Foro de Política Internacional y Viajes: Arreglando el mundo. Mensajes relacionados con política internacional y factores que afectan a los viajeros, a los viajes y al mundo en general.
ten en cuenta que en bulgaria el alquiler de un apartamento de 3 habitaciones cuesta unos 350-400€. Si alquila 2 el tipo vive gratis y encima le saca dinero...
Es un juego siniestro, te venden que ayudas. Pero en realidad favoreces a que aumenten los precios y los vecinos tengan que irse...
En el caso hipotético que lo alquilaran cada día del mes serían 240€. Luego las tasas, más el desayuno, los gastos y los potingues que nos dieron. Realmente crees que esa parejita se están forrando con airbnb o que les ayuda con los gastos? A ver si ahora vamos a convertir a la gente en culpables.
Hay que conocer (con una búsqueda de google basta) el sueldo medio, el sueldo normal, lo que cuesta un piso y qué cuesta una cerveza y un billete de bus, con eso te haces a la idea de qué precio máximo estás dispuesta a pagar por una noche en un piso compartido. Yo prefiero pagarle 8€ a una pareja que usar CS y ojo! Yo acepto huéspedes en CS en mi casa.
La economía colaborativa es muy peligrosa, pero no hay que demonizarla, si se usa bien es buena para todos.
ten en cuenta que en bulgaria el alquiler de un apartamento de 3 habitaciones cuesta unos 350-400€. Si alquila 2 el tipo vive gratis y encima le saca dinero...
Es un juego siniestro, te venden que ayudas. Pero en realidad favoreces a que aumenten los precios y los vecinos tengan que irse...
Entonces la gente que alquila un piso para vivir en él y subalquila las habitaciones para poder pagarlo, como hace tanta gente en tantas ciudades (mismamente en ciudades universitarias) qué hacemos con ellos? Sólo un individuo por piso? Airbnb te da la oportunidad de hacer lo mismo pero por días. Como he dicho, por razones éticas no alquilo pisos vacíos o destinados sólo para el alquiler turístico, yo misma me tuve que ir de Barcelona en su momento y estoy viendo como todos mis amig@s se han tenido que ir también. Tampoco alquilo pisos con habitaciones carísimas, yo me lo tomo como una forma de viajar alternativa, de pura comunidad y economía alternativa.
Podríamos entrar a machacar las malas prácticas de muchas empresas, pero tampoco quiero demonizarlas y este tampoco es el sitio, hay maneras de hacerlo bien o más o menos bien. Las tasas que le pago a Airbnb si las veo reflejadas en una buena atención, como me han dado cuando lo he necesitado, pues no me importa pagarlas, pero desde luego no apoyo que no paguen su IVA donde corresponde, pero esto es en connivencia del Gobierno. En fin, no me extiendo.
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tacolovers Escribió:
mambo Escribió:
ten en cuenta que en bulgaria el alquiler de un apartamento de 3 habitaciones cuesta unos 350-400€. Si alquila 2 el tipo vive gratis y encima le saca dinero...
Es un juego siniestro, te venden que ayudas. Pero en realidad favoreces a que aumenten los precios y los vecinos tengan que irse...
En el caso hipotético que lo alquilaran cada día del mes serían 240€. Luego las tasas, más el desayuno, los gastos y los potingues que nos dieron. Realmente crees que esa parejita se están forrando con airbnb o que les ayuda con los gastos? A ver si ahora vamos a convertir a la gente en culpables.
Si alquilas 2 habitaciones pagas el alquiler y te sobran 100. Y si creo que el que hace esto, es culpable o por lo menos responsable... _________________ SI ALQUILAS CON AIRBNB, AYUDAS A DESTRUIR CIUDADES!
Paris/Venecia/Florencia.1990 Rep. Dominicana. 91 R. Dominicana. 94 Jamaica.Cuba.96 Cuba. 97 haiti. 97R. Dominicana. 2006 Brasil. 2007 Brasil. 2008 Tanzania-Zanzibar. 08 Estambul -. 09 Costa Rica. 10 Sudáfrica. 11 Panamá y Costa Rica. 12 Japón. 13 Estambul, 13 Hong Kong y Macau.14 Thailandia.16 Japon.-DiarioS de COSTA RICA y SUDAFRICA
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Hola : admites que la " economia colavorativa" es peligrosa.
