Hola! Necesito ayuda para encontrar agencias inmobiliarias en monte Gordo, Portugal. Queremos alquilar apartamento para este próximo verano ya hemos consultado plataformas como Booking o Airbnb y no hay nada que se ajuste a nuestras necesidades y queremos consultar agencias inmobiliarias de la zona. Alguien puede ayudarme? En internet no encuentro ninguna. La idea es ir este mismo sábado a visitar agencia para dejar contratada vacaciones. Ayudadme por fi!
El Gobierno español, liderado por Pedro Sánchez, propuso medidas drásticas e históricas sobre las viviendas adquiridas por extranjeros no residentes en la Unión Europea junto con una serie de reformas para abordar la crisis inmobiliaria que afecta a las ciudades y zonas costeras del país.
En un esfuerzo por contener la creciente crisis de asequibilidad de la vivienda en España, desde Madrid este Martes 14 de Enero se esbozaron medidas sin precedentes, entre ellas, un impuesto de hasta el 100% sobre las propiedades adquiridas por extranjeros no residentes en la Unión Europea (UE).
La propuesta busca combatir el alza de precios que ha afectado particularmente a las principales ciudades que reciben anualmente millones de visitantes de forma masiva.
“Hemos decidido que vamos a limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes en la UE y lo vamos a hacer aumentando la carga impositiva que tendrán que pagar en el caso de compra, hasta el 100% del valor del inmueble”, dijo Sánchez, quien también explicó que esta medida sería indispensable para bajar los precios y mermar la presión en los bolsillos de los ciudadanos.
...de Registradores, el peso de las compraventas de vivienda por extranjeros representó un 14,85 % sobre el total de las operaciones en el tercer trimestre de 2024. A la cabeza, se encuentran los británicos, con el 8,52% del total; seguidos por los alemanes (6,43%), los marroquíes (5,46%), los polacos (5,32%) y los italianos (5,25%). Además, los datos del Consejo General del Notariado reflejan que los extranjeros cuentan con un poder adquisitivo mucho mayor al de los locales.
En este sentido, y contra el desmesurado aumento de los precios de un derecho tan básico como la vivienda, algunos países europeos ya han actuado, y cuentan con restricciones para los extranjeros que quieran adquirir inmuebles. En España, por el momento, las medidas del Gobierno se han limitado a poner fin a las ‘Golden Visa’.
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En China, por ejemplo, para que un extranjero pueda comprar una vivienda, tiene que haber residido en el país durante, al menos, un año, además de disponer de un permiso válido para comprar la propiedad. Por oro lado, sólo se permite una propiedad residencial por comprador extranjero, y estos cuentan con restricciones en el arrendamiento.
En Australia, a finales de 2023, se incrementaron las tasas que tienen que abonar los inversores foráneos y existen sanciones contra quienes dejen propiedades desocupadas. No obstante, el Gobierno australiano decidió facilitar la inversión extranjera si favorece el alquiler social.
En Canadá, vetaron directamente la compra de viviendas por inversores extranjeros. En enero de 2023, el Ejecutivo de Justin Trudeau ejecutó esta prohibición de forma temporal, por dos ejercicios, con el fin de reducir la presión inmobiliaria. Gracias a la medida, la entidad financiera Toronto-Dominion Bank apuntaba a una caída de los precios de la vivienda derivada de esta medida de cerca de un 10% para 2024.
En Nueva Zelanda, desde 2018 la compra para extranjeros está limitada sólo a los extranjeros residentes en el país.
Tienen una burbuja inmobiliaria muy a la española en belgrado
Los precios en las zonas turisticas son como los de aquí hace 2/3 años, y cada vez menos diferencia; nis si q es mas barato y novi sad esta casi a precios belgrado
Los bocatas del avión son de 3 tipos: vegetal, jamon y queso y fiambre de pollo... Por lo menos los de nuestro vuelo, y agua de 25cl no sea q te deshidrates, pero siendo sin coste como pa quejarse
Como decía, los precios hoteleros son algo que rara vez evoluciona por factores locales, hay tendencias que afectan a regiones y países o a zonas del mundo. Este estudio basado en los precios medios de España creo que lo ilustra muy bien; Cataluña acusa la subida pero no está en la cúspide, incluso Andalucía presenta una media más alta en julio.
