Alquiler de Apartamentos en Nueva York ✈️ Foros de Viajes ✈️ p91 ✈️

Gracias Magpie

No es q te de airbnb garantia absoluta es q en NY el 95% de los apartamentos son ilegales... Solo pueden ser legales si el dueño vive en el edificio y no hay pacto en contra de la comunidad para q haya alquileres turisticos

@Airam2103 como bien te dicen, mira q sean superhost y mandale cuantas preguntas sean pertinentes para asegurarte... Yo al q voy debe de tener cerca de 200 positivas, también lo tiene en tripadvisor y no habra problema no siendo en manhattan q es donde se meten mas con los no legales

Yo cuando he mirado hay montones que el dueño vive en otro piso y no hay problema, yo personalmente cogeria uno de esos que sabes que por lo menos es legal.

Hola! Nosotros fuimos a un apartamento a través de Windu, porque la política de cancelación, que en cada caso en distinta, nos permitía más margen. Contacto por e-mail y muy bien. En nuestro caso nos alojamos en New Jersey, todo perfecto.

Perdonar, pero no termino de entender..... El problema de que te cancele el propietario tu reserva, es porque no es legal??? Pero tampoco lo es cuando te confirman la reserva, no?

Estoy bastante perdida con esto.

Otra cosa que no termino de entender es... A quien le haces la reserva, a bnb o al propietario directamente?

Quizás sean preguntas absurdas, pero es la primera vez que haría una reserva de esta manera, y no me gustaría fastidiarla

El propietario puede cancelar la reserva por cualquier motivo... Porque lo ha alquilado en otro sitio por mas dinero, o porque tiene un amigo de visita, o porque le da la gana. No tiene porque ser ilegal, pero si es ilegal puede ser porque le han denunciado.

La reserva es directamente al propietario, a traves de airbnb, que cobra tu dinero y lo entrega al propietario quedandose su comision. Es simplemente un intermediario.

Tu reservas/pagas a Airbnb aunque puedes tener comunicación directa con el dueño y hablas con el todo lo relacionado a tu estancia una vez has reservado, pero si hay algun problema debe responderte airbnb.

Yo no termino de enterarme mucho de que depende que en Ny sea legal o no, creo que era algo como qje dependia de los días que alquilases al año o si el edificio esta todo dedicado alquleres pero hablo de oidas.

El tema de las cancelaciones no es tanto por eso como que les surja un imprevisto personal o algo que reparar en el apt o sobre todo que les surja un alquiler de mayor duración o mas rentable que el tuyo y te cancelen con poca antelación por la cara.

Si coges airbnb coge si o si un hotel con cancelación gratuita por favor, que si te cancelan tengas una alternativa decente porque airbnb no siempre responde ok.

Yo no he tenido malas experiencias con airbnb, todo lo contrario, por ej en miami cogimos muy buen precio y todo genial pero si he leido muchas experiencias malas y de cancelaciones tanto en este foro como en blogs sobre todo de Ny

Solo pillaria airbnb en Ny si hubiera una gran diferencia de precio y teniendo las espaldas cubiertas con un hotel cancelable

Yo voy el mes que viene a Ny y a todo esto...tengo cogido un apt por airbnb con los eggs de corbata desde luego y porque habia una enorme diferencia de precio, aun así tengo hotel cancelable por si acaso y han ido surgiendo ofertas en estos mesesy ahora mismo la verdad preferiria que incluso me cancelase el host , tengo cogido un hotel que me gusta mucho y me iria tan contento a mi hotel de long island con su desayuno y con todas las comodidades de un hotel...

El alquiler legal en NY es solo para largas estancias , para cortas tiene que vivir en dueño en la casa. Creo que hay algo también de viviendas declaradas de uso turistico pero no es tan sencillo porque si fuera así todo el mundo lo podria hacer.

Mis experiencias con airbnb son todas muy buenas, pero siempre he tenido un plan B, no iria con airbnb sin tenerlo (ni con cualquier alquiler a un particular vamos, también he usado homeway, homelidays y VRBO)

Para menos de 1 mes, es lo q yo os digo, propietario en el edificio y no pacto en contra, el resto son ilegales/alegales

www.infobae.com/ ...or-airbnb/

En mi caso entonces creo que es legal porque es un adosado de estos tipo Reino Unido de ladrillos rojos, el propietario alquila la parte baja y vive en la segunda planta, tiene 105 valoraciones y todas estupendas ademas de ninguna cancelación, por eso me arriesgue...

Si que es verdad que es Hoboken que aunque este a 10 min de Porth Authority... Tiene una serie de desventajas por ser New Jersey como tener que coger bus y metro, como no es nuestra primera vez nos importa algo menos, el precio era muy bueno...

En new jersey no es ilegal de todas formas.

Ay verdad que es otro estado!

También pasaba en Miami era ilegal en Miami Beach/ South Beach y en Miami Dade que incluia el Downtown si no recuerdo mal querian regularlo pero no prohibirlo, osea que hay diferencias hasta por condados

En NJ es legal y cuando reservas por airbnb te pone lo q pagas en impuestos, ya q el host tiene q declararlo

[quote="airam2103"]Perdonar, pero no termino de entender..... El problema de que te cancele el propietario tu reserva, es porque no es legal??? Pero tampoco lo es cuando te confirman la reserva, no?
No, no, las políticas de cancelación están principalmente para evitar que el cliente, es decir vosotros, os echéis para atrás sin coste. Hay gente que va reservando aquí y allá, y es para evitar que dejen tirados. Es como los hoteles, igual!
Son páginas que llevan mucho tiempo trabajando...Desconozco el tema legal, pero no he oído que haya problemas legales. Yo no los tuve...

Estoy bastante perdida con esto.

Otra cosa que no termino de entender es... A quien le haces la reserva, a bnb o al propietario directamente?
[b]Se hace al propietario pero a través de la página, como Booking, Trivago, Quierohotel... Son intermediarios.

Quizás sean preguntas absurdas, pero es la primera vez que haría una reserva de esta manera, y no me gustaría fastidiarla
En las páginas vienen las condiciones de contratación, preguntas frecuentes,...toda la información que necesites.

Ya pero eso esta bien en el hilo de airbnb general, pero en el de NY no es q sea muy relevante cuando lo 1º q hay q tener en cuenta es q la inmensa mayoria no es legal...

Buenas tardes, supongo que no es por mí, ya que solo le he contestado a la pregunta que hacía, pues está muy perdida. Mi experiencia con Windu en Nueva York fue buena. Saludos!

Ponlo en el hilo de windu q no hay muchas opiniones y así la gente se hace a una idea... De homeholidays, windu o flipkey no es q haya mucha información (ni aquí ni en la mayoria de sitios) en la zona, me sorprendio cuando estuve mirando apartamento

Alguien me recomienda un alojamiento para la primera quincena de octubre iremos mi mujer, yo y mi hijo de 1 año, quiero que no sea compartido y tenga lo necesario para el bebé

Bueno pues a 3 días vista del viaje nos cancela el host el apartamento sin ninguna disculpa, así q tuvimos q buscar sobre la marcha otro y ni os digo en ny en estas fechas cuanto alojamiento disponible a precio no desorbitado hay

Tenerlo presente...

Pues te sumas al montón de experiencias similares que hay en el foro!!

Visto el panorama, yo no alquilaría apartamento en NY sin tener como mínimo reserva de hotel cancelable hasta el último día...