Casas particulares en Cuba ✈️ Foro Caribe: Cuba, Jamaica ✈️ p66 ✈️

Desearía ayuda en mi próximo viaje a Cuba, sobre todo en el tema de las casa de alquiler.
Gracias

Me has puesto los dientes largos con esa casa tan maravillosa de Vedado, me puedes parar el nombre y el correo de los propietarios.

Gracias

Hola fracasta51,

En La Habana la mejor zona para alojarse es el barrio del Vedado, he estado alojado en mas de 20 casas particulares, algunas que contacte a través de paginas donde anuncia casas, no las recomiendo ya que se encontraban en pesimas condiciones, de todas ellas me quedo con las dos mejores que son Casa Hortensia y Casa Ana María.
Las casas que conozco están situadas muy cerca una de la otra, ya que son vecinas que tienen viviendas de tipo villa, con todo tipo de prestaciones y comodidades, cada casa tiene dos habitaciones para alquilar semi-independientes, con baño privado con agua fría y caliente y aire acondicionado, están en una zona muy tranquila del Vedado a unas dos manzanas del hotel Habana Libre, por las noches muy cerca en la calle 23 tienes la mejor zona de ambiente nocturno con restaurantes, pubs y discotecas.
Las propietarias son muy buena gente, siempre me han tratado muy bien y me han ayudado en todo lo posible, la verdad que sus casas no tienen nada que envidiar a un hotel de clase media, el precio es de 30 cuc (unos 23 euros) por habitación y noche.
Si alguien quisiere mas información puede contactar directamente con las propietarias por email:
Casa Hortensia
Casahortensia@gmail.com
Casa Ana María
Casaanamaria@gmail.com

Si alguno quiere alojarse es mejor que les envíe un email para contactar directamente con las propietarias, ya que hay muchas paginas Web donde están anunciadas sus casas que pertenecen a empresarios de fuera de Cuba, que les tratan de cobrar altas comisiones y eso les esta perjudicando mucho.
Los propietarios cada mes tienen que pagar unos impuestos fijos al estado muy elevados, y en algunos meses de temporada baja apenas les queda margen de beneficio, después de pagar al estado y a los intermediarios.
Saludos

Hola, me gustaría, si es posible, me dieras información de ese precioso apatmto. En la planta 18: situación precio, contacto, etc. Gracias

Perdonar mi ignorancia, pero que es eso del "hilo"

Gracias

Me gustaría saber cual ese foro.
Gracias

Muchas gracias por tu exhaustiva información, y abusando de tu amabilidad desearía información sobre casas en La Habana y en Trinidad.

Gracias

Cuidado con la de Lisete y Orlando a mi trato genial pero 1.000 euros me quitaron. En la
Habana Vieja

Hola,
Como y cuando se suele pagar en las casas particulares cuando se esta varias noches ?
Cada día ? por adelantado ? al final de la estancia ?
Gracias

Hola Zabely,

Lo mas habitual es pagar al llegar a la casa particular por adelantado, aunque la mayoría de las casas son flexibles, si quieres puedes pagar por adelantado los primeros 3 o 4 días y luego vas pagando los siguientes de tu estancia.
En algunos casos, si no son muchos los días que vas a quedarte en una casa, te permiten pagar al final, todo depende de su situación, ya que los propietarios tienen que pagar unos impuestos elevados, y algunas veces están viviendo al día.

Recomiendo a los viajeros alojarse en casas, recomendadas por viajeros que han visitado Cuba en muchas ocasiones, ya que conocen casas de total confianza.
En algunos muy pocos casos puedes encontrar una casa para alojarte que tiene unos precios económicos, o incluso muy económicos, que no es muy conocida y los propietarios pudieran tener la tentación de hurtarte dinero, si sospechan que llevas mucho dinero encima, son muy pocos casos pero hay que tener cuidado con casas que no sean de confianza, sobretodo las situadas en algunas zonas marginales de Centro Habana y La Habana Vieja.
Los propietarios que alojan extranjeros en el Vedado, disponen de casas que tienen un alto valor estimado, de muchos miles de cuc, algunas valen mas de 150.000 cuc, en cambio las de Centro Habana algunas están por debajo de los 10.000 cuc, es por eso que ningún propietarios en el Vedado se va a arriesgar a perder su licencia, por un hurto de 1000 euros, que además si son denunciados, el estado les podría confiscar la vivienda.

Hola Malacito,

He viajado mas de 10 veces a Cuba, y nunca me han hurtado nada en mis estancias en casas particulares del Vedado ni tampoco en otras ciudades, estaría bien si explicaras y dieras mas detalles de como te hurtaron el dinero.

Saludos

Vamos a ver, en cuba hay casas preparadas para el alquiler, son pocas y me da la impresion de que las que comentais aquí, no lo son

Primero, claro que hay robos, quizas menos que en otros lados, pero haberlos los hay. Las casas que estan preparadas para el alquiler, la mayoria estan en miramar, normalmente cerca de los hospitales para Extranjeros y en la parte de Siboney, claro que estas son bastante caras.

