Nueva Ley de Alquileres de apartamentos en Nueva York ✈️ p72 ✈️


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Asunto: Re: Alquiler de Apartamentos en Nueva York  Publicado:


Moderador America
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carolco Escribió:
venancio19 Escribió:
Se esta poniendo complicado el tema, todo pasa por un tema de impuestos.
Espero otras ciudades no sigan este modelo.

Varias ciudades en EEUU tienen restricciones.

Por ahora las mas conocidas son:

* NYC
* San Francisco
* New Orleans
* Austin, Texas
* Miami Beach, Florida (Multa: USD20.000!)
* Los Angeles
* Chicago


Aquí la lista de ciudades en EEUU y sus restricciones, segun los mismos AirBNB:

www.airbnb.com/ ...ted-states

Enjoy!

Veo que no aparece NJ en el listado. A lo mejor alquilar allí puede ser una opción, nosotros lo hicimos y la experiencia fue muy buena:

Alojarse en New Jersey/Nueva Jersey (USA)
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


Travel Addict
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Pues yo le acabo de mandar un mensaje a mi anfitrión de airbnb.
Que me explique como esta el tema.
En principio creo que no esa ley no tendrá mucho control y el lugar más delicado lo veo en el aeropuerto cuando te pregunte que donde nos alojamos.
Le diré en casa de unos amigos.
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


Super Expert
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03-07-2008

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Acabo de llegar al tema. Entonces hay que comprobar 1 por 1 los alquileres que nos interesen de airbnb a ver si cumplen o no?
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


Willy Fog
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En el aeropuerto no les importa donde os alojeis ni si cumple la ley o no, ellos no estan para eso, solo quieren una dirección y no hace falta ninguna prueba de que os alojais allí.
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


New Traveller
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Magpie Escribió:
En el aeropuerto no les importa donde os alojeis ni si cumple la ley o no, ellos no estan para eso, solo quieren una dirección y no hace falta ninguna prueba de que os alojais allí.

Buenas tardes nosotros hemos alquilado un apartamento en Airbnb para Junio, alguien puede decirme si hacen muchas preguntas en el aeropuerto al respecto. Y tengo temor si me quedo en la calle. Gracias
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


Dr. Livingstone
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01-09-2008

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En el aeropuerto no te preguntan nada del alojamiento, sólo a qué vas a Ny si vas por turismo o buscar trabajo y poco más, comprueban pasaporte y ala

Si te preguntaran dices que vas a casa de un amigo y listo no pasa nada
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


Travel Addict
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flamenc2 Escribió:
Magpie Escribió:
En el aeropuerto no les importa donde os alojeis ni si cumple la ley o no, ellos no estan para eso, solo quieren una dirección y no hace falta ninguna prueba de que os alojais allí.

Buenas tardes nosotros hemos alquilado un apartamento en Airbnb para Junio, alguien puede decirme si hacen muchas preguntas en el aeropuerto al respecto. Y tengo temor si me quedo en la calle. Gracias

Nosotros viajamos a principio de Diciembre y en ningun momento nos preguntaron nada, te preguntan donde te hospedas y nosotros dimos la dirección de la casa y nunca nos hicieron mas preguntas al respecto. Nosotros también contratamos casa con Airbnb
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


New Traveller
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10-01-2017

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SonyDavidof150814 Escribió:
flamenc2 Escribió:
Magpie Escribió:
En el aeropuerto no les importa donde os alojeis ni si cumple la ley o no, ellos no estan para eso, solo quieren una dirección y no hace falta ninguna prueba de que os alojais allí.

Buenas tardes nosotros hemos alquilado un apartamento en Airbnb para Junio, alguien puede decirme si hacen muchas preguntas en el aeropuerto al respecto. Y tengo temor si me quedo en la calle. Gracias

Nosotros viajamos a principio de Diciembre y en ningun momento nos preguntaron nada, te preguntan donde te hospedas y nosotros dimos la dirección de la casa y nunca nos hicieron mas preguntas al respecto. Nosotros también contratamos casa con Airbnb

Gracias, por la respuesta. Pues así lo haremos.
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


Experto
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13-08-2013

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Correcto, lo unico que necesitan es una dirección fisica, solo eso.
Ellos son oficiales de inmigración, no tienen relación con hacienda ni con otro departamento.
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Asunto: Re: Nueva York Hoteles y Alojamientos  Publicado:


