para diferentes fechas (las cuales, incluso triplica su precio).

¿Hay alguna forma de poder ver días y precios? Como ocurre cuando vas a la web de una aerolínea y buscas tu posible vuelo (espero que se entienda > . < ).

También me gustaría preguntaros si sabéis alguna forma de poder contactar con ellos vía e-mail, teléfono, chat... Lo que sea.

Mil gracias![/quo

Puedes escribir al propietario desde el propio anuncio, te pone, contactar con el anfitrión, pero ver un calendario con los precios de los distintos días, que yo sepa, no.
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Magpie
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
29-03-2010

Mensajes: 21773

Votos: 0 👍
Y en la sección de Ayuda tienes los pasos para contactar con ellos, yo lo hice en una ocasion que mi host no me respondia y me contestaron rapidamente, soy muy eficientes. Si lo que quieres es contactar con el propietario también tienes un boton en cada anuncio para enviarle un mensaje.
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CacTTus
Super Expert

Super Expert
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10-07-2010

Mensajes: 290

Votos: 0 👍
sakura_vegan Escribió:
Hola viajeros!
Quería coger un alojamiento de Airbnb. El alojamiento en cuestión tiene diferentes precios para diferentes fechas (las cuales, incluso triplica su precio).

¿Hay alguna forma de poder ver días y precios? Como ocurre cuando vas a la web de una aerolínea y buscas tu posible vuelo (espero que se entienda > . < ).

También me gustaría preguntaros si sabéis alguna forma de poder contactar con ellos vía e-mail, teléfono, chat... Lo que sea.

Mil gracias!

Sí que hay un sitio donde se puede ver el calendario con precio de cada noche, te sale así, a ver si con la captura ves más o menos donde está, pero es casi al final del todo, justo antes de las evaluaciones. Si lo que quieres es contactar con el anfitrión, más abajo te pone Contactar con el anfitrión, si te refieres a Airbnb a través de la sección de Contacto hay una parte en la que pone "Escríbenos" y te da a elegir varias opciones (reserva de un viaje, tu cuenta de aribnb, pagos, seguridad y otros motivos), teléfono también tienen, y chat no estoy segura, creo que no (aunque quizás si les preguntas por Facebook o algo así, responden también).

airbnb fechas.jpg 
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Azkona94
Silver Traveller

Silver Traveller
Registrado:
01-08-2018

Mensajes: 21

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Vengo a contar mi experiencia con Airbnb. La verdad, grata se queda corta! La he usado un par de veces y las dos han ido genial, sobre todo cuando fui con mi pareja de escapada a Madrid, zona céntrica, nos acogieron de maravilla, con desayuno y un precio super asequible.

Respecto al funciónamiento de la app, nos resultó súper sencilla, fácil de reservar y realizar el pago de una forma segura.

Os animo a los que no hayáis probado aún la aplicación a lanzaros ya que es otra forma de viajar saliendo de las típicas páginas de hoteles.

(Editado moderación)

Un saludo viajeros!! Sonriente
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Ale2076
New Traveller

New Traveller
Registrado:
11-10-2018

Mensajes: 3

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Hola!!!! Sabéis como funciona lo de los hospedadores de Airbnb? Es vivir en casa de esa persona con ella o como?
Es que mis amigas y yo nos queremos ir unos días y habíamos pensado en alquilar algo por airbnb pero el 90 % son ese estilo.
Si alguien lo ha hecho así agradecería que contara su experiencia gracias.!!
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Magpie
Willy Fog

Willy Fog
Registrado:
29-03-2010

Mensajes: 21773

Votos: 0 👍
Pues depende.. Airbnb tiene varias opciones, las puedes seleccionar al realizar tu busqueda. Puedes alquiler una vivienda completa y en ese caso el dueño no vive ahí, o bien una o varias habitaciones en la vivienda del dueño, en ese caso sois invitadas normalmente con derecho a usar la cocina. Los baños pueden ser privados si estan dentro de la habitación o compartidos si estan fuera, todas estas opciones se pueden seleccionar al realizar la busqueda.
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Urkoros
New Traveller

New Traveller
Registrado:
08-04-2019

Mensajes: 1

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Buenas... Oye una preguntilla, a ver si le ha pasado a alguien. Hace unos meses reservé un apartamento y realicé el primer pago con mi tarjeta de crédito. Ahora, me viene la segunda parte del pago y me he dado cuenta que esa tarjeta se me caducó el mes pasado.
He metido la tarjeta nueva en mi cuenta de airbnb, pero no puedo cambiar el método de pago de mi reserva. Sabéis si existe alguna manera de cambiarlo antes de que giren el siguiente pago??

Mil gracias.
Ir arriba Buenas... Oye una preguntilla, a ver si le ha pasado a alguien. Hace unos meses reservé un apartamento y realicé el primer pago con mi... Urkoros Compartir:
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Losjo
Travel Addict

Travel Addict
Registrado:
25-06-2013

Mensajes: 67

Votos: 0 👍
urkoros Escribió:
Buenas... Oye una preguntilla, a ver si le ha pasado a alguien. Hace unos meses reservé un apartamento y realicé el primer pago con mi tarjeta de crédito. Ahora, me viene la segunda parte del pago y me he dado cuenta que esa tarjeta se me caducó el mes pasado.
He metido la tarjeta nueva en mi cuenta de airbnb, pero no puedo cambiar el método de pago de mi reserva. Sabéis si existe alguna manera de cambiarlo antes de que giren el siguiente pago??

Mil gracias.

Creo que lo mejor es que llames o hables con ellos mediante email.
_________________
Florencia-Roma-Selva negra-Varsovia-Cracovia-Wroclaw-Liverpool-Manchester-Glasgow-Edimburgo-Dublin-Kuala lumpur-Australia-Nueva Zelanda-Bali-Bangkok-Singapur-Tahiti-Moorea-San Francisco.
Ir arriba Creo que lo mejor es que llames o hables con ellos mediante email. Losjo Compartir:
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