Compartir piso no tiene nada que ver con airbnb. Lo de airbnb es puramente un negocio.
Me extraña que si tubiste que irte de bcn, ahora sigas usando Airbnb.
Y no demonizo, simplemente doy mi opinion sobre un tipo de empresas de pura especulación inmobiliaria...
Un saludo desde La Barceloneta, aquí por desgracia conocemos muy bien este tema. _________________ SI ALQUILAS CON AIRBNB, AYUDAS A DESTRUIR CIUDADES!
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Hola : admites que la " economia colavorativa" es peligrosa.
La economía colaborativa puede ser peligrosa porque debajo de esa etiqueta se esconden muchas empresas con muchas malas prácticas, sin embargo la economía colaborativa se ha utilizado siempre, afortunadamente cada vez más. Pero se necesita un decálogo o simplemente un poco de actitud crítica para utilizarla más o menos bien.
Compartir piso no tiene nada que ver con airbnb. Lo de airbnb es puramente un negocio.
Sin embargo, si no existiera airbnb tendría que irme a las grandes corporaciones que se han hecho con todo el negocio. Como existe airbnb puedo elegirlo y hacerlo de un modo más ético.
Me extraña que si tubiste que irte de bcn, ahora sigas usando Airbnb.
Porque no mezclo churras con merinas, que haya un problemón en muchas ciudades no quiere decir que no me pueda quedar en la habitación que le sobre a una persona por una ínfima parte de lo que me costaría un hotel. La pasta se la doy a ellos, pagan facturas, mejoran su economía de mierda y conocen gente.
Y no demonizo, simplemente doy mi opinion sobre un tipo de empresas de pura especulación inmobiliaria...
Un saludo desde La Barceloneta, aquí por desgracia conocemos muy bien este tema.
Otro para ti, pero viviendo en La Barceloneta, piensa en si toda la gente que alquila "mal" lo hiciera éticamente y sólo en casa de gente mayor o parejas que alquilan su sofá, si estaríais ahora en la misma situación. Dejando a un lado las compras de immuebles por gestoras buitres, hoteles,... Puramente gente con casas y una habitación de sobra, que vaya, no es que los pisos sean mucho más grandes.
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tacolovers Escribió:
mambo Escribió:
Hola : admites que la " economia colavorativa" es peligrosa.
La economía colaborativa puede ser peligrosa porque debajo de esa etiqueta se esconden muchas empresas con muchas malas prácticas, sin embargo la economía colaborativa se ha utilizado siempre, afortunadamente cada vez más. Pero se necesita un decálogo o simplemente un poco de actitud crítica para utilizarla más o menos bien.
Compartir piso no tiene nada que ver con airbnb. Lo de airbnb es puramente un negocio.
Sin embargo, si no existiera airbnb tendría que irme a las grandes corporaciones que se han hecho con todo el negocio. Como existe airbnb puedo elegirlo y hacerlo de un modo más ético.
Me extraña que si tubiste que irte de bcn, ahora sigas usando Airbnb.
Porque no mezclo churras con merinas, que haya un problemón en muchas ciudades no quiere decir que no me pueda quedar en la habitación que le sobre a una persona por una ínfima parte de lo que me costaría un hotel. La pasta se la doy a ellos, pagan facturas, mejoran su economía de mierda y conocen gente.
Y no demonizo, simplemente doy mi opinion sobre un tipo de empresas de pura especulación inmobiliaria...
Un saludo desde La Barceloneta, aquí por desgracia conocemos muy bien este tema.
Otro para ti, pero viviendo en La Barceloneta, piensa en si toda la gente que alquila "mal" lo hiciera éticamente y sólo en casa de gente mayor o parejas que alquilan su sofá, si estaríais ahora en la misma situación. Dejando a un lado las compras de immuebles por gestoras buitres, hoteles,... Puramente gente con casas y una habitación de sobra, que vaya, no es que los pisos sean mucho más grandes.