New Traveller
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07-10-2021

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Hola!
Primero de todo perdón si esto ya se ha comentado anteriormente.
Tengo programado un viaje a NY en septiembre 9 días y tenía reservado mi alojamiento en un Airbnb desde hace meses. Cuando me llevo la sorpresa por casualidad de que Airbnb es ilegal en NY para estancias de menos de 30 días a no ser que se alquile una habitación en la misma vivienda donde reside el anfitrión. Yo alquilé el sótano del anfitrión que de alguna manera es como si estuviera separado del resto de la vivienda pues lo hicieron parecer un apartamento independiente y de hecho así se anuncia en la web, ¿me pondrán alguna pega por esto? ¿Qué tipo de información piden en inmigración y de qué manera pueden llegar a saber si la vivienda está integrada en la misma casa o si el anfitrión vive allí o se va? el ESTA aún no lo tramité para saber qué preguntas hacen. Además de que en la web de Airbnb se anuncian cientos de apartamentos enteros para estancias de menos de 30 días y en ningún momento hay ningún impedimento, ningún aviso, ni nada. Me parece un poco engañoso no sé. Por supuesto también consultaré al anfitrión pero quería saber qué experiencias habéis tenido con respecto a esto.
Gracias de antemano.
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres en Nueva York  Publicado:


Moderador de Zona
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01-01-2009

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@Bai07L, he pasado tu mensaje al hilo que hay abierto para el tema. Echa un vistazo.

También puedes consultar en : Alquiler de Apartamentos en Nueva York

Saludos
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Asunto: Re: Alquiler de Apartamentos en Nueva York  Publicado:


Indiana Jones
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27-01-2014

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Os copio las nuevas normas por las que desde el 5 de septiembre no pueden ofertae en la web estancias cortas sino se han registrado. Ojo que solo respetan hasta diciembre 2023 después las anulan todas

www.airbnb.es/help/article/868
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Asunto: Re: Alquiler de Apartamentos en Nueva York  Publicado:


Moderador America
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12-04-2011

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KIARA22 Escribió:
Os copio las nuevas normas por las que desde el 5 de septiembre no pueden ofertae en la web estancias cortas sino se han registrado. Ojo que solo respetan hasta diciembre 2023 después las anulan todas

www.airbnb.es/help/article/868

Gracias de nuevo por la información @KIARA22
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Asunto: Re: Alquiler de Apartamentos en Nueva York  Publicado:


Travel Addict
Registrado:
25-05-2008

Mensajes: 95

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ESto afecta sólo a Airbnb? En las demás plataformas se pueden coger?
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Asunto: Re: Alquiler de Apartamentos en Nueva York  Publicado:


Moderador America
Registrado:
12-04-2011

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poyui Escribió:
ESto afecta sólo a Airbnb? En las demás plataformas se pueden coger?

Hola, me lo traigo al hilo específico. No sólo afecta a Airbnb, ya que no es política suya sino normativa de NYC.

En realidad viene de lejos, hace ya años que se aprobaron restricciones sobre los alquileres a corto plazo y turísticos, pero parece que ahora las han endurecido y se han puesto serios.
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Asunto: Re: Alquiler de Apartamentos en Nueva York  Publicado:


Indiana Jones
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27-01-2014

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univad Escribió:
poyui Escribió:
ESto afecta sólo a Airbnb? En las demás plataformas se pueden coger?

Hola, me lo traigo al hilo específico. No sólo afecta a Airbnb, ya que no es política suya sino normativa de NYC.

En realidad viene de lejos, hace ya años que se aprobaron restricciones sobre los alquileres a corto plazo y turísticos, pero parece que ahora las han endurecido y se han puesto serios.

Si esta registrado si se puedd alquilar, por ejemplo los que hay en booking
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Asunto: Re: Nueva Ley de Alquileres de apartamentos en Nueva York  Publicado:


Willy Fog
Registrado:
09-08-2009

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TRAS LA LIMITACIÓN AL ALQUILER

Nueva York hunde a Airbnb: desaparecen de golpe 10.000 anuncios


Ya se empiezan a conocer las primeras consecuencias del coto impuesto por Nueva York a plataformas como Airbnb. La medida que limita al máximo el alquiler de corta duración, prohibiendo las estancias menores a 30 días.

Esta limitación ya ha tenido su efecto. De momento, ya han desaparecido cerca de 10.000 anuncios que ofertaban alojamiento en la región. Eso solo en Airbnb, pero hay que sumar los que se hayan eliminado en otras páginas como Vrbo, HomeAway o Booking.

Seguir leyendo en: www.preferente.com/ ...30677.html
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