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Grandes ciudades turísticas limitan los alquileres temporarios mientras buscan regular la situación
Varios países del mundo están tomando medidas para frenar el descontrol en el mercado de los alquileres temporarios, y Argentina no es la excepción. Ante la falta de avances en la ley de alquileres en el Congreso, el oficialismo ya presentó un proyecto de ley a nivel nacional para regular esta actividad.
Mientras tanto, la popular plataforma de alquiler temporario Airbnb presentó una demanda contra la ciudad de Nueva York, en Estados Unidos, en respuesta a una nueva ley que considera una “prohibición de facto” de los alquileres temporarios.
La Ley local 18 de la ciudad de Nueva York, que entró en vigor este mes de julio, establece que los residentes que deseen alquilar una habitación o departamento deben registrarse primero en la Oficina de Ejecución Especial (OSE) y cumplir con las normativas legales que rigen los alquileres a corto plazo.
Aquellos que no cumplan con la ley podrían enfrentar multas civiles de hasta US$5.000.00 por cada infracción.
Airbnb enfrenta desafíos legales y restricciones en diversos lugares del mundo, y la situación no es diferente a la relatada en Nueva York. Dan Wasiolek, analista senior de Renta Variable de Morningstar Research Services, especializado en alojamiento y viajes en línea, sugiere que Airbnb está al borde del cierre en “la gran manzana”, donde actualmente cuenta con 20.000 departamentos y casas registradas en su plataforma.
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* Así que desata amarras y navega alejándote de los puertos conocidos. Aprovecha los vientos alisios en tus velas. Explora. Sueña.
Hola, me gustaría saber cómo se puede saber si al poner que va un viajero luego van dos, porque cambia el precio. Gracias
Eso depende de como tenga configurado el propietario la propiedad, conozco propietarios de alojamiento que ya no usan dicha plataforma porque las comisiones son muy elevadas y tienen que bajar mucho los precios para poder alquilar, eso uno de los motivos pero hay mas.
Saludos
Willy Fog Registrado: 20-04-2013 Mensajes: 17519
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POr suerte la mayor parte de la gente va de buena fe , pero hay unos pocos que van de listos por la vida, en casi todos los aspectos, y son capaces de inventarse problemas inexistentes, para sacar provecho y abusar de la buena fe del propietario, que le reduzcan el precio o incluso no pagar nada... Y no solo en los alquileres.
Hay "protestones " que van sacando pegas a todo, y casi siempre con el unico fin de que le cobren menos o incluso no pagar....y como las quejas y defectos saben que no van a ir a comprobarlo y que les dan la razon, abusan, y al final acaban pagando la mayoria por la mala practica de una minoria
Hola.
Alquilo mi bungalow en Airbnb desde hace años. Trato de que la experiencia sea buena para el inquilino. Pero hemos dado con un inquilino que decía que el aire acondicionado no funcionaba, y no era verdad. Airbnb unilateralmente devolvió aprox 430€ al inquilino de mi dinero, sin verificar si el problema existía. No me consultó para nada. Cuando mi hija visito la casa vio que el Aire acondicionado funcionaba.
Los propietarios que alquilamos por Airbnb estamos expuestos a mentiras de malos inquilinos, completamente desprotegidos.
En un foro de Airbnb lo comenté, y otro propietario comento que Airbnb le contestó que si un inquilino deliberadamente miente (con el aire acondicionado un otra cosa) darán su versión por buena, sin consultar ni negociar la devolución con el propietario.
Yo creo que hay que proteger al inquilino, pero también al propietario de los malos inquilinos. En estas condiciones, no vuelvo a alquilar en Airbnb.
Salu2
Hola, nosotros somos una familia con niño que queríamos pasar el puente del Pilar en La Rioja, para lo cual recurrimos a AIRBNB e hicimos una reserva para un apartamento (que por supuesto abonamos) un mes antes, en concreto en Apartamento Fuenmayor casco viejo (pues resulta más cómodo ir a apartamento si vas con niños). Seis días antes del puente la anfitriona nos comunicó que cancelaba la reserva alegando que tenía una avería y que tenía que reformar cocina y baño. Si tienes una avería y huéspedes a la vista la solucionas de momento pero no reformas el baño y la cocina. Reclamamos a la plataforma Airbnb la faena que esta nefasta anfitriona nos había hecho, pero desde Airbnb sólo se nos daba como solución una lista de alojamientos que ya estaban ocupados (según comprobamos después) además de una indemnización ridícula de 19 euros sólo sí alquilábamos con ellos, algo imposible como pudimos comprobar. A pesar de que hemos reclamado posteriormente a Airbnb NO se nos ha dado otra solución. Por ello, quiero denunciar públicamente a AIRBNB por habernos dejado tirados, y habernos tenido que gastar más de 100 euros más en alojarnos en un hotel, que además cubría en mucho menor medida nuestras expectativas de tipo de alojamiento y ubicación (y económicas); además del tiempo y la preocupación que nos originó, pues ya teníamos comprados billetes de tren. Por otro lado no entiendo que SÓLO se pueda hacer un comentario negativo o positivo en la página web de Airbnb sobre el anfitrión SÓLO si te has alojado, (y no si te anula la reserva, pues no te da opción para opinar); lo mismo que ocurre de forma general en la página web de Airbnb. NO CONFIEN EN AIRBNB
Perdón!!!!! Acabo de desubrir que clickeando en "Ver itinerario" se accede al menos al nombre completo, incluyendo el apellido. Eso responde mi pregunta. Gracias!