Son respuestas del manual de uso de Airbnb. Desde mi punto de vista y no te molestes algo egoístas por tu parte porque solo piensas en tu beneficio económico. En ahorrarte dinero. Lo mencionas dos veces. Y es un problema no a nivel de Barcelona a nivel global ten en cuenta todas las ciudades del mundo que están legislando contra ellos y se defienden.
Precisamente hacerle creer a la gente que su dinero llega a los más necesitados y ayuda es la trampa que usan por cada una persona que alquila su habitación por necesidad hay 100 que son empresas camufladas todo es dinero negro miles y miles de millones de euros que tienen un impacto enorme en una ciudad grande y también en pueblos pequeños pero esta es mi opinión y por supuesto cada uno tiene la suya llevo años estudiando este fenómeno y los conozco perfectamente. ...
Otro saludo y pensemos bien el tema. Cambio y cierro... _________________ SI ALQUILAS CON AIRBNB, AYUDAS A DESTRUIR CIUDADES!
Paris/Venecia/Florencia.1990 Rep. Dominicana. 91 R. Dominicana. 94 Jamaica.Cuba.96 Cuba. 97 haiti. 97R. Dominicana. 2006 Brasil. 2007 Brasil. 2008 Tanzania-Zanzibar. 08 Estambul -. 09 Costa Rica. 10 Sudáfrica. 11 Panamá y Costa Rica. 12 Japón. 13 Estambul, 13 Hong Kong y Macau.14 Thailandia.16 Japon.-DiarioS de COSTA RICA y SUDAFRICA
Hola : admites que la " economia colavorativa" es peligrosa.
La economía colaborativa puede ser peligrosa porque debajo de esa etiqueta se esconden muchas empresas con muchas malas prácticas, sin embargo la economía colaborativa se ha utilizado siempre, afortunadamente cada vez más. Pero se necesita un decálogo o simplemente un poco de actitud crítica para utilizarla más o menos bien.
Compartir piso no tiene nada que ver con airbnb. Lo de airbnb es puramente un negocio.
Sin embargo, si no existiera airbnb tendría que irme a las grandes corporaciones que se han hecho con todo el negocio. Como existe airbnb puedo elegirlo y hacerlo de un modo más ético.
Me extraña que si tubiste que irte de bcn, ahora sigas usando Airbnb.
Porque no mezclo churras con merinas, que haya un problemón en muchas ciudades no quiere decir que no me pueda quedar en la habitación que le sobre a una persona por una ínfima parte de lo que me costaría un hotel. La pasta se la doy a ellos, pagan facturas, mejoran su economía de mierda y conocen gente.
Y no demonizo, simplemente doy mi opinion sobre un tipo de empresas de pura especulación inmobiliaria...
Un saludo desde La Barceloneta, aquí por desgracia conocemos muy bien este tema.
Otro para ti, pero viviendo en La Barceloneta, piensa en si toda la gente que alquila "mal" lo hiciera éticamente y sólo en casa de gente mayor o parejas que alquilan su sofá, si estaríais ahora en la misma situación. Dejando a un lado las compras de immuebles por gestoras buitres, hoteles,... Puramente gente con casas y una habitación de sobra, que vaya, no es que los pisos sean mucho más grandes.
Son respuestas del manual de uso de Airbnb. Desde mi punto de vista y no te molestes algo egoístas por tu parte porque solo piensas en tu beneficio económico. En ahorrarte dinero. Lo mencionas dos veces. Y es un problema no a nivel de Barcelona a nivel global ten en cuenta todas las ciudades del mundo que están legislando contra ellos y se defienden.
Precisamente hacerle creer a la gente que su dinero llega a los más necesitados y ayuda es la trampa que usan por cada una persona que alquila su habitación por necesidad hay 100 que son empresas camufladas todo es dinero negro miles y miles de millones de euros que tienen un impacto enorme en una ciudad grande y también en pueblos pequeños pero esta es mi opinión y por supuesto cada uno tiene la suya llevo años estudiando este fenómeno y los conozco perfectamente. ...
Otro saludo y pensemos bien el tema. Cambio y cierro...
