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Indiana Jones Registrado: 01-09-2008 Mensajes: 4713
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La mayoría viven en esa casa pero cuando la alquilan se van y la dejan libre. _________________ Diario de Noruega: https://www.losviajeros.com/Blogs.php?b=8020
Diaro Patagonia ArgentinaDiario Venecia pinchando en WWW
mirate bien el apto, en NY el 99% de ellos son ilegales... Asegurate
¿y cómo puedo comprobarlo?????
Por lo que he leído, una condición es que el dueño viva en la casa.... Y si no vive en la casa.... ¿Cómo se que es Ilegal????
Si es un alquiler inferior a 30 días y el propietario no vive en la casa, es ilegal. Otro tema es que te vaya a pasar algo por alquilarlo, muy probablemente no. Pero es ilegal.
El alojamiento en NY es muy caro... Cierto!!
Es cierto, casi nunca pasa nada, pero siempre hay una primera vez.
Debes tener cuidado y saber a lo que te arriesgas, siempre y cuando el propietario no viva en casa.
Indiana Jones Registrado: 12-12-2009 Mensajes: 1071
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Hola!! Vamos 6 adultos a N Y en Abril, y entre una cosa y otra, veo que se nos ha echado el tiempo encima y... Los precios de los Hoteles están ya por las nubes y appt. Que veía en Booking a buen precio ya no están...
Estoy viendo la posibilidad de hacerlo por Airbnb, pero ....despues de leer alguna que otra experiencia de los foreros, como qué me da un poco miedo de quedarme tirada a última hora.
Me podríais dar el nombre de algún apartamento por esta página que "me pueda asegurar" que no tendré problemas de cancelación a última hora??.
O alguna otra página segura para mirar???
Gracias _________________ 19: Tailandia-Alsacia18: Nueva Y-17: Costa Oeste EEUU-13:Punta Cana-11:Londres-10:Costa Oeste EEUU
07: Florencia, Pisa, Siena, Asis, Praga
06: Lagos Di carda, Venecia, Lagos Di como, Bergamo-Amsterdam-05:Roma-03:Paris- 95: NY. 89 Londres
94:Paises Bajos-95:Nueva York-89 Londres
Ningun apartamento de airbnb te da garantia absoluta, eso solo te lo da un hotel y a veces ni eso. En airbnb puedes mirar los que son "superhost" o que tengan muchas (mas de 50-100) opiniones favorables.
Indiana Jones Registrado: 12-12-2009 Mensajes: 1071
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Magpie Escribió:
Ningun apartamento de airbnb te da garantia absoluta, eso solo te lo da un hotel y a veces ni eso. En airbnb puedes mirar los que son "superhost" o que tengan muchas (mas de 50-100) opiniones favorables.
Gracias Magpie
_________________ 19: Tailandia-Alsacia18: Nueva Y-17: Costa Oeste EEUU-13:Punta Cana-11:Londres-10:Costa Oeste EEUU
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Willy Fog Registrado: 22-02-2007 Mensajes: 10414
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No es q te de airbnb garantia absoluta es q en NY el 95% de los apartamentos son ilegales... Solo pueden ser legales si el dueño vive en el edificio y no hay pacto en contra de la comunidad para q haya alquileres turisticos
@Airam2103 como bien te dicen, mira q sean superhost y mandale cuantas preguntas sean pertinentes para asegurarte... Yo al q voy debe de tener cerca de 200 positivas, también lo tiene en tripadvisor y no habra problema no siendo en manhattan q es donde se meten mas con los no legales _________________
Yo cuando he mirado hay montones que el dueño vive en otro piso y no hay problema, yo personalmente cogeria uno de esos que sabes que por lo menos es legal.
Hola! Nosotros fuimos a un apartamento a través de Windu, porque la política de cancelación, que en cada caso en distinta, nos permitía más margen. Contacto por e-mail y muy bien. En nuestro caso nos alojamos en New Jersey, todo perfecto.
Indiana Jones Registrado: 12-12-2009 Mensajes: 1071
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Perdonar, pero no termino de entender..... El problema de que te cancele el propietario tu reserva, es porque no es legal??? Pero tampoco lo es cuando te confirman la reserva, no?
Estoy bastante perdida con esto.
Otra cosa que no termino de entender es... A quien le haces la reserva, a bnb o al propietario directamente?