Lo que veo ahí es una burbuja inmobiliaria en torno a los guiris.
Mi idea es de pasearme y tomar fotos en unos pocos sitios, y al día siguiente, irme a Zaragoza. Si hubiese habitaciones a precio razonable, me iria a cenar y catar vinos catalanes hasta medianoche, pero con esos precios no me quedo, el ultimo AVE sale a las 21:00 para Zaragoza.
Barcelona conozco (de los años 80 y 90 ...), me encanta la idea de un paseito corto pero no quedarme varios días.
Alternativamente podrio combinar un paseo el primer día, y hechar la noche en Terrassa, pues quiero visitar las iglesias visigodas alla. De modo que tren de cercanias.
De echo otro plan de viaje que tengo es precisamente un recorrido por las iglesias visigodas y romanica, ò sea por provincias con pocos rebaños de guiris y precios "normales".
Se compró un camarote en un crucero: “Puedo viajar por el mundo y es más barato que una casa”
Austin Wells optó por vivir en un barco residencial concebido para solucionar la crisis inmobiliaria, economizando y explorando el mundo mientras trabaja a distancia
Hola. Recien llegado de nuestro viaje a Argentina, comentaros algún detalle sobre los cambios y las targetas que es lo que preocupa a mucha gente. Se ha de llevar algo de efectivo, cambiarlo en los puestos de la calle Florida de Buenos Aires. Si vais a Puerto Madryn, hay una inmobiliaria con nombre vasco que también hacen cambio de moneda. Targetas las aceptan en prácticamente todas partes (incluido entradas a parques) y el cambio es un poquito por debajo del que conseguireis al cambiar efectivo. Es aconsejable pagar con targeta, os ahorrais estar siempre pendiente de buscar donde cambiar moneda y tampoco llevas encima efectivo. La N26 ha ido perfecta ni un problema, al momento ves el cambio aplicado. La Revolut al momento hace el cambio a euros erróneamente ( esto te alarma) y al día siguiente lo corrige y hace el cambio correcto.
En cuanto a consejos para las visitas, pues es muy subjetivo, dependera de las prioridades y de los gustos. La naturaleza es increible y variada y en cuanto a la gente en general encantadora.
Nuestro viaje a sido: BA, Puerto Madryn, Bariloche, Calafate, El Chalten, Iguazú. Si teneis alguna dura procuraré resolverla. Salud.
Alcocéber está bien , pero es demasiado pueblo,si quieres tranquilidad
Busco y quiero tranquilidad, no me ván los lugares tipo Salou para entendernos, pero que tampoco sea literalmente un “muerto” fuera de temporada alta, que tenga abiertos algunos bares y restaurantes, que tenga sitios para comprar, que haya una cierta actividad y servicios en definitiva.
Te puede valer Alcocebre, tienes un consum y un spar abiertos todo el año, centro de salud, 2 farmacias, centro educativo o escuela de primaria y unos 10 bares restaurante , abiertos todo el año por el centro del pueblo, también hay tiendas ,1 zapatería , varias de ropa, 2 ferreterías, 2 chinos, 3 tiendas de decoración, 2 verdulerías,1 pescadería, gasolinera , varias panaderías , varias peluquerías , más otros negocios de electrodomésticos ,de construcción , de muebles , inmobiliarias etc. Abierto todo el año , en verano se multiplica por no sé cuanto.
Muy muerto no está , pero si es tranquilo hasta en verano es mucho más tranquilo que otros lugares , julio y agosto púes ya se sabe.
El puerto deportivo si está muerto en invierno , solo un bar de Kebab paquistaní y un Pub los fines de semana.