Suelen ser chalets o pisos decorados como cualquier casa de aquí y todas, simpre y esto es importante, tienen un guardia en la puerta que pagan los que te la alquilan. Lo demas siento decirlo, son e**(AutoEdit)**a por las que te cobra 30 euros por una habitación que mas bien es un cuchitril donde el aire acondicionado suena como un diablo. Por poco mas tienes una casa decente parecida a las de aquí.

Por cierto, en cuba la venta de casas esta prohibida, se hace por medio de algo que llaman permuta, con un lio de abogados y de cambiadores imaginarios. La mitad de estas suelen ser e**(AutoEdit)**a o termina el estado quedandose con ellas ya que se descubre el pastel. 150.000 cu, debido al riesgo que conlleva y la poca garantia de exito que tiene una permuta, no lo vale mas que un chalet en siboney, dudando mucho que alguien arriesgue ese dinero para terminar sin nada. Mas que información, aquí me parece que algunos tienen montado un tinglado con esto de las casas que ya empieza a oler

En las casas donde me alojado nunca he tenido problemas de seguridad, tanto en La Habana, Viñales, Cienfuegos, Trinidad y otros sitios.
Cuando voy a una ciudad que no conozco, suelo mirar varias casas y me quedo con la mejor, tanto por su situación céntrica como por las comodidades que tengan, trato con los propietarios, etc. Si me tratan mal en una casa, o veo que solo piensan en el negocio y en ganar dinero a toda costa, no vuelvo por dicha casa y menos la recomiendo.
Algunos de los propietarios que conozco no tienen medios para promocionarse, aunque hay muchos que están anunciados en paginas web, que pertenecen a empresarios españoles, que les suelen sacar dinero en comisiones, es por eso que trato de ayudarles en lo que pueda, son gente que me ha tratado muy bien y me han ayudado mucho en mis estancias en la isla, cuando me quedo en estancias largas de mas de 20 días me suelen rebajar el precio, y en muchos casos me invitan a comer sin pedirme nada a cambio.
Algunas de las casas que conozco en el vedado son chalets, iguales o mejores que algunos de los que he conocido en Miramar, los precios que cuestan las casas, son los que me han indicado gente que se dedica a ese negocio.

Pues te han engañado con los precios, desinformación se llama eso que confunde a mucha gente. Y a ver si queda algo claro, quien alquila su casa lo hace como negocio, no por que sea tu amigo y 30 euros por un cuchitril en el vedado es una e**(AutoEdit)**a. Y mas habiendo como te digo, casas preparadas para el alquiler por poco mas

Voy pasado mañana a Cuba, y este foro me ha sido de mucha ayuda gracias a Athor y gente como él.
No creo que estén engañando a nadie. Los precios de alquileres en Vedado son 30 CUC, no 30 €. En la recomendación de casas y precios coinciden much@s forer@s no solo uno y dos... , esta y otras webs no sospechosas (trypadvisor) y varias guías de viaje comola Lonely Planet (para mi, la mejor con diferencia para el viajero independiente)
Me parece que las acusaciones que haces son muy graves, y requieren que aportes datos concretos o te disculpes.

A mí también me parece algo caro. Antes pagaba 20 dolares por la habitación doble en el Vedado (10 por persona),pero no sé exáctamente lo que se paga ahora. Yo siempre llegaba a la casa el primer día con cara de mochilero y de poco dinero y regateaba todo lo que podía. Aún así, seguramente podría haber encontrado mejor precio.
¿Cuándo habéis visto que un cubano se disculpe en un foro sobre Cuba?

Yo estuve en cuba en octubre,,,tambien fui a mi aire durante todo octubre,,conoci varias provincias,,cualquier dudaa,,, cesar79x@hotmail.com

Disculparme, por que, lo que digo lo mantengo y si alguien quiere discutir que primero se entere y con datos en la mano me lo discuta, no por lo quer le ha dicho un supuesto amigo.

Por cierto el sitio que ha dicho fracasta51, lo conozco y si esta preparado para alquilar. De los pocos que aquí se comentan y la diferencia con los que comentais, es minima de dinero. Por cierto que sean 30 euros o convertibles da igual, por lo que dan, sigue siendo carisimo

Las casas de alquiler en cuba te cobran la verdad lo que quieran el precio que mejor a ellos le cuadren ya que ellos declaran a la inmigración lo que le de la gana de decir es decir desde 5 cuc por día hasta 25 en la verdad mas de eso no pueden cobrar ellos pagan 150 cuc al mes o algo haci y no pagan mas nada vivi 6 meses en una casa de renta y pague solo 10 cuc al día y prengunte como funcionaba eso me explicaron con lujo y detalles , en cuanto a la comodidad claro que ahy casa mejores que hoteles pero eso es en el reparto de miramar o en al sona recidencial en el vedado las hay bien pero las hay también incomodas ,cuando no las hay con la cama pequeña el agua caliente no funciona o es que la gente esta despierta las 24 horas mirando todo en fin miles de cosas , las casa de alquiler son solo un medio de ahorar dinero , tener mas libertad de movimiento y no buscar comodidad especial , el que quiera comodidad tiene que buscarla con calma y el coste le saldra en 50 cuc o mas por día .

