Foro de Nueva York y Noreste de USA: Foro de Nueva York y Costa Este de USA: Washington DC, Boston, Chicago, Niagara... Excursiones, transportes, hoteles, visitas, restaurantes.
Hola univad muchísimas gracias por pasarme la pregunta aquí, ando un poco perdido que soy nuevo y hay muchos temas!! jaja... De todos modos veo que las respuestas con respecto a la ley son de hace un par de años. ¿sabéis si a día de hoy siguen siendo igual? es decir, ilegal aunque no se metan a menos que haya denuncia... Gracias chicos!
Moderador America Registrado: 12-04-2011 Mensajes: 10470
Votos: 0 👍
Que yo sepa no han cambiado la ley. Es ilegal si el alquiler es menor de 30 días y el dueño no está presente durante tu estancia. Es decir, si yo te alquilo una habitación de la casa donde vivo, es perfectamente legal. Si tengo un piso en el que no vivo y que alquilo por noches sueltas (entero o habitaciones), es ilegal.
En la propia web de airbnb dan información al respecto:
Quote::
The New York State Multiple Dwelling Law (MDW) restricts renting out a Class A multiple dwelling for periods of fewer than 30 days
[...]
The law exempts rentals to a “boarder, roomer or lodger,” which has been interpreted to mean that, in general, if a guest shares the apartment with a permanent resident who is present for the duration of the rental (i.e., a “shared space” rental), it is permissible under the Multiple Dwelling Law.
Dr. Livingstone Registrado: 01-09-2008 Mensajes: 5096
Votos: 0 👍
En aduanas donde te alojas ni lo suelen mirar, yo también voy a un AIRBNB pero si preguntan pues nada habrá que decir que si está el dueño del apartamento mientras estamos allí alojados o que no es alquiler sino que es una casa de un amigo que nos la deja
Buenas! Ya habiendo vuelto de NY he de decir que en aduanas no nos preguntaron absolutamente nada sobre el alojamiento, la única pregunta que nos hicieron era qué relación teníamos mi novia y yo. Por lo demás todo perfecto!
PD: nos alojamos en un apartamento por Airbnb que lo teníamos todo para nosotros.
Dr. Livingstone Registrado: 01-09-2008 Mensajes: 5096
Votos: 0 👍
Lo que decía yo que eso ni lo miran... Eso es más que nada por si tienen que localizarte o algo, además en el ESTA creo que no es obligatorio ese apartado
Estamos pensando en ir una semana a NYC, del 02 al 09 de diciembre.
El caso es que estamos mirando precios de hoteles, y estan por las nubes, por menos de 170€/noche no hay nada decente.
Recomendais alquilar apartamento? Es legal hacerlo en NYC?
Alguna zona recomendable?
Hola:
He mirado hoy en las noticias por internet y dicen que se ha aprobado una ley en Nueva York contra portales como airbnb
¿Sabeis si esto afectará a nuestras reservas con airbnb?
Gracias.
Airbnb enfrenta una lucha por su supervivencia en la Gran Manzana. Andrew Cuomo, el gobernador del estado de Nueva York, se prepara para firmar una ley que pondría fin al negocio online de alojamientos de corto plazo en la ciudad.
La startup de San Francisco hizo una campaña de once horas para detener la legislación, ofreciendo fijar un sistema obligatorio de inscripción de propietarios que ayude al Estado a realizar un seguimiento de los inquilinos. También propuso una norma un anfitrión, una vivienda para limitar el desafío que significa para los hoteleros neoyorquinos.
Cuomo debe decidir si firmar el proyecto a finales de la próxima semana. Si se convierte en ley, impondrá multas de hasta 7,500 dólares a cualquier anfitrión que publique un alojamiento temporario a través de Airbnb.
Linda Rosenthal, la legisladora que impulsa el proyecto de ley, dijo a Financial Times que las concesiones de Airbnb "son absolutamente insuficientes" para mitigar sus preocupaciones. Y afirmó que la compañía está reduciendo el stock de viviendas accesibles en Manhattan. La parte más hipócrita de ésto es que Airbnb dice que realmente está cuidando al neoyorquino promedio que necesita llegar a fin de mes.
Hola que hay de cierto en la ley esa de que esta prohibido alojarse en apartamentos? Estoy asustada, nosotros estaremos en new york del 3 al 7 de diciembre y hemos contratado apartamento con Airbnb creeis que tendremos problemas? que debemos hacer?