Tú has leido bien cuando he dicho que no me alojo con empresas fantastma ni con gente que alquila pisos y luego no está? Has leído que me alojo CON el anfitrión? Comparto su mesa de desayuno y colaboro en la manutención de su casa?
Efectivamente el tema económico es importante, tanto como lo es para la persona que pone una habitación o sofá en alquiler unos días. El tema económico también es importante para ti, suben los alquileres y la gente se desplaza, no seamos cínicos. Pero además de que me es más económico, también es importante para mí ética y sociológicamente.
Yo entiendo que el tema te afecta en primera persona, a mi también me afecta porque no creo en la propiedad privada y vivo de alquiler. Me tuve que desplazar y sigo haciéndolo, veo como suben alquileres en un pueblo rural y apartado en el que vivo. Lo que pasa en Barcelona a mi también me afecta, y aunque no me afectara como persona, tengo la suficiente empatía como para ver que es un problema. Sin embargo, cuál es la solución que aportas tu? Yo he encontrado o creo haber encontrado la manera de usar el sistema éticamente causando el mínimo impacto a mi alrededor, cuál es tu alternativa? No me has dado ninguna, sólo dices que el sistema es malo y que airbnb es el demonio. Espero que no uses glovo, ni uber, ni blablacar, ni nada.
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El sistema es perverso y quién lo usa les ayuda.. Te aseguro k no los uso... La alternativa? Me has preguntado antes por ella..? Creo k no. Si te interesa la alternativa es hotel, hostal, pensión, camping, voluntariado...etc .. Hay miles de ellas. No es necesario ayudar a los especuladores. NO ES NECESARIO.... CADA UNO ELIGE SU CAMINO.... Seamos más empaticos... Pensemos en las consecuencias de nuestro viaje( ya ni hablo de turismo) el falso paternalismo debamos a ayudar un poco al pobre negro y así soy mas guay y más moderno...? El respeto es otra cosa _________________ SI ALQUILAS CON AIRBNB, AYUDAS A DESTRUIR CIUDADES!
Paris/Venecia/Florencia.1990 Rep. Dominicana. 91 R. Dominicana. 94 Jamaica.Cuba.96 Cuba. 97 haiti. 97R. Dominicana. 2006 Brasil. 2007 Brasil. 2008 Tanzania-Zanzibar. 08 Estambul -. 09 Costa Rica. 10 Sudáfrica. 11 Panamá y Costa Rica. 12 Japón. 13 Estambul, 13 Hong Kong y Macau.14 Thailandia.16 Japon.-DiarioS de COSTA RICA y SUDAFRICA
El sistema es perverso y quién lo usa les ayuda.. Te aseguro k no los uso... La alternativa? Me has preguntado antes por ella..? Creo k no. Si te interesa la alternativa es hotel, hostal, pensión, camping, voluntariado...etc .. Hay miles de ellas. No es necesario ayudar a los especuladores. NO ES NECESARIO.... CADA UNO ELIGE SU CAMINO.... Seamos más empaticos... Pensemos en las consecuencias de nuestro viaje( ya ni hablo de turismo) el falso paternalismo debamos a ayudar un poco al pobre negro y así soy mas guay y más moderno...? El respeto es otra cosa
Todas las alternativas que mencionas también especulan y también hacen subir los precios y desplazan a gente. Encontrar aquellos negocios que sean puramente locales y participen en su comunidad con buenas prácticas no siempre es posible, cada una intenta hacerlo lo mejor que puede cuando viaja si es sensible a estos temas. Cuando no uso airbnb uso hostels o cualquier otro sistema de alojamiento, intento que sean local owned pero no siempre es posible, intento evitar los hoteles. Qué hacemos? Nos rasgamos las vestiduras? Siempre hay un fallo en el sistema, por el mismo modo que existen hostels o campings que no participan éticamente, si que hay gente en airbnb que lo hace, no todo es negro o blanco.
Lo de los negros y el paternalismo no sé a qué viene, ya he participado en alguna discusión y se me ha llamado un poco de todo por precisamente discutir que NO se ha de llevar nada a otros países ni darles chuches ni propinas a los niños. Precisamente yo, te puedo asegurar que no tengo ningún síndrome del salvador blanco.
