Foro de Nueva York y Noreste de USA: Foro de Nueva York y Costa Este de USA: Washington DC, Boston, Chicago, Niagara... Excursiones, transportes, hoteles, visitas, restaurantes.
Hola todos:
Nos queremos ir a NY la del 8 al 15 de Abril del año que viene y los pecios de los hoteles son astronomicos. Hemos tanteado la opción de alquilar un apartamento y he leido que los de airbnb son los mas fiables, pero nos da un poco miedo la ley esa "rara" y un poco "ilegible" q ha salido por ello planteo mis dudas.
- si reservas por esta pagina tienes que firmar algun tipo de contrato o no qda reflejado en ningun lado q alquilas el apartamento? lo digo pq puedes decir q vas a casa de un amigo pero si firmas algo, te pueden cazar.
Gracias.
Hola,
Soy nueva en esto de los foros y no sé muy bien como funciona... He encontrado este comentario porque buscaba información sobre ownerapartments. Tengo reservado un apartamento con ellos para la semana siguiente y hoy, cuando he querido entrar en su página, me ha dicho que no existía. Me he asustado un poco.... No me gustaría dormir en la calle!
Me gustaría preguntaros como acabó finalmente lo de la fianza y dónde tienen la oficina para pasar a recoger las llaves. Muchas gracias!
ticas Escribió:
patrycya Escribió:
ticas Escribió:
Buenos días,
Este mensaje va en especial para Patrycya y para cualquier persona que este pensando alquilar un apartamento con ownerapartments.com/.
Estuvimos en uno de sus apartamentos 8 días y la primera sensación q tuvimos al ver su oficina es q aquello era una caos total, piso viejo con cosas por el suelo y 5 jovenes con su ordenador gestionando los apartamentos, pero sin más.Recogimos las llaves les pagamos la estancia total y fuimos al apartamento situado en la 234 E 52nd St.En general no estaba mal, 2 habitaciones decentes un baño viejo pero limpio, mini-cocina (microondas no funcionaba) y un pequeño salon donde se notaba que se le habia dado uso al sofa, estaba sucio.Televisión de plasma y internet, suficiente para dormir y ducharse ya que estba muy centrico.El problema viene cuando nos marchamos, fuimos a la "oficina" y nos dicen q el deposito (520 $) nos lo devuelven a partir de una semana a traves de paypal, (ya que no les da tiempo a saber como ha quedado el apartamento), dato q no figura en el contrato ahí empezamos a sospechar, pero decidimos fiarnos ya que en teoría es una pagina con multiples apartamentos y de la que no habiamos oido hablar mal (bueno simplemente no habiamos oido nada) y no nos apetecía ponernos a discutir con ellos, andabamos apurados para coger el vuelo de vuelta.Ahora, después de dos semanas, seguimos reclamando dicho importe y si antes contestaban con mucha rapidez a los mails, digamos que ahora ni contestan.Patrycya, asegurate que te devuelvan el importe, solo espero poder contestar y decir que finalmente nos lo devolvieron, pero, no las tengo todas conmigo y por si acaso os quiero advertir para que no os suceda lo mismo.
Hola Ticas. Gracias por la info, ya te contaré cuando vuelva ya que me voy este sabado. Lo de que la fianza la devuelven una vez revisado el apartamento por el mismo medio que la habías pagado yo si que lo sabía, en mi contrato lo pone, punto 6, ademas te pone que te lo devuelven 2 semanas después de dejar el apartamento y que tienes que mandar un mail a la dirección que pone... En el tuyo no lo pone?? es raro porque suelen ser contrato estandar (antes del mio definitivo me mandó otro para que lo leyera porque se lo pedí y era exactamente igual), pero no sé... Si quieres que te pase la dirección donde tienes que escribir me dices...Lo que pone es esto : "
Guest should expect the security deposit given to be refunded within two weeks time. Please email refund@aptsbyowners.com to expedite the return of your
Security deposit. Please include your name, dates of your reservation, and the last 4 digits of the credit card used to pay the deposit."