Quizás sean preguntas absurdas, pero es la primera vez que haría una reserva de esta manera, y no me gustaría fastidiarla
_________________ 19: Tailandia-Alsacia18: Nueva Y-17: Costa Oeste EEUU-13:Punta Cana-11:Londres-10:Costa Oeste EEUU
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El propietario puede cancelar la reserva por cualquier motivo... Porque lo ha alquilado en otro sitio por mas dinero, o porque tiene un amigo de visita, o porque le da la gana. No tiene porque ser ilegal, pero si es ilegal puede ser porque le han denunciado.
La reserva es directamente al propietario, a traves de airbnb, que cobra tu dinero y lo entrega al propietario quedandose su comision. Es simplemente un intermediario.
Indiana Jones Registrado: 10-02-2009 Mensajes: 2611
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Tu reservas/pagas a Airbnb aunque puedes tener comunicación directa con el dueño y hablas con el todo lo relacionado a tu estancia una vez has reservado, pero si hay algun problema debe responderte airbnb.
Yo no termino de enterarme mucho de que depende que en Ny sea legal o no, creo que era algo como qje dependia de los días que alquilases al año o si el edificio esta todo dedicado alquleres pero hablo de oidas.
El tema de las cancelaciones no es tanto por eso como que les surja un imprevisto personal o algo que reparar en el apt o sobre todo que les surja un alquiler de mayor duración o mas rentable que el tuyo y te cancelen con poca antelación por la cara.
Si coges airbnb coge si o si un hotel con cancelación gratuita por favor, que si te cancelan tengas una alternativa decente porque airbnb no siempre responde ok.
Yo no he tenido malas experiencias con airbnb, todo lo contrario, por ej en miami cogimos muy buen precio y todo genial pero si he leido muchas experiencias malas y de cancelaciones tanto en este foro como en blogs sobre todo de Ny
Solo pillaria airbnb en Ny si hubiera una gran diferencia de precio y teniendo las espaldas cubiertas con un hotel cancelable
Yo voy el mes que viene a Ny y a todo esto...tengo cogido un apt por airbnb con los eggs de corbata desde luego y porque habia una enorme diferencia de precio, aun así tengo hotel cancelable por si acaso y han ido surgiendo ofertas en estos mesesy ahora mismo la verdad preferiria que incluso me cancelase el host , tengo cogido un hotel que me gusta mucho y me iria tan contento a mi hotel de long island con su desayuno y con todas las comodidades de un hotel...
El alquiler legal en NY es solo para largas estancias , para cortas tiene que vivir en dueño en la casa. Creo que hay algo también de viviendas declaradas de uso turistico pero no es tan sencillo porque si fuera así todo el mundo lo podria hacer.
Mis experiencias con airbnb son todas muy buenas, pero siempre he tenido un plan B, no iria con airbnb sin tenerlo (ni con cualquier alquiler a un particular vamos, también he usado homeway, homelidays y VRBO)
Indiana Jones Registrado: 10-02-2009 Mensajes: 2611
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En mi caso entonces creo que es legal porque es un adosado de estos tipo Reino Unido de ladrillos rojos, el propietario alquila la parte baja y vive en la segunda planta, tiene 105 valoraciones y todas estupendas ademas de ninguna cancelación, por eso me arriesgue...
Si que es verdad que es Hoboken que aunque este a 10 min de Porth Authority... Tiene una serie de desventajas por ser New Jersey como tener que coger bus y metro, como no es nuestra primera vez nos importa algo menos, el precio era muy bueno...
Indiana Jones Registrado: 10-02-2009 Mensajes: 2611
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Magpie Escribió:
En new jersey no es ilegal de todas formas.
Ay verdad que es otro estado!
También pasaba en Miami era ilegal en Miami Beach/ South Beach y en Miami Dade que incluia el Downtown si no recuerdo mal querian regularlo pero no prohibirlo, osea que hay diferencias hasta por condados
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con los eggs de corbata desde luego y porque habia una enorme diferencia de precio, aun así tengo hotel cancelable por si acaso y han ido surgiendo ofertas en estos mesesy ahora mismo la verdad preferiria que incluso me cancelase el host , tengo cogido un hotel que me gusta mucho y me iria tan contento a mi hotel de long island con su desayuno y con todas las comodidades de un hotel... 
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