Super Expert Registrado: 22-05-2008 Mensajes: 392
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Pues adelante ... Regresa al mismo destino dentro de unos años y verás el impacto de Airbnb... Siempre es bueno regresar varias veces a los mismos sitios para comprender la huella k dejamos...
Suerte y espero k nunca te expulsen a ti ni a tu familia de tu hogar porque un extranjero paga más....
Finito..!!! _________________ SI ALQUILAS CON AIRBNB, AYUDAS A DESTRUIR CIUDADES!
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Pues adelante ... Regresa al mismo destino dentro de unos años y verás el impacto de Airbnb... Siempre es bueno regresar varias veces a los mismos sitios para comprender la huella k dejamos...
Suerte y espero k nunca te expulsen a ti ni a tu familia de tu hogar porque un extranjero paga más....
Finito..!!!
Me da la sensación de qué he estado hablando con una pared. No has querido entender ni tener espíritu crítico con nada.
Viene a plasmar la La reforma de la Ley General Turística aprobada por el Parlamento autonómico en agosto de 2017.
No afecta al arrendamiento a viajeros en las viviendas unifamiliares: casas aisladas o chalés, con algunas salvedades territoriales.
La norma nace con el ánimo de proteger al residente, reequilibrando la convivencia social y los precios del alquiler residencial.
Según la fuente, un informe encargado por el Consistorio a la Defensora de la Ciudadanía también ha constatado el deterioro de la convivencia en los barrios debido al ruido producido por los pisos turísticos, mientras que las denuncias presentadas ante la Consejería de Turismo por problemas con los inquilinos han pasado de 42 en el año 2014 a las 192 registradas el año pasado.
En otro orden de cosas y según el consistorio, la medida -pionera en España- se defiende por hechos tan importantes como la subida de un 40% de los alquileres en la ciudad en los últimos años y esperan que marque la pauta a seguir por otras ciudades. _________________ Todos somos ignorantes, solo que de distintas cosas. Albert Einstein.
Viene a plasmar la La reforma de la Ley General Turística aprobada por el Parlamento autonómico en agosto de 2017.
No afecta al arrendamiento a viajeros en las viviendas unifamiliares: casas aisladas o chalés, con algunas salvedades territoriales.
La norma nace con el ánimo de proteger al residente, reequilibrando la convivencia social y los precios del alquiler residencial.
Según la fuente, un informe encargado por el Consistorio a la Defensora de la Ciudadanía también ha constatado el deterioro de la convivencia en los barrios debido al ruido producido por los pisos turísticos, mientras que las denuncias presentadas ante la Consejería de Turismo por problemas con los inquilinos han pasado de 42 en el año 2014 a las 192 registradas el año pasado.
En otro orden de cosas y según el consistorio, la medida -pionera en España- se defiende por hechos tan importantes como la subida de un 40% de los alquileres en la ciudad en los últimos años y esperan que marque la pauta a seguir por otras ciudades.
En Canarias tenemos las villas turísticas en Lanzarote, que son también viviendas aisladas unifamiliares, muchas de ellas antiguos caseríos canarios rehabilitados. Yo me alojé en uno en Mozaga, propiedad de la familia que vivía allí, alquilaba las habitaciones y regentaba un pequeño restaurante. Una cosa es un negocio legal, con su alta en el censo correspondiente y pagando impuestos. Y otra cosa es la actividad clandestina de aficionados que se llevan el dinero calentito libre de impuestos alquilando en el mercado negro viviendas y a veces sin condiciones. Por lo que he podido leer en Palma el 95% de alojamientos anunciados en Airbnb son ilegales. No se si es correcto el dato. Me parece una cifra exageradamente alta.