Tampoco tenemos un taller mecánico de automóviles , hay que ir a Alcalá o Torreblanca.
Tener tenemos de todo, menos rascacielos y bloques enormes de apartamentos , en este pueblo no se deja construir a más de 3 alturas + ático ,hay 4 playas grandes , varias calas y un parque natural protegido , Sierra de Irta al norte.
Se cree que hay entre 3500 y 4000 personas viviendo todo el año.
Eso si, no es un lugar barato , ni los alquileres ni la compra de vivienda , alquilar para todo el año es muy difícil
Creo que es bastante información , no sé que más decir.
Muchas gracias por toda la información, me dá una idea bastante buena de lo que hay en temporada baja. Tomo nota porque puede reunir lo que busco, más aún teniendo posibilidades variadas de monte y senderismo además de calas y demás. Lo miraré con mucho interés. Gracias de nuevo.
Alcocéber está bien , pero es demasiado pueblo,si quieres tranquilidad
Busco y quiero tranquilidad, no me ván los lugares tipo Salou para entendernos, pero que tampoco sea literalmente un “muerto” fuera de temporada alta, que tenga abiertos algunos bares y restaurantes, que tenga sitios para comprar, que haya una cierta actividad y servicios en definitiva.
Te puede valer Alcocebre, tienes un consum y un spar abiertos todo el año, centro de salud, 2 farmacias, centro educativo o escuela de primaria y unos 10 bares restaurante , abiertos todo el año por el centro del pueblo, también hay tiendas ,1 zapatería , varias de ropa, 2 ferreterías, 2 chinos, 3 tiendas de decoración, 2 verdulerías,1 pescadería, gasolinera , varias panaderías , varias peluquerías , más otros negocios de electrodomésticos ,de construcción , de muebles , inmobiliarias etc. Abierto todo el año , en verano se multiplica por no sé cuanto.
Muy muerto no está , pero si es tranquilo hasta en verano es mucho más tranquilo que otros lugares , julio y agosto púes ya se sabe.
El puerto deportivo si está muerto en invierno , solo un bar de Kebab paquistaní y un Pub los fines de semana.
Tampoco tenemos un taller mecánico de automóviles , hay que ir a Alcalá o Torreblanca.
Tener tenemos de todo, menos rascacielos y bloques enormes de apartamentos , en este pueblo no se deja construir a más de 3 alturas + ático ,hay 4 playas grandes , varias calas y un parque natural protegido , Sierra de Irta al norte.
Se cree que hay entre 3500 y 4000 personas viviendo todo el año.
Eso si, no es un lugar barato , ni los alquileres ni la compra de vivienda , alquilar para todo el año es muy difícil
Creo que es bastante información , no sé que más decir.
EEUU reveló el imperio inmobiliario de Hamas que financia sus actividades terroristas
El Departamento del Tesoro ha identificado vínculos con empresas que operan desde Oriente Medio hasta Europa Occidental, estimando que el negocio de la construcción vinculado al grupo respaldado por Irán tiene un valor de USD 500 millones:
El Departamento del Tesoro de los Estados Unidos ha revelado una red de financiamiento de Hamas que se extiende a través de inversiones inmobiliarias en diversos países, incluido un complejo de oficinas en Estambul, Turquía.
La investigación difundida por Newsweek ha identificado vínculos entre Hamas y empresas que operan desde Oriente Medio hasta Europa Occidental, estimando que el imperio de la construcción vinculado a Hamas tiene un valor de USD500 millones.
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El tejido empresarial de Hamas también ha tocado suelo europeo, con el establecimiento de una compañía en España por parte de un acaudalado empresario sudanés con vínculos previos con Osama bin Laden.
El Departamento del Tesoro de Estados Unidos ha incluido a estas empresas y ejecutivos en su lista de sanciones a Hamas en 2022 y durante tres rondas de sanciones adicionales después del mencionado ataque de octubre.
