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Willy Fog Registrado: 02-04-2009 Mensajes: 11754
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Paso unos cuantos mensajes a este hilo sobre el tema de la ley de alquileres.
Un saludo! _________________ 69468 Lee mis diarios de Londres, Cerdeña, Corfu, Berlin, Menorca, Zakynthos y Kefalonia, Alemania en navidad, Suiza y ahora también Islandia!!! pinchando en "Blogs"
Buenos días! Somos un grupo de 4 chicos, que queremo ir en febrero del año que viene a NY! Alguien sabe como esta el tema de alquiler de apartamentos en NY? Es que me entere de una ley, que si no estabas almenos un mes, no podias alquilar apartamento, y que habia declarado ilegal a airbnb en NY! Eso es verdad? O como va? Es que nose si fiarme!
Indiana Jones Registrado: 12-09-2011 Mensajes: 1002
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lluizhao Escribió:
Buenos días! Somos un grupo de 4 chicos, que queremo ir en febrero del año que viene a NY! Alguien sabe como esta el tema de alquiler de apartamentos en NY? Es que me entere de una ley, que si no estabas almenos un mes, no podias alquilar apartamento, y que habia declarado ilegal a airbnb en NY! Eso es verdad? O como va? Es que nose si fiarme!
A ver, en primer lugar, si vas en el hilo unas cuantas páginas atrás y lees los post verás que este tema ya se ha tratado. Pero a modo de resumen diré que:
1. En el año 2.010 se dictó una Ley para los alquileres en la ciudad de NY que determinaba que éstos debían de ser por una duración mayor a los 30 días.
2. El pasado mes de Mayo un juez de NY dictaminó que lo que hace Airbnb es una práctica ilegal. Como consecuencia de esto, el arrendador tuvo que pagar una multa (no el huésped).
3. En cualquier caso, Airbnb puede seguir operando en NY ya que es necesario decir que dicha Ley sólo se aplica si se presenta una denuncia para cada caso concreto.
Conclusión, si quieres puedes seguir alquilando con Airbnb, es una web fiable (lo sigue siendo) que a muchos nos ha funcionado muy bien en nuestros viajes. De todos modos, debes saber que el que corre el riesgo y puede ser multado es el arrendador. _________________ Mis diarios de BÉLGICA , LONDRES , NUEVA YORK Y WASHINGTON y CÍES pinchando en blogs
Echarle un vistazo a ver que opináis. Nuestra intención es viajar en nuestra boda a la costa Este y a través de AIRBNB alquilar un apartamento ya que nos sale económicamente mucho mas barato que un hotel. _________________
Echarle un vistazo a ver que opináis. Nuestra intención es viajar en nuestra boda a la costa Este y a través de AIRBNB alquilar un apartamento ya que nos sale económicamente mucho mas barato que un hotel.
Hola
Traslado tu mensaje a este hilo ya existente sobre el tema
En el hilo de alquiler se ha comentado también el tema (páginas más atrás)
Un saludo _________________ To look is one thing,
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To learn from what you understand is something else
But to act on what you learn Is what really matters
Acabamos de volver de NY.
Hemos estado en un apartamento 15 días.
Leí mucho sobre la ley de alquiler, iba algo preocupado.
Nadie, absolutamente nadie, me hizo ninguna referencia sobre tal aspecto, ni en control pasaportes, ni en aduana ni en ningún sitio.
El oficial d epasaportes me pregunto la dirección, se la dije, la apunto en el pc y nada más. NO preocuparos, hemos estado con salida el 9 de JUlio.
MUchas páginas y algunos propietarios, dicen en sus email que en esa zona si se puede alquilar menos de 1 mes, que en otras zonas no, mi experiencia dice que no dicen la verdad.
Viajamos tres parejas y las tres entramos por puestos de control diferentes y nadie nos dijo nada.
Sólo ha sido mi experiencia.
Después de saber lo de esta ley en Nueva York, yo voy una semana y he alquilado un apartamento, y la duda que tengo, es que poner en el ESTA, para que no me puedan decir nada..... Pongo la dirección del apartamento? O Pongo la de algun hotel que conozca, para que no me pidan si voy de alquiler...