Sobre el apto ya te contaré, pero espero el problema de viejo no lo voy a tener ya que cuando lo alquilé ni siquiera estaba amueblado porque lo estaban remodelando, así que me lo voy a encontrar todo nuevo... Yo la única referencia que tengo de esta empresa es de una chica de barcelona que estuvo este verano, y volvió encantada, por eso me he decidido, y el trato conmigo desde el principio ha sido buenisimo... Si luego cuando llegue allí me llevo un chasco, ya os contaré pero por ahora todo han sido buenas formas y yo lo aconsejo ya que es más barato que otras empresas que estuve mirando... Gracias de todos modos!!
Gracias Patrycya, que tranquila me has dejado.Tenías razón lo pone en el punto 6, con lo apurados q fuimos ni lo vimos...ahora a tener paciencia!
El trato ya dije que en un principio fue correcto pq contestaron muy rapido, cosa que ahora no ha sido así, por eso estaba preocupada.Pasalo muy bien!
¡Hola!
Koxkil, con airbnb no firmas ningún contrato. Se hace todo a través de su página web, tanto la búsqueda y elección del apartamento como el contacto con el propietario y el pago.
Luego allí quedas con el propietario para la entrega de llaves, y ya está.
Nosotros es que estuvimos antes de ruta por el Noreste, así que la dirección que pusimos en el ESTA fue la del primer hotel, en el que pasamos una noche, pero supongo que si pones que vas a casa de un amigo tampoco hay problema. De hecho, en inmigración no nos preguntaron nada.
Un saludo.
Yo tome con airbnab y ahí quedas con el dueño del apto para recoger las llaves. En una ocasión me tocaba ir por ellas al otro extremo de la isla!!! Finalmente la chica accedió a llevarmelas y me pidió que se las dejara allí cuando me fuera. Sobre la dirección en aduanas, solo me la pidieron y nadie pregunto si era un hotel o una casa alquilada.
Yo tome con airbnab y ahí quedas con el dueño del apto para recoger las llaves. En una ocasión me tocaba ir por ellas al otro extremo de la isla!!! Finalmente la chica accedió a llevarmelas y me pidió que se las dejara allí cuando me fuera. Sobre la dirección en aduanas, solo me la pidieron y nadie pregunto si era un hotel o una casa alquilada.
Hola Mayitarc. He visto que tu fuiste a New York COn airnbnab. Me puedes informar un poco?
A la hora de hacer la reserva, te piden la totalidad del alquiler o una paga y señal? Y cuando te piden la fianza,y de que cantidad hablamos? Son de fiar? cuando te devuleven la fianza?
Hpla! Pues el valor total lo pagas al reservar, precisamente cuando reservar te ponen en contacto directo por mail y te dan la dirección del dueno. Antes de eso, solo puedes contactar al dueno por la pagina. Allí pagas todo, el alquiler, la limpieza si aplica y el porcentaje de ellos. Soobre Fianza pues no me pidieron ninguna y para mi gusto son muy de fiar, si antes de los 3 días te parece q no era lo q haboias visto o tienes algun inconveniente, llamas y ellos te ubican un apto similar. Yo no tuve problemas en realidad, me parecio mujy conveniente eso de q mi dinero no lo toma el dueno hasta q no apruebo allí el sitio.
Hpla! Pues el valor total lo pagas al reservar, precisamente cuando reservar te ponen en contacto directo por mail y te dan la dirección del dueno. Antes de eso, solo puedes contactar al dueno por la pagina. Allí pagas todo, el alquiler, la limpieza si aplica y el porcentaje de ellos. Soobre Fianza pues no me pidieron ninguna y para mi gusto son muy de fiar, si antes de los 3 días te parece q no era lo q haboias visto o tienes algun inconveniente, llamas y ellos te ubican un apto similar. Yo no tuve problemas en realidad, me parecio mujy conveniente eso de q mi dinero no lo toma el dueno hasta q no apruebo allí el sitio.
