Va a ser la primera vez que reserve algo con Airbnb , y aunque entienda su funcionamiento hay algunas cosas que se me escapan ... Y por eso me he animado a escribir por el foro para ver si alguien puede resolver una duda que tengo .
Sabéis, como puedo hacer 2 reservas desde una misma cuenta en alojamientos distintos pero en las mismas fechas ? Es que estoy buscando alojamiento, y me encuentro que me interesan dos apartamentos .
Uno de ellos tiene cancelación flexible , con cancelación gratuita hasta el 30 de Abril y con confirmación inmediata y el otro cancelación flexible hasta 48 horas después de hacer la reserva y sin confirmación inmediata .
Las fechas en las que voy a ir son altamente demandadas y tengo miedo de que si espero a la respuesta del segundo apartamento pierda el primero , pudiendo ocasionar que al final acabe sin ninguno de los 2 !!!
También me da miedo que si por lo que sea, a alguno de los Host durante este periodo , cancela una reserva previamente autorizada ( que por lo que he leído puede pasar ) , luego me quede sin alojamiento o teniendo que contratar otro a un precio desorbitado . Mi idea seria reservar los 2 ahora y luego si nadie ha cancelado , cancelar el primero antes del 30 de Abril y hospedarme en el segundo que ya tendría pagado !!
También he estado mirando hoteles con cancelación gratuita en Booking para estas fechas en la ciudad y están prohibitivos para mi bolsillo !!!
Sabéis , si en el caso de que un Host cancele un reserva ya aceptada, tengo derecho a una compensación o algo ? Entiendo que en este caso se me devolvería solo el dinero de la reserva , sin embargo si la cancelación es cercana a mis fechas de viaje va a ser un autentico engorro para mi , pq dudo que pueda encontrar un alojamiento al mismo precio .... Por eso la necesidad de tener reservados dos alojamientos , por si el otro falla !
Me parece que empiezas mal si pides que los demás hagan las cosas bien y tú reservas dos alojamientos en las mismas fechas con la intención de cancelarlo en el futuro.
Cuando queremos que nos respeten debemos respetar y con esta forma de hacer las cosas dejas a otras personas sin la posibilidad de reservar y a los propietarios sin la posibilidad de poder alquilar su propiedad.
Como siempre parece q pesan mas las malas opiniones q las buenas, pongo una de estas
Tenia 2 bonos q me caducaban del año pasado (caducidad 31/12/21) del fallido viaje a canada y queria reservar para 2022; contacte con atención al cliente y me juntaron los bonos y les pusieron un año adicional al existente y así pude reservar con el descuento
Grandes ciudades turísticas limitan los alquileres temporarios mientras buscan regular la situación
Varios países del mundo están tomando medidas para frenar el descontrol en el mercado de los alquileres temporarios, y Argentina no es la excepción. Ante la falta de avances en la ley de alquileres en el Congreso, el oficialismo ya presentó un proyecto de ley a nivel nacional para regular esta actividad.
Mientras tanto, la popular plataforma de alquiler temporario Airbnb presentó una demanda contra la ciudad de Nueva York, en Estados Unidos, en respuesta a una nueva ley que considera una “prohibición de facto” de los alquileres temporarios.
La Ley local 18 de la ciudad de Nueva York, que entró en vigor este mes de julio, establece que los residentes que deseen alquilar una habitación o departamento deben registrarse primero en la Oficina de Ejecución Especial (OSE) y cumplir con las normativas legales que rigen los alquileres a corto plazo.
Aquellos que no cumplan con la ley podrían enfrentar multas civiles de hasta US$5.000.00 por cada infracción.
Airbnb enfrenta desafíos legales y restricciones en diversos lugares del mundo, y la situación no es diferente a la relatada en Nueva York. Dan Wasiolek, analista senior de Renta Variable de Morningstar Research Services, especializado en alojamiento y viajes en línea, sugiere que Airbnb está al borde del cierre en “la gran manzana”, donde actualmente cuenta con 20.000 departamentos y casas registradas en su plataforma.
Enjoy!
_________________ "Un hombre ordinario siempre será ordinario, aunque viaje; un hombre de talento superior se cae a pedazos si se mantiene siempre en el mismo lugar"
Wolfgang Amadeus Mozart
* The chief danger in life is that you may take too many precautions. Alfred Adler *
* Así que desata amarras y navega alejándote de los puertos conocidos. Aprovecha los vientos alisios en tus velas. Explora. Sueña.
No desaparecerá tan rápido ni completamente, pero es cierto que los alquileres turísticos sin control plantean problemas a las ciudades.
Ahora bien, yo estoy totalmente de acuerdo en que cualquier administración pública puede exigir a los propietarios que registren todos los inmuebles que alquilan; es una actividad económica y además es un factor que influye en las necesidades de servicios de la ciudad.
Mi experiencia ha sido buena. Alquilamos una casa para 12 personas en Font Romeu, airbnb confirmo la reserva, realizaron el cobro y el anfitrión siempre estuvo en contacto conmigo.