Willy Fog Registrado: 01-09-2009 Mensajes: 18001
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lluizhao Escribió:
Despues de saber lo de esta ley en Nueva York, yo voy una semana y he alquilado un apartamento, y la duda que tengo, es que poner en el ESTA, para que no me puedan decir nada..... Pongo la dirección del apartamento? O Pongo la de algun hotel que conozca, para que no me pidan si voy de alquiler...
Muchas gracias!
A ti al rellenar el ESTA no te van a preguntar si es un hotel, o un apartamento... El "problema" podrías tenerlo al llegar y pasar inmigración; pero vamos, que siempre puedes ponerte de acuerdo con el casero y si te preguntan puedes decir que vas a casa de un amigo no? _________________ Mis diarios de Venecia, Roma, Disney; Londres, Costa Oeste USA, Bélgica y Costa este USA/NY; París; Noroeste USA 2013, Tailandia/Angkor 2014; Sudáfrica 2015
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Hola chicos! Nosotros hemos alquilado un apartamento por AirBnB en la 42st cerquita de Times Square. La verdad que la mujer muy amable incluso nos hizo descuento por ir 10 noches. Viendo los comentarios de la gente y la ley que se aprobó mi pregunta es... ¿pasa algo si en la ESTA he puesto esa dirección, y si me preguntan en aduanas digo que es alquilado por AirBnB? Muchas gracias familia! _________________
2015 Nueva York, 2016 Japón, 2018 Tailandia, 2019 Vietnam, 2020 Hong Kong/Taiwan!... próximamente Singapur/Malasia
Moderador America Registrado: 12-04-2011 Mensajes: 10365
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beat1989 Escribió:
Hola chicos! Nosotros hemos alquilado un apartamento por AirBnB en la 42st cerquita de Times Square. La verdad que la mujer muy amable incluso nos hizo descuento por ir 10 noches. Viendo los comentarios de la gente y la ley que se aprobó mi pregunta es... ¿pasa algo si en la ESTA he puesto esa dirección, y si me preguntan en aduanas digo que es alquilado por AirBnB? Muchas gracias familia!
Hola, beat1989.
Paso tu mensaje a este hilo donde ya se ha comentado el tema alguna vez
Hola univad muchísimas gracias por pasarme la pregunta aquí, ando un poco perdido que soy nuevo y hay muchos temas!! jaja... De todos modos veo que las respuestas con respecto a la ley son de hace un par de años. ¿sabéis si a día de hoy siguen siendo igual? es decir, ilegal aunque no se metan a menos que haya denuncia... Gracias chicos! _________________
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Que yo sepa no han cambiado la ley. Es ilegal si el alquiler es menor de 30 días y el dueño no está presente durante tu estancia. Es decir, si yo te alquilo una habitación de la casa donde vivo, es perfectamente legal. Si tengo un piso en el que no vivo y que alquilo por noches sueltas (entero o habitaciones), es ilegal.
En la propia web de airbnb dan información al respecto:
Quote::
The New York State Multiple Dwelling Law (MDW) restricts renting out a Class A multiple dwelling for periods of fewer than 30 days
[...]
The law exempts rentals to a “boarder, roomer or lodger,” which has been interpreted to mean that, in general, if a guest shares the apartment with a permanent resident who is present for the duration of the rental (i.e., a “shared space” rental), it is permissible under the Multiple Dwelling Law.
Indiana Jones Registrado: 01-09-2008 Mensajes: 4715
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En aduanas donde te alojas ni lo suelen mirar, yo también voy a un AIRBNB pero si preguntan pues nada habrá que decir que si está el dueño del apartamento mientras estamos allí alojados o que no es alquiler sino que es una casa de un amigo que nos la deja _________________ Diario de Noruega: https://www.losviajeros.com/Blogs.php?b=8020
Diaro Patagonia ArgentinaDiario Venecia pinchando en WWW
Buenas! Ya habiendo vuelto de NY he de decir que en aduanas no nos preguntaron absolutamente nada sobre el alojamiento, la única pregunta que nos hicieron era qué relación teníamos mi novia y yo. Por lo demás todo perfecto!
