Archivo Homelidays: Apartamentos en Paris ✈️ Forum France ✈️ p99 ✈️

Hola a todos,

Yo queria preguntaros... Me voy a hacer un curso de frances en Paris y el alojamiento lo busque por mi cuenta, y di con un apartamento que me gusto desde homelidays que también lo vi en la web pap vacances...

Por tres semanas me pide 900 + 30 de limpieza y una fianza de 200€ que se me devolvería al finalizar la estancia y no he causado ningun desperfecto. Para reservar me pide 400€ del total y los otros 530€ nose como quiere que se los pague aun.

La cosa es que me ha enviado un contrato que debo firmar y la cosa es que no se si es lo normal o que... Son 5 hojas de contratro que no voy a pegaros, pero si algunos puntos a ver que opinais:

Obligations du Preneur

La présente location est faite aux charges et conditions habituelles et de droit en pareille matière et le preneur s'engage notamment à :
-ne destiner les lieux qu'à l'habitation sans occasionner de troubles de voisinage (bruits, odeurs, fumées, lumières, etc.) ;
-ne céder ou sous-louer en aucun cas la présente location, même à titre gracieux, sauf accord écrit du bailleur ;
-ne modifier en rien ni les lieux, ni la disposition des meubles ;
-autoriser le bailleur à effectuer toutes réparations dont l'urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location et ceci sans prétendre à une indemnité ou à une réduction de loyer.

 Obligations du Bailleur

- Situation de l’immeuble bâti à l’égard de sinistres antérieurs causés par une catastrophe naturelle ou technologique

Le BAILLEUR déclare :

 que l’immeuble n’a pas subi de sinistre ayant donné lieu au versement d’une indemnité d’assurance garantissant les risques de catastrophes naturelles (article L 125-2 du Code des assurances) ou technologiques (article L 128-2 du Code des assurances).

 Clause résolutoire

A défaut de paiement aux échéances fixées ou en cas d'inexécution d'une des clauses du présent engagement, et CINQ JOURS francs après une simple sommation par lettre recommandée restée infructueuse, le présent contrat sera immédiatement résilié et le bailleur pourra se prévaloir de l'article 1590 du Code civil pour conserver les arrhes versées à titre des premiers dommages-intérêts.

 Clause pénale - Arrhes

Il est convenu qu'en cas de désistement :
-Le bailleur sera tenu de verser, dans les sept jours suivant le désistement, le double des arrhes au locataire.
-Le locataire perdra les arrhes s'il se désiste plus de trois semaines avant la prise d'effet du bail ; s'il se désiste moins de trois semaines avant la prise d'effet du bail, il versera, en outre, au propriétaire, la différence entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.


La mujer la verdad que contesta los e-mail rapidismo, pero aun así me da miedo llegar y que se hayan quedado con mis 400€ y yo sin apartamento. Porque le tengo que hacer el ingreso de los 400€ y enviarle el contrato firmado (quedandome yo una copia) donde vienen sus datos pero no esta firmado por ella...

Que decis?

Hola,

A mí me gustaría alquilar este: www.homelidays.es/ ...064es1.htm pero he escrito 3 veces a los propietarios y no me han respondido. Alguna vez os ha pasado?