Muchas gracias, Ailec13. La verdad es que airbnb me ha mandado el número de teléfono pero cuando voy al perfil sólo veo la foto, las evaluaciones, las verificaciones y el nombre de pila pero no veo el apellido. Lo mismo sucede con una segunda reserva que tengo. No sé si hay algo que no estoy viendo o si simplemente es así y no debería hacerme problema. Es que cuando uno va a un hotel tiene que dejar todos sus datos, incluyendo nombre completo y residencia y en este caso parecería no haber acceso a esto, al menos no automáticamente una vez confirmada la reserva.
Hola, normalmente si es una pareja solamente aparecen los datos de uno de ellos que es el que realiza la reserva. Si te quedas, más tranquilo, le puedes preguntar el nombre y apellido de su pareja y les dices que es por motivos de seguridad. Seguro que les parece razonable. Un saludo. _________________ Saludos desde www.celiaterecomienda.com
Hola. Soy nuevo anfitrión en airbnb. Ya tengo mi primera reserva de una pareja suiza pero en el perfil sólo veo el nombre de la mujer. Quería preguntar: ¿no hay modo de conocer a través de airbnb el nombre y apellido de las personas que estarán en mi casa una vez que ya se ha confirmado la reserva? ¡Gracias!
Indiana Jones Registrado: 09-05-2008 Mensajes: 3314
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Tengo varias dudas de esta página web de la que estoy a punto de reservar para un futuro viaje. (La verdad es que tiene muy buena pinta... Y precios).
1) He mandado unas cuantas solicitudes pidiendo si hay disponibilidad. De las que me dicen que sí y están preaprobadas pero finalmente no me decanto por ellas, ¿se debe contestar excusándote o se da por sentado que no las he elegido?
2) Los sms que recibo cuando me contestan ¿sabéis si me los cobran?.
Hola, yo he reservado con airbnb varias veces para estancias cortas, una en el extranjero y otra en España y en ambas ocasiones todo fue muy bien, con la web y con los anfitriones... Parece ser que se está haciendo más y más popular
Saludos desde celiaterecomienda.wordpress.com/ ...ry/viajar/
Hola a tod@s al parecer hay opiniones varias sobre este servicio relativamente novedoso. Mi experiencia personal ha sido buena, tanto como huésped así como de anfitrión..Como inquilino me ha permitido alojarme en sitios chulos por un precio razonable, y como anfitrión he ganado un dinerillo extra cuando no usaba mi piso (con algunos inconvenientes, pero ninguno grave).
Hace unos días recibí una encuesta de la universidad de valencia que busca estudiar las variables que afectan a los consumidores interesados en contratar este servicio. A mi me pareció muy interesante.
Super Expert Registrado: 06-07-2011 Mensajes: 944
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La verdad que yo tampoco porque acabo de anunciar hace un par de días un apartamento, para probar, pero aún no me han llegado peticiones desde el portal, pero lo he conocido a través de unos clientes que fueron e**(AutoEdit)**a, no por el portal, sino por un propietario que se anunciaba allí, además con cuenta bancaria española... Es que hay gente que tiene un morro que ... Con la crisis que hay y robar a la gente con sus ilusiones.. Me da una rabia..! _________________ Saludos
Francisca Cabot
https://www.ofertashotelesmallorca.com
Tel +34 971 741 355
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Y que conste que no es mi competencia, todo lo contrario, es un portal donde yo puedo anunciar mis apartamentos gratuitamente al igual que en NIumba.. _________________ Saludos
Francisca Cabot
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Super Expert Registrado: 06-07-2011 Mensajes: 944
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Bueno, no sé como lo habrán hecho pero ayer a otro cliente, esta vez de Catalunya, le timaron en el mismo portal y dicen que airbnb no se ha hecho responsable, han denunciado a la policia y el ingreso lo hicieron en una cuenta española, tengo nombre y apellidos de estos clientes.. _________________ Saludos
Francisca Cabot
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