En todo caso no veo que el problema del alquiler vacacional sea en exclusiva su incidencia en el precio del alquiler, sino también y muy especialmente los conflictos de convivencia que se producen en un mismo edificio entre residentes y turistas poco civilizados. La compatibilidad de usos la veo complicada salvo la fórmula del B & B en que el propietario viva en la casa y controle a sus huéspedes. Esta fórmula la utilicé para alojarme en Florencia y muy bien. Pero sin ese requisito y sin controlar a priori a quien se alquila, veo difícil prevenir o controlar las molestias de convivencia que producen estas viviendas en una comunidad de propietarios. _________________ https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Carmena prevé ilegalizar el 95% de las viviendas turísticas de Madrid
El Ayuntamiento de Madrid prepara una ofensiva contra las Viviendas de Uso Turísticas (VUT) que supondrá la ilegalización del 95% de los pisos utilizados en la actualidad como alojamientos turísticos en la capital gestionados a través de plataformas como Airbnb o homeaway. Para conseguirlo, el Consistorio de Manuela Carmena (Ahora Madrid) ha elaborado un Plan Especial de Implantación del Uso de Hospedaje que fija una serie de condiciones para que las viviendas puedan ser destinadas al alquiler turístico. El objetivo "es preservar el uso residencial, frenando la expulsión de uso permanente para sustituirlo por temporal, evitando así que las viviendas se conviertan en alojamientos exclusivamente para turistas", sobre todo en el distrito Centro, el más afectado. El borrador del plan plantea la división de la ciudad en cuatro áreas en función de la saturación de alojamientos turísticos que soporten. En función de esta nueva división, el área 1 correspondería al distrito de Centro; el área 2 afectaría a los distritos de Chamberí, Arganzuela, parte de los distritos de Salamanca y Retiro y el barrio de Argüelles en el distrito de Moncloa-Aravaca; el área 3 abarcaría el resto de la almendra central y zonas de Puerta del Ángel, Príncipe Pío y Chamartín y, finalmente, al área 4 pertenecería el resto de la ciudad de Madrid. En las dos primeras áreas, las exigencias municipales harían muy difícil lograr una licencia para poder gestionar una VUT. Esto se debe, fundamentalmente, a que solo se concedería permiso a aquella vivienda que cuente con un acceso independiente desde la calle, una exigencia que muy pocas cumplen. Tampoco se permitirá el cambio de uso residencial a terciario en estas zonas.
Willy Fog Registrado: 24-08-2005 Mensajes: 15046
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nari85 Escribió:
Carmena prevé ilegalizar el 95% de las viviendas turísticas de Madrid
El Ayuntamiento de Madrid prepara una ofensiva contra las Viviendas de Uso Turísticas (VUT) que supondrá la ilegalización del 95% de los pisos utilizados en la actualidad como alojamientos turísticos en la capital gestionados a través de plataformas como Airbnb o homeaway. Para conseguirlo, el Consistorio de Manuela Carmena (Ahora Madrid) ha elaborado un Plan Especial de Implantación del Uso de Hospedaje que fija una serie de condiciones para que las viviendas puedan ser destinadas al alquiler turístico. El objetivo "es preservar el uso residencial, frenando la expulsión de uso permanente para sustituirlo por temporal, evitando así que las viviendas se conviertan en alojamientos exclusivamente para turistas", sobre todo en el distrito Centro, el más afectado. El borrador del plan plantea la división de la ciudad en cuatro áreas en función de la saturación de alojamientos turísticos que soporten. En función de esta nueva división, el área 1 correspondería al distrito de Centro; el área 2 afectaría a los distritos de Chamberí, Arganzuela, parte de los distritos de Salamanca y Retiro y el barrio de Argüelles en el distrito de Moncloa-Aravaca; el área 3 abarcaría el resto de la almendra central y zonas de Puerta del Ángel, Príncipe Pío y Chamartín y, finalmente, al área 4 pertenecería el resto de la ciudad de Madrid. En las dos primeras áreas, las exigencias municipales harían muy difícil lograr una licencia para poder gestionar una VUT. Esto se debe, fundamentalmente, a que solo se concedería permiso a aquella vivienda que cuente con un acceso independiente desde la calle, una exigencia que muy pocas cumplen. Tampoco se permitirá el cambio de uso residencial a terciario en estas zonas.
Creo que el artículo expresa mal un concepto: "ilegalizar" supone declarar ilegal lo que antes era legal. Y no creo que sea el caso de la mayoría de los pisos turísticos. Muchos de ellos han carecido desde el principio de licencia y no declaran impuestos.