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España
La Zawaya Group, una empresa con sede en Valencia, España, ha sido incluida en la lista de sanciones de los Estados Unidos el 18 de octubre, bajo acusaciones de estar vinculada a estrategias de financiación de Hamas.
El CEO de la entidad, Abdelbasit Khair, conocido por sus lazos con Osama bin Laden, está en el centro de las investigaciones.
Según consta en registros empresariales españoles, Zawaya Group fue establecida el 19 de diciembre de 2022, y a la fecha aún no ha presentado informes financieros.
Soy español y me gustaría pasar una larga temporada en Canarias, pero no quiero gastarme un montón de dinero en hoteles. Además, tampoco tengo mucho tiempo por mi trabajo.
Habéis tenido la oportunidad de alquilar un piso a distancia? Algún consejo? Precauciones? Es mejor hacerlo a través de una inmobiliaria?
Hola, quería saber si hay algún forero que viva en Los Ángeles.
En otoño es probable que vaya para estar allí unos meses por temas profesionales.
Entraría como turista registrándome en el ESTA (sin visado). Estaría menos de 6 meses porque por lo que he mirado, si acumulas estancia irregular, luego no puedes volver en 3 años.
Estaría unos días en hotel y luego buscaría apartamento para alquilar. Quería saber a qué precio suelen rondar los alquileres mínimos. Si te exigen contratos de 6 meses o 1 año como en España, o por el contrario puedes alguilar mes a mes.
Si lo recomendable es ir a una inmobiliaria o mejor usar alguna web o APP para buscar pisos. Gracias!
Con la autorización ESTA es posible permanecer en los USA por un máximo de 90 días por estadía y hasta un máximo de 180 días en un año.
Por ejemplo, podrá entrar varias veces en los Estados Unidos pero cada estadía no puede superar los 90 días y el total de los días no debe superar los 180 por año.
Hola, quería saber si hay algún forero que viva en Los Ángeles.
En otoño es probable que vaya para estar allí unos meses por temas profesionales.
Entraría como turista registrándome en el ESTA (sin visado). Estaría menos de 6 meses porque por lo que he mirado, si acumulas estancia irregular, luego no puedes volver en 3 años.
Estaría unos días en hotel y luego buscaría apartamento para alquilar. Quería saber a qué precio suelen rondar los alquileres mínimos. Si te exigen contratos de 6 meses o 1 año como en España, o por el contrario puedes alguilar mes a mes.
Si lo recomendable es ir a una inmobiliaria o mejor usar alguna web o APP para buscar pisos. Gracias!
Hola. Si entras con ESTA puedes estar cómo mucho 90 días. Luego salir y volver a entrar para otros 90 días.
Hola, quería saber si hay algún forero que viva en Los Ángeles.
En otoño es probable que vaya para estar allí unos meses por temas profesionales.
Entraría como turista registrándome en el ESTA (sin visado). Estaría menos de 6 meses porque por lo que he mirado, si acumulas estancia irregular, luego no puedes volver en 3 años.
Estaría unos días en hotel y luego buscaría apartamento para alquilar. Quería saber a qué precio suelen rondar los alquileres mínimos. Si te exigen contratos de 6 meses o 1 año como en España, o por el contrario puedes alguilar mes a mes.
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Un amigo viene a trabajar a la universidad de Alaga durante un mes y los precios de los alquileres son desorbitados porque consideran un mes como vacacional todavía y mira que las fechas son del 13 de octubre al 13 de noviembre, alguien me podría ayudar a buscar una apartamento, piso en Málaga o Benalmadena que estuviese en un precio razonable, este amigo va a trabajar, muchísimas gracias por adelantado se que si alguien puede me ayudará las inmobiliarias por lo general por un mes encima quieren que les paguen comisiones.... en fin después de caro que esta todo es una locura. Encantada de pertenecer al grupo y si puedo ayudar en algo estaré encantada.
Mira en Apartementos Greensol, los de C.Ancha del Carmen, los de C. Salitre y los de calle cuarteles.... en El Barrio Perchel.