Hpla! Pues el valor total lo pagas al reservar, precisamente cuando reservar te ponen en contacto directo por mail y te dan la dirección del dueno. Antes de eso, solo puedes contactar al dueno por la pagina. Allí pagas todo, el alquiler, la limpieza si aplica y el porcentaje de ellos. Soobre Fianza pues no me pidieron ninguna y para mi gusto son muy de fiar, si antes de los 3 días te parece q no era lo q haboias visto o tienes algun inconveniente, llamas y ellos te ubican un apto similar. Yo no tuve problemas en realidad, me parecio mujy conveniente eso de q mi dinero no lo toma el dueno hasta q no apruebo allí el sitio.
Hola de nuevo:
A que te refieres con la limpieza y el porcentaje, en el alquiler de pisos también se paga un porcentaje aparte como en los hoteles.
Gracias
¡Hola!
Koxkil, es que en algunos casos la limpieza del apartamento va a parte, y se paga alguna cantidad. En mi caso no, iba todo incluido. Fianza tampoco nos cobraban a nosotros. Eso tienes que mirarlo en las condiciones que alquiler de cada propietario. Nosotros no queríamos tener que dejar una fianza por si acaso, así que buscamos apartamentos en los que no la pidieran.
El porcentaje es el que te cobra airbnb por la gestión, que ahora no me acuerdo exactamente, pero en nuestro caso eran 12 o 14 € en total.
Un saludo.
En la ficha de cada apartamento te pone si cobran limpieza, q puede ser aprox de 70 usd por la semana, eso es para q encuentres limpio y te limpien después de irte, el porcentaje es mas o menos del 10 porciento del valor del apto, ahí te lo pone cuando clickea reservar
Hola!! Yo estoy buscando un apartamento para 2 en Septiembre y no me había enterado de lo de la ley esa... Entonces, si veo un apartamento en Tripadvisor, por ejemplo, no lo puedo reservar porque tendré problemas con el ESTA? o con la aduana? Y si después de dar la paga y señal lo te aceptan el ESTA? Aixxx cuántas dudas juntas... Podéis ayudarme, por favor??
En el ESTA sólo quieren una dirección donde estar localizable...no les importa si es hotel, si es la casa de un amigo...yo me aloje en una "guesthouse" o casa de invitados y no tuve ningún problema.
Hola! vamos en octubre dos parejas a NYC y hemos reservado una casa amplia y parece que limpia y agradable! esta en brooklyn en la calle madison, creeis que esta bien la zona? GRACIASSSS
_________________ México, Venezuela, Francia, Italia, Inglaterra, New York, Hong Kong, Vietnam, Maldivas, Qatar, Alemania, Holanda, Marruecos, Túnez, República Checa, Malasia...
Bueno es mi primera incursión en este foro de Nueva York (he usado la pagina para otros viajes muchisimas veces), para ir preparando tranquilamente mi viaje de novios en julio del año que viene.
Llevamos idea de alquilar un apartamento, pero ahora al leer todo esto de que es ilegal contratar un apartamento en Nueva York me he quedado un poco alucinada. No habia oido nada!
Alguien me lo puede explicar? Aun así por lo que veo la gente sigue alquilandolos,.... No es arriesgado?
Buenosdías!!Vamos a Ny el Septiembre y contraté un apartamento Ingrite (el de la calle 46 entre la 8ª y la 9ª.
Alguién que haya ido , a ese o a otro Ingrite, me puede dar su opinión.
Además me gustaría saber si merece la pena contratr el servicio de taxi que ofrcen por 80$ desde el Jfk hasta la puerta.
Muchas graciass
Bueno... Me estoy liando cada vez más. Estaba buscando apartamento (para pasar las navidades allí) en las webs habituales: Homelidays, Hometrip, la estupenda Airbnb...
Y un amigo me dice que mire también en el "Segunda Mano" de allí, el Craiglist. Y además, en los anuncios clasificados del Village Voice. Buen consejo, porque he encontrado ofertas estupendas. Aunque claro son de particulares y el miedo al timo crece.
Puede publicar nuevos temas en este foro No puede responder a temas en este foro No puede editar sus mensajes en este foro No puede borrar sus mensajes en este foro No puede votar en encuestas en este foro No Puedes adjuntar archivos en este foro Tu puedes descargar archivos en este foro
Ver más mensajes sobre Alquiler de Apartamentos en Nueva York Archivo 1 en el foro
RSS - Últimos Mensajes
Fotos - Pics 2 