Saludos

Soy usuario de este foro desde hace mas de 2 años, que quede claro que no obtengo absolutamente ningún beneficio económico al recomendar algunas casas particulares donde he estado alojado en Cuba, como también recomiendan siguiendo las normas establecidas por este foro, otros muchos viajeros y usuarios.
Mi único interés en este foro, donde me conocen numerosos usuarios desde hace años es tratar de ayudar y dar buenos consejos a los viajeros y de paso ayudar si es posible a algunas de mis amistades cubanas, que me trataron bien y me ayudaron mucho en mis estancias en la isla.
No solo recomiendo casas particulares, también he recomendado restaurantes, paladares privados, pubs, discotecas, excursiones a caballo, guías, mercadillos de artesanías, chóferes privados, agencias de alquiler de coches, lugares para visitar y muchas otras cosas sin ningún tipo de interés económico, es evidente que no me estoy dedicando a un solo tema en concreto.

En mis numerosos viajes a la isla he conocido a cientos de cubanos, de todos ellos solo unos pocos menos de diez, los que puedo considerar personas de confianza.
Entre el resto de cubanos que conozco, hay de todo, incluido varios jineteros y buscavidas indeseables que trataron de timarme, hurtarme y engañarme, es por eso que trato de prevenir a los viajeros que tengan mucho cuidado con toda esa gente que les aborden por las calles, la mayoría de las veces son delincuentes sin escrúpulos.

Los propietarios de casas particulares tienen que pagar unos impuestos elevados todos los meses aunque no tengan ningún cliente alojado, ellos mismos me han indicado que no tiene medios para promocionarse directamente y que son muchos los jineteros cubanos y empresarios extranjeros con sus paginas web donde anuncia el hospedaje en casas particulares, los que tratan de sacar dinero en comisiones.
Los impuestos que pagan los propietarios mensualmente son diferentes, según la zona de La Habana, son más elevados en el Vedado, Nuevo Vedado y Miramar, después son más bajos en otras zonas de la capital y todavía son más bajos para los propietarios que se encuentran en otras ciudades del país.

Para tratar de evitar este tipo de abusos por parte de los jineteros cubanos a los que detesto y de otros intermediarios, esta permitido para algunos usuarios recomendar casas particulares en las que han estado alojados, para que algunos viajeros interesados puedan contactar directamente con dichos propietarios.

Aquí indico un extracto de las normas de este foro:
“Se pueden recomendar Guías, Casa Particulares o Agencias en algún hilo correspondiente de cada foro, siempre y cuando el usuario haya superado un nivel de participaciones y no participe desde el país para el que se ofrece el guía. Los moderadores además sopesarán la "trayectoria" del usuario, retirando los mensajes si consideran que el usuario no da la suficiente confianza, pese a superar el umbral de mensajes.
Los datos a consignar son: Nombre, dirección, email y/o web (el teléfono se puede publicar siempre que el usuario tenga permiso expreso del interesado o este publicado en su web).
Inicialmente ese nivel se fija por los moderadores de cada foro, siendo exigido como mínimo (20 Mensajes). Dicho nivel mínimo de mensajes para uno de nuestros foro podrá ser cambiado por los moderadores de ese foro.”

El precio del alquiler de habitaciones en las casas particulares en Cuba, lo ponen los mismos propietarios dependiendo de muchos factores (impuestos, situación de la casa, comodidades y prestaciones etc.) en el Vedado los precios medios están comprendidos entre 25, 30 y 35 cuc por noche. (Al cambio actual serian 18,80, 22,55 y 26,31 euros)
En Centro Habana y Habana Vieja los precios medios oscilan están entre 20 y 30 cuc por noche.
Por cierto, no es lo mismo 30 euros que 30 cuc que son 22,55 euros, al cambio actual.

Sobre las casas en Miramar, el que este interesado puede elegir cientos de casas particulares en dicha zona, reconozco que es una de las mejores zonas para alojarse en la ciudad, donde tienen incluso chalets con piscina y todo tipo de lujos, aunque es una zona que esta bastante alejada del centro de la ciudad.

Sobre el valor o precio de una casa en Cuba, no voy a discutir sobre ese tema, además este foro no es el sitio mas adecuado para hacerlo, lo único que quiero puntualizar que la mayoría de las casas que conozco en el barrio del Vedado, sobretodo los chalets del barrio residencial, por su situación y mejor estado en el que se encuentran, tienen un valor medio superior al valor medio de las casas en Centro Habana y Habana Vieja.

Saludos

Como dice athor, discutir sobre la relación precio-calidad u otros conceptos subjetivos, no llevaría a ninguna parte. Cada uno tiene un punto de vista diferente y diferente también su relación con el precio

Lo mejor es que se expongan todas las opiniones libremente y con respeto, y que cada uno saque sus propias conclusiones.

Un saludo.