Hola. Os cuento mi experiencia. Tengo una reserva con Airbnb para cuatro noches en Milán. Resulta que el ayuntamiento de Milán cobra un impuesto a los turistas por este tipo de hospedaje por noche. Total son 4,5 euros por persona y noche. Estos 18 euros por persona, somos tres (matrimonio y una hija menor de edad), te los cobra Airbnb desde el principio. Miro en la web del ayuntamiento de Milán y veo claramente que los menores de 18 años están exentos de pagar este impuesto. Llamo y escribo a Airbnb para pedir que me devuelvan esos 18 euros que han cobrado de forma indebida. Después de varios tiras y aflojas enviando incluso capturas de pantalla del ayuntamiento y dos días de cruce de mensajes, acaban de decirme que me devuelven esos 18 euros pero en un cupón para usos venideros en su plataforma. Les he dicho que de ninguna manera, que me devuelvan esa cantidad de igual forma que se pagó, mediante tarjeta de crédito. A lo que se han negado rotunda. Como tengo cancelación gratuita y Edreams me ofrece un descuento ya que les compré los vuelos a ellos, voy a cancelar porque es un abuso que cobren algo de forma ilegal, que si yo no digo nada se lo quedan y encima me den un cupón... Para mi ya se ha acabado Airbnb. Hasta nunca!!!
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha impuesto a la compañía Airbnb el bloqueo de más de 65.000 anuncios de viviendas turísticas por no cumplir con la normativa vigente. La Dirección General de Consumo ha identificado que estos anuncios violan las leyes de varias comunidades autónomas al no incluir el número de licencia obligatorio, no especificar si los arrendadores son profesionales o particulares, y utilizar números de licencia incorrectos.
En los últimos meses, el departamento que lidera Pablo Bustinduy ha remitido a Airbnb hasta tres resoluciones en las que se notificaron esos más de 65.000 anuncios ilegales de viviendas turísticas detectados en su plataforma, resoluciones en las que se instaba a la multinacional a bloquear esta publicidad. Airbnb, por su parte, recurrió esta acción ante la Justicia para evitar el bloqueo y ahora el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha respaldado la primera resolución del ministerio, ordenando la eliminación de 5.800 anuncios.
Según indica este lunes el ministerio en un comunicado, los anuncios sobre los que se ha pronunciado el tribunal afectan a la publicidad de viviendas turísticas que se encuentran en las comunidades de Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Islas Baleares y País Vasco.
En ese sentido, el ministro ha reiterado su objetivo de colaborar con las administraciones públicas competentes para “acabar con el descontrol y la ilegalidad generalizada de alojamientos turísticos, así como para favorecer el acceso a la vivienda y blindar los derechos de los consumidores”. Por ello, Consumo asegura estar trabajando en actuaciones complementarias a las que puedan desarrollar otras autoridades.
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El Ayuntamiento de Barcelona exige a Airbnb que retire los anuncios de pisos turísticos ilegales en 48 horas
El Ayuntamiento de Barcelona ha enviado esta mañana una propuesta de convenio a Airbnb, que sustituye al que se firmó en 2018 y que caducó con la entrada en vigor con la normativa europea que obliga a cada Estado a tener un registro único de pisos turísticos.
En la nueva propuesta, a la que la plataforma todavía no ha contestado, el consistorio exige la eliminación de los anuncios ilegales en un plazo de 48 horas. Esto mejora el sistema anterior, que obligaba al Ayuntamiento a notificar, vía correo postal a la sede de Airbnb en Irlanda, los anuncios detectados como fraudulentos para que, después, la empresa los eliminara en un plazo de unos 10 días. Además, el convenio contempla que, en caso de infractores reincidentes, la eliminación del anuncio sea inmediata.
Igualmente, también se exige a la plataforma que elabore un sistema para verificar la identidad de los anunciantes. Esto también es una mejora respecto al convenio anterior, que ya garantizaba al consistorio acceso total a los datos. El problema era que Airbnb no exigía ninguna verificación de identidad, con lo que muchos anunciantes usaban nombres y números de documentación falsos, lo que complicaba la imposición de multas en casos de infracción.
Los usuarios también deberán compartir los datos de los titulares de las cuentas bancarias, en caso de no ser ellos mismos. De esta manera, el consistorio pretende “reforzar la trazabilidad de las transacciones y la lucha contra el fraude”. Igualmente, también se deberá registrar una dirección verificada. Esto supondrá una facilidad destacada para el equipo de rastreadores que tiene el Ayuntamiento y que está encargado de detectar casos de fraude.
Hasta ahora, como no tenían acceso a una dirección concreta -solo a un área-, debían echar mano a herramientas como Google Street View o al trabajo de calle para, cotejando las características del alojamiento y hablando con los vecinos, poder encontrar su localización exacta y así verificar si cuenta o no con licencia y si se salta la normativa. Esto también ayudaría a luchar contra la reincidencia, ya que al desactivar un anuncio, su dirección quedaría registrada en una base de datos e impedirá que se vuelva a ofertar.
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