La ley prohibe el alquiler de apartamentos no declarados como vacacionales por periodos inferiores a 1 mes. Lo que debeis hacer es aseguraros de que vuestro apartamento cumple la ley.
Estamos pensando en ir una semana a NYC, del 02 al 09 de diciembre.
El caso es que estamos mirando precios de hoteles, y estan por las nubes, por menos de 170€/noche no hay nada decente.
Recomendais alquilar apartamento? Es legal hacerlo en NYC?
Alguna zona recomendable?
Hola:
He mirado hoy en las noticias por internet y dicen que se ha aprobado una ley en Nueva York contra portales como airbnb
¿Sabeis si esto afectará a nuestras reservas con airbnb?
Gracias.
Airbnb enfrenta una lucha por su supervivencia en la Gran Manzana. Andrew Cuomo, el gobernador del estado de Nueva York, se prepara para firmar una ley que pondría fin al negocio online de alojamientos de corto plazo en la ciudad.
La startup de San Francisco hizo una campaña de once horas para detener la legislación, ofreciendo fijar un sistema obligatorio de inscripción de propietarios que ayude al Estado a realizar un seguimiento de los inquilinos. También propuso una norma un anfitrión, una vivienda para limitar el desafío que significa para los hoteleros neoyorquinos.
Cuomo debe decidir si firmar el proyecto a finales de la próxima semana. Si se convierte en ley, impondrá multas de hasta 7,500 dólares a cualquier anfitrión que publique un alojamiento temporario a través de Airbnb.
Linda Rosenthal, la legisladora que impulsa el proyecto de ley, dijo a Financial Times que las concesiones de Airbnb "son absolutamente insuficientes" para mitigar sus preocupaciones. Y afirmó que la compañía está reduciendo el stock de viviendas accesibles en Manhattan. La parte más hipócrita de ésto es que Airbnb dice que realmente está cuidando al neoyorquino promedio que necesita llegar a fin de mes.
DEBEMOS ASUSTARNOS ANTE ESTO? YO TENGO APARTAMENTO RESERVADO CON AIRBNB DEL 3 AL 7 DE DICIEMBRE Y ESTOY ACOJONADA
Hombre teniendo en cuenta que este mensaje tiene varios años jaja... No tienes de que preocuparte, nosotros fuimos el año pasado con esta "ley aprobada" y se la pasan por el forro. Un saludo y disfrutar del viaje!
Indiana Jones Registrado: 06-04-2010 Mensajes: 1284
Votos: 0 👍
EL miércoles pasado llego a Nueva York un compañero de trabajo y cuando llegó al apartamento que había alquilado, estaba la dueña esperándole pero le dijo que no podía alojarle. Tenía una denuncia / relamación o algo así por un tema legal.
Se tuvo que buscar un hotel, aunque la dueña se portó y le devolvió el dinero. Además, le acompañó a buscar hotel esa noche, pero a un precio elevado. Me comenta que tuvo que pagar lo que le pidieron, y le han fastidiado el presupuesto del viaje.
El lunes lo veo en Nueva York (yo voy en hotel) y ya me contará detalles de lo sucedido.
Dentro de lo malo, la dueña del apartamento ha respondido reembolsando el dinero y ayudándole a buscar alternativa.
Lo peor, es que ha pagado bastante dinero por una reserva de hotel de última hora (la hizo en la recepción del hotel).
Desgraciadamente es algo que puede pasar cuando se alquila un apartamento a un particular (incluso siendo todo 100% legal), que te cancelen en el ultimo momento y aunque te devuelvan todo el dinero, buscar alojamiento el mismo día siempre es caro. Yo cuando he alquilado con airbnb siempre he tenido un "plan B" por si acaso, pero en un sitio tan caro con NY no se si me arriesgaria a quedarme en la calle en el ultimo momento...
Lo que ha cambiado es que Andrew Cuomo, Governador de NY State ha pasado una resolución llevando a USD1.000 la multa por la primera infracción y a USD7.500, las siguientes.
AirBNB, esta rechazando estas nuevas regulaciones en la corte.
Entiendo que la ley es para las personas que alquilan una apartamento entero,¿verdad? Ya que en AIrbnb también hay posibilidad que alquilar habitaciones.
La ley se dirige a los anunciantes en Airbnb en violación de una ley estatal aprobada en 2010 que prohíbe los alquileres de menos de 30 días de unidades en edificios de la Ciudad de Nueva York si el propietario o el inquilino no está en casa durante la estancia del huésped.