Lo de exigir un acceso independiente desde la calle tampoco lo cumplen muchas pensiones y hostales del centro que están en pisos en edificios residenciales en Gran Vía, Barrio de las letras etc....No se si lo han tenido en cuenta..
En cualquier caso dudo mucho de la efectividad práctica de la medida. Salvo denuncia de terceros, es imposible para la Administración controlar todo el parque de viviendas turísticas ilegales, con lo cual el mercado negro seguirá. Si le apretan las tuercas a Airbnb o homeaway, los pisos sin licencia se irán a otra plataforma y andando. _________________ https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Dr. Livingstone Registrado: 03-04-2008 Mensajes: 9935
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Desde el punto de vista de la disciplina urbanística, el criterio de la entrada independiente me parece impecable. El problema es que en la práctica favorece a los propietarios fuertes: grandes empresas, fondos de inversión y hoteleros, a todos les sobra dinero para comprar edificios enteros y para hacer obras en aquellos que no poseen completamente. El propietario humilde que necesita alquilar para pagar su propia hipoteca se queda fuera del negocio.
Willy Fog Registrado: 24-08-2005 Mensajes: 15046
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Abdelkrim Escribió:
Desde el punto de vista de la disciplina urbanística, el criterio de la entrada independiente me parece impecable. El problema es que en la práctica favorece a los propietarios fuertes: grandes empresas, fondos de inversión y hoteleros, a todos les sobra dinero para comprar edificios enteros y para hacer obras en aquellos que no poseen completamente. El propietario humilde que necesita alquilar para pagar su propia hipoteca se queda fuera del negocio.
Me parecería razonable eximir de la prohibición a los propietarios que alquilan habitaciones en la propia casa donde viven, tipo B & B.
E insisto con lo de la entrada independiente: me he alojado en hostales en Madrid ubicados en edificios residenciales que no cumplen ese criterio. En Gran Vía encuentras un montón de ellos. _________________ https://eldiwan2010.blogspot.com.es/
Dr. Livingstone Registrado: 03-04-2008 Mensajes: 9935
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Agni_Mani Escribió:
E insisto con lo de la entrada independiente: me he alojado en hostales en Madrid ubicados en edificios residenciales que no cumplen ese criterio. En Gran Vía encuentras un montón de ellos.
Claro que siempre ha habido hostales, y hasta hoteles, que ocupan una sola planta de una finca, pero dudo mucho que en otra época, cuando yo también los frecuentaba, esos establecimientos plantearan los mismos problemas de ruido y congestión que ahora causan los pisos turísticos. Habría que ver ahora en esa zona que dices, en el entorno de Gran Vía, si el negocio turístico no ha extendido sus tentáculos hasta ocupar casi todos los pisos de esos inmuebles en los que hay hostales.
Cuando sólo se ocupa una planta, imagino que los huéspedes van dirigidos hacia una parte concreta del inmueble, cruzan una puerta y ya no “estorban” al resto de los vecinos. Incluso se puede habilitar una entrada distinta y hasta un ascensor propio para que lleguen a recepción. Y lo que es más importante, en los hostales de antes siempre había alguien de guardia para controlar las entradas y salidas e impedir que los huéspedes se montaran juergas privadas. Me imagino que ahora, si hay una reacción contra los pisos turísticos, será porque se alquilan en unas condiciones en que no hay ningún control, el huésped hace lo que viene en gana porque a la mañana siguiente, si el resacón se lo permite, estará en el aeropuerto y se olvidará del tema.
Por eso, como bien dices, habría que privilegiar el alquiler de habitaciones en pisos habitados permanentemente y no en los que están vacíos y dejados de la mano. Pero esto, que en otra época se veía normal, me temo que en la actualidad no mola. A ningún propietario le gusta rebajarse a enseñarle el camino al W.C. A un estudiante holandés hoy, mañana a un músico de Zimbabue y al otro a una consultora turca. No, es mucho mejor mudarse al extrarradio con las ganancias, y a los guiris que los aguante otro, ¿nop?
Por eso, mientras las cosas tengan que ser así, los usos turísticos mejor con una entrada separada de los residenciales.
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