PD: nos alojamos en un apartamento por Airbnb que lo teníamos todo para nosotros. _________________
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Indiana Jones Registrado: 01-09-2008 Mensajes: 4715
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Lo que decía yo que eso ni lo miran... Eso es más que nada por si tienen que localizarte o algo, además en el ESTA creo que no es obligatorio ese apartado
Cuando fuimos esta ley no estaba todavía
Gracias por la info _________________ Diario de Noruega: https://www.losviajeros.com/Blogs.php?b=8020
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Estamos pensando en ir una semana a NYC, del 02 al 09 de diciembre.
El caso es que estamos mirando precios de hoteles, y estan por las nubes, por menos de 170€/noche no hay nada decente.
Recomendais alquilar apartamento? Es legal hacerlo en NYC?
Alguna zona recomendable?
Hola:
He mirado hoy en las noticias por internet y dicen que se ha aprobado una ley en Nueva York contra portales como airbnb
¿Sabeis si esto afectará a nuestras reservas con airbnb?
Gracias.
Airbnb enfrenta una lucha por su supervivencia en la Gran Manzana. Andrew Cuomo, el gobernador del estado de Nueva York, se prepara para firmar una ley que pondría fin al negocio online de alojamientos de corto plazo en la ciudad.
La startup de San Francisco hizo una campaña de once horas para detener la legislación, ofreciendo fijar un sistema obligatorio de inscripción de propietarios que ayude al Estado a realizar un seguimiento de los inquilinos. También propuso una norma un anfitrión, una vivienda para limitar el desafío que significa para los hoteleros neoyorquinos.
Cuomo debe decidir si firmar el proyecto a finales de la próxima semana. Si se convierte en ley, impondrá multas de hasta 7,500 dólares a cualquier anfitrión que publique un alojamiento temporario a través de Airbnb.
Linda Rosenthal, la legisladora que impulsa el proyecto de ley, dijo a Financial Times que las concesiones de Airbnb "son absolutamente insuficientes" para mitigar sus preocupaciones. Y afirmó que la compañía está reduciendo el stock de viviendas accesibles en Manhattan. La parte más hipócrita de ésto es que Airbnb dice que realmente está cuidando al neoyorquino promedio que necesita llegar a fin de mes. _________________ "Un hombre ordinario siempre será ordinario, aunque viaje; un hombre de talento superior se cae a pedazos si se mantiene siempre en el mismo lugar"
Wolfgang Amadeus Mozart
* The chief danger in life is that you may take too many precautions. Alfred Adler *
* Así que desata amarras y navega alejándote de los puertos conocidos. Aprovecha los vientos alisios en tus velas. Explora. Sueña.
Hola que hay de cierto en la ley esa de que esta prohibido alojarse en apartamentos? Estoy asustada, nosotros estaremos en new york del 3 al 7 de diciembre y hemos contratado apartamento con Airbnb creeis que tendremos problemas? que debemos hacer?
Moderador de Zona Registrado: 09-08-2009 Mensajes: 31203
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TRAS LA LIMITACIÓN AL ALQUILER
Nueva York hunde a Airbnb: desaparecen de golpe 10.000 anuncios
Ya se empiezan a conocer las primeras consecuencias del coto impuesto por Nueva York a plataformas como Airbnb. La medida que limita al máximo el alquiler de corta duración, prohibiendo las estancias menores a 30 días.
Esta limitación ya ha tenido su efecto. De momento, ya han desaparecido cerca de 10.000 anuncios que ofertaban alojamiento en la región. Eso solo en Airbnb, pero hay que sumar los que se hayan eliminado en otras páginas como Vrbo, HomeAway o Booking.
Seguir leyendo en: www.preferente.com/ ...30677.html _________________ El mundo es un libro y aquellos que no viajan leen sólo la primera página.
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