Nuevos y muy bien situados.
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Muevo tu mensaje al hilo adecuado.
El problema es que un apartamento para un mes, es un apartamento vacacional, no residencial, y, por tanto, se te cobrará como tal. Puedes buscar en plataformas de alquiler vacacional pisos y apartamentos gestionados por particulares y te ahorras la comisión.
Un amigo viene a trabajar a la universidad de Alaga durante un mes y los precios de los alquileres son desorbitados porque consideran un mes como vacacional todavía y mira que las fechas son del 13 de octubre al 13 de noviembre, alguien me podría ayudar a buscar una apartamento, piso en Málaga o Benalmadena que estuviese en un precio razonable, este amigo va a trabajar, muchísimas gracias por adelantado se que si alguien puede me ayudará las inmobiliarias por lo general por un mes encima quieren que les paguen comisiones.... en fin después de caro que esta todo es una locura. Encantada de pertenecer al grupo y si puedo ayudar en algo estaré encantada.
Me traigo por aquí el artículo del que hablaís. Muchas gracias por vuestras aportaciones:
Sihanoukville, o cómo las páginas chinas de apuestas online; arrasaron el paraíso.
En la destrucción de esta población costera camboyana se mezclan mafias chinas, páginas de apuestas y una fiebre inmobiliaria que la ha transformado en un cementerio de construcciones mastodónticas.
Buen aporte, Nathanian83 , estoy sorprendido, sabía que se había desarrollado, pero nunca habría pensado que tanto , una pena , nosotros estuvimos por allí hace unos 10 años atrás, más o menos , aún era un pequeño paraíso.
Vaya con los chinicos.
Por comentar , las Perhentian en Malasia creo que van en un camino similar o igual, entr otros.
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En la destrucción de esta población costera camboyana se mezclan mafias chinas, páginas de apuestas y una fiebre inmobiliaria que la ha transformado en un cementerio de construcciones mastodónticas.
DINERO
Aceptan euros en casi todos los lugares , los turísticos por supuesto, gasolineras , supermercados , etc.
Algunos ya tienen marcado el cambio en un cartel y otros te la hacen a boleo.
Yo use tarjetas de crédito Revolut virtual y Master de Caixa bank, da mejor cambio la Revolut.
En muchos lugares ya utilizan las tarjetas de crédito, restaurantes, hoteles, gasolineras y supermercados, aunque no les hace mucha gracia. Es cuestión de preguntar y si es antes mejor, especialmente en las gasolineras.
También cambie a leks un par de veces, en Kruje a 116,50 y Ksamil a 115.
MI consejo, en los hoteles y alquiler de coche, si tenéis pactado un precio en euros pagar con euros y si se puede con tarjeta bancaria, que al ser euros no hay comisión.
Y para el resto, cambiaria a leks si encontráis buen cambio, os resultara mas barato y mas fácil , y no estar pendiente que te hagan bien el cambio.
En una gasolinera, tenía el cartel de cambio a 116 que subía a 60,50 euros y nos cobraba 65, nos quejamos y a regañadientes nos devolvió los 5 euros, pero que le diéramos 1 euro, que el no daba cambio.
NIVEL DE VIDA
Me sorprende mucho el nivel de vida estadístico que marcan en Albania, pone que estadísticamente el salario medio es de 500 euros al mes. Y no lo veo real. Se debe mover mucho dinero negro.
Mi impresión es que medio país gana mucho dinero y el otro está en la pobreza total.
La gasolina más cara que en España, al agua embotellada y la Coca-Cola también por poner dos ejemplos. Y coches circulaban un montón.
Comer en restaurantes y hoteles es mas barato.
También hay que diferenciar entre la parte mas turística ( el suroeste que el noreste)
En Tirana se ve una inversión inmobiliaria de hoteles y oficinas espectacular.
En fin, un país en expansión donde se mueve mucho dinero y por ahora es mas barato que aquí.
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